Prix immobilier à Saleilles (66280)
Un appartement s'y est vendu 2 539 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 2 675 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 539 €/m²
+2,6 % sur un an · +15,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 048 € à 2 756 €/m²
- Prix médian du bien
- 116 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (83 sur 5 ans)
Maisons
2 675 €/m²
+0,6 % sur un an · +1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 205 € à 2 950 €/m²
- Prix médian du bien
- 261 850 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (247 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saleilles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 207 € | 10 | 2 642 € | 71 |
| 2022 | 2 500 € | 27 | 2 991 € | 52 |
| 2023 | 1 667 € | 17 | 2 900 € | 40 |
| 2024 | 2 475 € | 10 | 2 660 € | 47 |
| 2025 | 2 539 € | 19 | 2 675 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 80 000 € | 2 079 € | 37 |
| Appartement 3 pièces | 170 000 € | 2 466 € | 37 |
| Maison 3 pièces | 224 325 € | 2 702 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 262 828 € | 2 816 € | 107 |
| Maison 5 pièces | 308 000 € | 2 709 € | 69 |
| Maison 6 pièces | 335 000 € | 2 448 € | 25 |
Prix par rue à Saleilles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gino Massarotto | 2 664 €/m² | 3 000 €/m² | 25 |
| Rue Frederick Bousquet | 2 705 €/m² | — | 19 |
| Le Village | — | 2 244 €/m² | 18 |
| Rue de la Cerdagne | 1 449 €/m² | — | 14 |
| Avenue des Crouettes | — | 2 603 €/m² | 13 |
| Avenue du Canigou | 2 365 €/m² | — | 11 |
| Rue des Fenouilledes | 1 533 €/m² | — | 11 |
| Rue Gay Lussac | — | 2 825 €/m² | 9 |
| Avenue de la Sal | — | 2 578 €/m² | 7 |
| Avenue Henri Becquerel | — | 2 850 €/m² | 7 |
| Rue du Reart | — | 2 368 €/m² | 7 |
| Rue Merlot | — | 2 923 €/m² | 7 |
| Rue de la Syrah | — | 3 506 €/m² | 6 |
| Rue du Macabeu | — | 2 934 €/m² | 6 |
| La Colomina de Canet | — | 2 125 €/m² | 5 |
| Rue des Vignes | — | 3 100 €/m² | 5 |
| Rue Jonquere d'Oriola | — | 2 895 €/m² | 5 |
| Rue Marcel Cerdan | — | 3 136 €/m² | 5 |
| Rue Nelson Mandela | — | 3 080 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Macabeu | Maison | 120 m² | 4 | 355 900 € | 2 966 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Cerdagne | Appartement | 42 m² | 2 | 80 000 € | 1 905 € |
| 22/12/2025 | Le Village | Maison | 68 m² | 4 | 187 725 € | 2 761 € |
| 19/12/2025 | Mas Carcassonne | Appartement | 130 m² | 3 | 150 000 € | 1 154 € |
| 19/12/2025 | Rue des Fenouilledes | Appartement | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Mediterranee | Maison | 66 m² | 2 | 183 500 € | 2 780 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Couloumine | Maison | 73 m² | 4 | 197 900 € | 2 711 € |
| 08/12/2025 | Avenue de la Sal | Maison | 76 m² | 4 | 245 000 € | 3 224 € |
| 14/11/2025 | Avenue Henri Becquerel | Maison | 89 m² | 3 | 256 350 € | 2 880 € |
| 13/11/2025 | Rue Alfred Nobel | Maison | 151 m² | 4 | 354 340 € | 2 347 € |
| 13/11/2025 | Avenue Gino Massarotto | Appartement | 30 m² | 1 | 83 900 € | 2 797 € |
| 31/10/2025 | Rue Jonquere d'Oriola | Maison | 125 m² | 5 | 361 915 € | 2 895 € |
| 09/10/2025 | Place Gambetta | Maison | 148 m² | 6 | 356 000 € | 2 405 € |
| 09/10/2025 | Avenue Gino Massarotto | Appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 € |
| 06/10/2025 | Avenue de la Sal | Appartement | 84 m² | 3 | 188 000 € | 2 238 € |
| 06/10/2025 | Rue de la Cerdagne | Appartement | 48 m² | 2 | 75 000 € | 1 563 € |
| 02/10/2025 | Rue du Reart | Maison | 76 m² | 4 | 185 000 € | 2 434 € |
| 01/10/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 97 m² | 5 | 251 500 € | 2 593 € |
| 25/09/2025 | Rue Suzanne Lenglen | Maison | 87 m² | 3 | 304 000 € | 3 494 € |
| 19/09/2025 | Avenue du Canigou | Appartement | 41 m² | 2 | 113 000 € | 2 756 € |
| 18/09/2025 | Avenue Gino Massarotto | Appartement | 30 m² | 1 | 73 500 € | 2 450 € |
| 17/09/2025 | Avenue Gino Massarotto | Appartement | 63 m² | 3 | 138 000 € | 2 190 € |
| 27/08/2025 | Avenue des Crouettes | Maison | 118 m² | 5 | 325 000 € | 2 754 € |
| 27/08/2025 | Le Village | Maison | 96 m² | 5 | 220 000 € | 2 292 € |
| 22/08/2025 | Impasse des Jardins | Maison | 125 m² | 5 | 274 000 € | 2 192 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Cerdagne | Appartement | 43 m² | 3 | 96 500 € | 2 244 € |
| 06/08/2025 | Rue Vincent Auriol | Maison | 75 m² | 4 | 140 000 € | 1 867 € |
| 22/07/2025 | Rue des Petunias | Maison | 84 m² | 4 | 261 850 € | 3 117 € |
| 15/07/2025 | Rue Gay Lussac | Maison | 99 m² | 5 | 293 000 € | 2 960 € |
| 10/07/2025 | Rue Jean Bouin | Maison | 100 m² | 4 | 295 000 € | 2 950 € |
Autour de Saleilles
- Théza 1.7 km 2 015 €/m²
- Cabestany 2.8 km 2 415 €/m²
- Alénya 3.3 km 2 392 €/m²
- Villeneuve-de-la-Raho 3.5 km 2 717 €/m²
- Saint-Nazaire 3.6 km 2 644 €/m²
- Corneilla-del-Vercol 3.6 km 2 361 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.