Prix immobilier à Théza (66200)
Un appartement s'y est vendu 2 083 €/m² en médiane sur cinq ans (29 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 174 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 083 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 107 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 29
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 174 €/m²
-9,5 % sur un an · -1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 793 € à 2 687 €/m²
- Prix médian du bien
- 209 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (76 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Théza
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 215 € | 20 |
| 2022 | 1 806 € | 7 | 2 321 € | 22 |
| 2023 | 2 593 € | 5 | 2 749 € | 10 |
| 2024 | 2 368 € | 7 | 2 403 € | 9 |
| 2025 | 2 015 € | 9 | 2 174 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 93 000 € | 2 195 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 2 233 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 2 516 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 272 500 € | 2 192 € | 20 |
Prix par rue à Théza
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Saleilles | 1 854 €/m² | — | 16 |
| Rue du Pic de Costabonne | — | 2 846 €/m² | 7 |
| Rue du Pic Carlit | 2 434 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Boulevard de l'Oratori | Maison | 66 m² | 3 | 168 300 € | 2 550 € |
| 14/11/2025 | Impasse du Canal | Maison | 46 m² | 3 | 64 000 € | 1 391 € |
| 03/11/2025 | Rue des Glaieuls | Maison | 130 m² | 5 | 250 000 € | 1 923 € |
| 01/10/2025 | Rue du Col de la Bataille | Maison | 142 m² | 5 | 610 000 € | 4 296 € |
| 30/09/2025 | Route de Saleilles | Appartement | 70 m² | 2 | 129 000 € | 1 843 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Promenade | Maison | 120 m² | 5 | 170 500 € | 1 421 € |
| 11/08/2025 | Rue des Gorges de la Caranca | Maison | 66 m² | 4 | 238 450 € | 3 613 € |
| 07/08/2025 | Rue du Pic Carlit | Maison | 109 m² | 4 | 248 250 € | 2 278 € |
| 16/07/2025 | Rue Jean Mermoz | Appartement | 97 m² | 4 | 195 470 € | 2 015 € |
| 11/07/2025 | Place de la Promenade | Maison | 70 m² | 4 | 125 000 € | 1 786 € |
| 30/06/2025 | Rue du Pic de Costabonne | Maison | 126 m² | 5 | 312 600 € | 2 481 € |
| 12/06/2025 | Rue des Glaieuls | Maison | 92 m² | 3 | 330 000 € | 3 587 € |
| 12/06/2025 | Route de Saleilles | Maison | 85 m² | 5 | 160 000 € | 1 882 € |
| 06/06/2025 | Route de Saleilles | Appartement | 41 m² | 2 | 90 000 € | 2 195 € |
| 04/06/2025 | Route de Corneilla | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 € |
| 23/05/2025 | Route de Saleilles | Appartement | 42 m² | 2 | 86 000 € | 2 048 € |
| 24/04/2025 | Impasse des Orangers | Maison | 125 m² | 5 | 225 000 € | 1 800 € |
| 08/04/2025 | Allee des Platanes | Maison | 92 m² | 5 | 200 000 € | 2 174 € |
| 28/03/2025 | Route de Saleilles | Appartement | 42 m² | 2 | 76 000 € | 1 810 € |
| 14/03/2025 | Route de Saleilles | Appartement | 62 m² | 3 | 107 000 € | 1 726 € |
| 04/03/2025 | Rue des Palmiers | Maison | 74 m² | 4 | 209 000 € | 2 824 € |
| 12/02/2025 | Rue du Pic Carlit | Appartement | 38 m² | 2 | 108 000 € | 2 842 € |
| 17/01/2025 | Rue du Pic Carlit | Appartement | 55 m² | 3 | 122 000 € | 2 218 € |
| 15/01/2025 | Route de Saleilles | Appartement | 66 m² | 3 | 128 000 € | 1 939 € |
| 17/12/2024 | Route de Saleilles | Appartement | 42 m² | 2 | 93 000 € | 2 214 € |
| 28/11/2024 | Lotissement les Escalines | Maison | 69 m² | 3 | 257 500 € | 3 732 € |
| 28/11/2024 | Lotissement Marie Esperance | Maison | 107 m² | 5 | 185 000 € | 1 729 € |
| 15/10/2024 | Route d'Alenya | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 € |
| 11/09/2024 | Route de Saleilles | Appartement | 62 m² | 3 | 113 000 € | 1 823 € |
| 11/09/2024 | Place de la Promenade | Maison | 18 m² | 1 | 65 000 € | 3 611 € |
Autour de Théza
- Saleilles 1.7 km 2 539 €/m²
- Corneilla-del-Vercol 2.0 km 2 361 €/m²
- Alénya 2.9 km 2 392 €/m²
- Villeneuve-de-la-Raho 3.1 km 2 717 €/m²
- Montescot 3.6 km 2 252 €/m²
- Saint-Nazaire 4.2 km 2 644 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.