Prix immobilier à Canet-en-Roussillon (66140)
Un appartement s'y est vendu 3 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 314 ventes. Une maison, 3 327 €/m² sur 115 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 692 €/m²
+1,2 % sur un an · +17,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 938 € à 4 474 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes sur 12 mois
- 314 (1 835 sur 5 ans)
Maisons
3 327 €/m²
+4,0 % sur un an · +10,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 597 € à 4 034 €/m²
- Prix médian du bien
- 272 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 115 (704 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Canet-en-Roussillon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 131 € | 409 | 3 020 € | 182 |
| 2022 | 3 390 € | 468 | 3 219 € | 156 |
| 2023 | 3 605 € | 346 | 3 325 € | 130 |
| 2024 | 3 647 € | 298 | 3 200 € | 121 |
| 2025 | 3 692 € | 314 | 3 327 € | 115 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 80 000 € | 3 333 € | 592 |
| Appartement 2 pièces | 120 000 € | 3 433 € | 745 |
| Appartement 3 pièces | 213 575 € | 3 700 € | 402 |
| Appartement 4 pièces | 304 640 € | 3 863 € | 82 |
| Maison 2 pièces | 166 345 € | 4 299 € | 38 |
| Maison 3 pièces | 216 000 € | 3 434 € | 179 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 3 200 € | 291 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 2 917 € | 157 |
| Maison 6 pièces | 384 000 € | 2 989 € | 18 |
Prix par rue à Canet-en-Roussillon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | 3 772 €/m² | — | 234 |
| Promenade Charles Trenet | 5 126 €/m² | 3 300 €/m² | 193 |
| Promenade de la Cote Radieuse | 4 158 €/m² | — | 142 |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 3 151 €/m² | 4 389 €/m² | 93 |
| Boulevard Cassanyes | 2 300 €/m² | — | 85 |
| Allee du Levant | 3 711 €/m² | — | 78 |
| Residence les Coraux | 3 492 €/m² | 4 842 €/m² | 67 |
| Avenue des Hauts de Canet | 3 445 €/m² | 3 154 €/m² | 62 |
| Avenue de la Mediterranee | 2 933 €/m² | — | 53 |
| Avenue Eugene Sauvy | 3 227 €/m² | 4 368 €/m² | 45 |
| Rue Jouy d'Arnaud | 2 908 €/m² | — | 38 |
| Rue du Capcir | 2 615 €/m² | — | 35 |
| Avenue du Roussillon | 3 012 €/m² | 3 698 €/m² | 34 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 556 €/m² | 3 883 €/m² | 34 |
| Avenue de Catalogne | 2 903 €/m² | — | 31 |
| Residence la Rose des Sables | 4 181 €/m² | — | 25 |
| Residence les Voiliers | 3 079 €/m² | — | 25 |
| Avenue de Perpignan | 2 765 €/m² | 2 756 €/m² | 24 |
| Boulevard de la Loge de Mer | 2 241 €/m² | 2 698 €/m² | 24 |
| Rue des Cerisiers | 3 543 €/m² | — | 24 |
| Voie Florence Arthaud | 3 603 €/m² | — | 24 |
| Avenue Balcons du Front de Mer | 4 091 €/m² | — | 23 |
| Boulevard de Las Bigues | 2 704 €/m² | 2 797 €/m² | 23 |
| Rue Cap Bear | 4 705 €/m² | — | 23 |
| Boulevard de la Jetee | 3 633 €/m² | — | 19 |
| Rue des Pins | 2 302 €/m² | 3 786 €/m² | 17 |
| Rue Oliviers de Boheme | 2 574 €/m² | — | 17 |
| Rue Vallee du Rhone | 2 700 €/m² | — | 17 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 800 €/m² | — | 15 |
| Boulevard des Anemones | — | 3 032 €/m² | 14 |
| Residence le Plein Sud | 3 791 €/m² | — | 14 |
| Rue des Roses | 2 886 €/m² | 3 888 €/m² | 14 |
| Rue d'Italie | 2 974 €/m² | — | 14 |
| Appolon | 3 257 €/m² | — | 13 |
| Residence les Amandiers | 2 817 €/m² | — | 13 |
| Rue des Alberes | 2 400 €/m² | — | 13 |
| Rue du Port | 2 857 €/m² | — | 13 |
| Avenue Port Roussillon | 3 801 €/m² | — | 12 |
| Rue Cap de Peyrefitte | 4 746 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Liberte | — | 2 587 €/m² | 12 |
| Rue des Orangers | 3 404 €/m² | — | 12 |
| Canet Beach | 3 767 €/m² | — | 11 |
| Rue des Coquillages | 3 308 €/m² | — | 11 |
| Rue des Palmiers | 3 408 €/m² | — | 11 |
| Rue des Pensees | 2 397 €/m² | — | 11 |
| Rue Miailhes | — | 5 206 €/m² | 11 |
| Les Alberes | 2 707 €/m² | — | 10 |
| Residence Phoebus | 3 254 €/m² | — | 10 |
| Rue de Cerdagne | 3 923 €/m² | — | 10 |
| Rue des Chenes Verts | — | 3 195 €/m² | 10 |
| Quai des Marines de Port Canet | 3 561 €/m² | — | 9 |
| Residence le Roy Soleil | 4 262 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Coteaux | — | 3 009 €/m² | 8 |
| Boulevard de la Llobere | — | 3 062 €/m² | 8 |
| Hacienda Iii | 3 229 €/m² | — | 8 |
| Impasse Joseph Sunyere | — | 2 997 €/m² | 8 |
| Rue de Suisse | 3 263 €/m² | — | 8 |
| Rue Liszt | — | 3 094 €/m² | 8 |
| Rue Vasco de Gama | — | 2 777 €/m² | 8 |
| Avenue de la Figarasse | — | 3 101 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Youri Gagarine | Appartement | 62 m² | 3 | 215 000 € | 3 468 € |
| 31/12/2025 | Boulevard Traverse du Village | Maison | 104 m² | 5 | 36 000 € | 346 € |
| 30/12/2025 | Rue des Pins | Appartement | 32 m² | 2 | 400 000 € | 12 500 € |
| 30/12/2025 | Rue Cap Bear | Appartement | 63 m² | 3 | 305 900 € | 4 856 € |
| 30/12/2025 | Rue Vallee du Rhone | Appartement | 24 m² | 2 | 85 000 € | 3 542 € |
| 29/12/2025 | Rue des Cerisiers | Appartement | 61 m² | 3 | 249 900 € | 4 097 € |
| 29/12/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € |
| 29/12/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Appartement | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 € |
| 29/12/2025 | Allee du Levant | Appartement | 29 m² | — | 95 000 € | 3 276 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Cote Vermeille | Appartement | 57 m² | 3 | 175 000 € | 3 070 € |
| 23/12/2025 | Lotissement les Palangres | Appartement | 39 m² | 2 | 162 000 € | 4 154 € |
| 23/12/2025 | Residence les Voiliers | Appartement | 27 m² | 2 | 102 550 € | 3 798 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Hauts de Canet | Appartement | 29 m² | 2 | 86 500 € | 2 983 € |
| 23/12/2025 | Allee du Levant | Appartement | 22 m² | 1 | 60 000 € | 2 727 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Roussillon | Appartement | 67 m² | 3 | 200 450 € | 2 992 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de la Loge de Mer | Maison | 60 m² | 3 | 164 226 € | 2 737 € |
| 22/12/2025 | Rue Carrer Del Agricultor | Maison | 78 m² | 3 | 133 128 € | 1 707 € |
| 19/12/2025 | Rue des Aigues Marines | Maison | 140 m² | 5 | 550 000 € | 3 929 € |
| 19/12/2025 | Rue Jouy d'Arnaud | Maison | 131 m² | 5 | 445 000 € | 3 397 € |
| 19/12/2025 | Rue Cap Bear | Appartement | 61 m² | 3 | 286 000 € | 4 689 € |
| 19/12/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 56 m² | 3 | 220 000 € | 3 929 € |
| 19/12/2025 | Avenue du Grand Large | Appartement | 43 m² | 3 | 165 000 € | 3 837 € |
| 19/12/2025 | Promenade Charles Trenet | Appartement | 25 m² | 1 | 133 000 € | 5 320 € |
| 19/12/2025 | Les Alberes | Appartement | 32 m² | 1 | 90 000 € | 2 813 € |
| 18/12/2025 | Residence la Rose des Sables | Appartement | 53 m² | 3 | 238 000 € | 4 491 € |
| 18/12/2025 | Promenade Charles Trenet | Appartement | 42 m² | 2 | 215 000 € | 5 119 € |
| 18/12/2025 | Promenade de la Cote Radieuse | Appartement | 29 m² | 2 | 116 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2025 | Avenue des Hauts de Canet | Appartement | 29 m² | 2 | 103 000 € | 3 552 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Mediterranee | Appartement | 35 m² | 1 | 100 000 € | 2 857 € |
| 17/12/2025 | Promenade de la Cote Radieuse | Appartement | 50 m² | 3 | 196 840 € | 3 937 € |
Autour de Canet-en-Roussillon
- Saint-Nazaire 2.3 km 2 644 €/m²
- Cabestany 4.2 km 2 415 €/m²
- Alénya 4.7 km 2 392 €/m²
- Sainte-Marie-la-Mer 5.2 km 3 239 €/m²
- Saleilles 5.3 km 2 539 €/m²
- Villelongue-de-la-Salanque 5.4 km 2 377 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.