Prix immobilier à Alénya (66200)
Un appartement s'y est vendu 2 505 €/m² en médiane sur cinq ans (43 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 588 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 505 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 134 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 43
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 588 €/m²
-5,1 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 172 € à 3 326 €/m²
- Prix médian du bien
- 266 590 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (193 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Alénya
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 140 € | 7 | 2 482 € | 51 |
| 2022 | 2 253 € | 9 | 2 667 € | 49 |
| 2023 | 2 511 € | 15 | 3 109 € | 34 |
| 2024 | 2 570 € | 5 | 2 727 € | 32 |
| 2025 | 2 392 € | 7 | 2 588 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 100 000 € | 2 528 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 148 200 € | 2 473 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 181 650 € | 2 299 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 274 360 € | 2 791 € | 98 |
| Maison 5 pièces | 291 000 € | 2 709 € | 47 |
Prix par rue à Alénya
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 262 €/m² | — | 10 |
| Rue Aime Cesaire | — | 2 950 €/m² | 9 |
| Le Village | — | 2 090 €/m² | 8 |
| Avenue Nelson Mandela | — | 3 020 €/m² | 7 |
| Rue Maurice Ravel | — | 3 333 €/m² | 7 |
| Cam Dels Ossus | — | 2 997 €/m² | 6 |
| Rue Julien Panchot | 2 508 €/m² | — | 6 |
| Rue Lamparos | — | 2 280 €/m² | 6 |
| Rue Montaigne | — | 3 286 €/m² | 6 |
| Impasse du Reart | — | 2 742 €/m² | 5 |
| Impasse Pablo Neruda | — | 3 629 €/m² | 5 |
| Place Place de la Massane | — | 1 171 €/m² | 5 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | — | 2 709 €/m² | 5 |
| Rue des Jardins | — | 2 839 €/m² | 5 |
| Rue Ludovic Masse | — | 3 009 €/m² | 5 |
| Rue Resseguier | — | 2 753 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Pecheurs | Maison | 149 m² | 5 | 582 200 € | 3 907 € |
| 01/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 57 m² | 3 | 108 000 € | 1 895 € |
| 17/11/2025 | Avenue Joliot Curie | Appartement | 135 m² | 4 | 191 000 € | 1 415 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Procession | Maison | 93 m² | 5 | 90 000 € | 968 € |
| 07/11/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 55 m² | 3 | 169 000 € | 3 073 € |
| 30/10/2025 | Rue Lamparos | Maison | 105 m² | 5 | 170 000 € | 1 619 € |
| 29/09/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 124 m² | 5 | 412 000 € | 3 323 € |
| 10/09/2025 | Rue des Jardins | Maison | 162 m² | 4 | 570 914 € | 3 524 € |
| 01/09/2025 | Rue du Reart | Appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 € |
| 26/08/2025 | Rue Bleu Horizon | Maison | 94 m² | 4 | 201 660 € | 2 145 € |
| 22/08/2025 | Rue Ludovic Masse | Maison | 127 m² | 4 | 422 700 € | 3 328 € |
| 19/08/2025 | Rue Lamparos | Maison | 132 m² | 4 | 297 760 € | 2 256 € |
| 31/07/2025 | Rue Resseguier | Maison | 89 m² | 4 | 240 000 € | 2 697 € |
| 31/07/2025 | Rue Julien Panchot | Maison | 107 m² | 4 | 238 000 € | 2 224 € |
| 25/07/2025 | Avenue Nelson Mandela | Maison | 109 m² | 4 | 359 000 € | 3 294 € |
| 11/07/2025 | Boulevard du 8 Mai | Maison | 103 m² | 6 | 266 590 € | 2 588 € |
| 08/07/2025 | Rue Lamparos | Maison | 156 m² | 4 | 343 100 € | 2 199 € |
| 03/07/2025 | Impasse du Reart | Maison | 101 m² | 4 | 256 500 € | 2 540 € |
| 18/06/2025 | Rue Jean Miro | Maison | 129 m² | 5 | 432 000 € | 3 349 € |
| 10/06/2025 | Rue Ludovic Masse | Maison | 91 m² | 4 | 419 700 € | 4 612 € |
| 10/06/2025 | Cam Dels Ossus | Maison | 72 m² | 4 | 220 000 € | 3 056 € |
| 27/05/2025 | Place Ronsard | Maison | 92 m² | 3 | 315 000 € | 3 424 € |
| 26/05/2025 | Place Colonel Cayrol | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € |
| 16/05/2025 | Avenue de Perpignan | Appartement | 37 m² | 2 | 88 500 € | 2 392 € |
| 14/05/2025 | Avenue des Roses | Maison | 77 m² | 5 | 160 000 € | 2 078 € |
| 25/04/2025 | Le Village | Maison | 169 m² | 7 | 150 000 € | 888 € |
| 02/04/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 98 m² | 4 | 192 340 € | 1 963 € |
| 31/03/2025 | Rue Aime Cesaire | Maison | 86 m² | 4 | 210 000 € | 2 442 € |
| 20/03/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 75 m² | 4 | 175 000 € | 2 333 € |
| 08/03/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 139 m² | 5 | 406 200 € | 2 922 € |
Autour de Alénya
- Saint-Nazaire 2.4 km 2 644 €/m²
- Théza 2.9 km 2 015 €/m²
- Corneilla-del-Vercol 3.3 km 2 361 €/m²
- Saleilles 3.3 km 2 539 €/m²
- Saint-Cyprien 3.5 km 3 814 €/m²
- Elne 3.7 km 1 869 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.