Prix d'un maison 5 pièces à Cabestany
Sur les cinq dernières années, 174 maisons de 5 pièces se sont vendus à Cabestany, pour un prix médian de 245 000 €, soit 2 348 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
245 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 195 500 € à 304 140 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 174 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
2 348 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 036 € à 2 732 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cabestany
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 185 000 € | 2 650 € | 44 |
| 4 pièces | 260 000 € | 2 685 € | 169 |
| 5 pièces | 245 000 € | 2 348 € | 174 |
| 6 pièces | 328 000 € | 2 423 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse Josep Sebastia Pons | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Provence | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 27/11/2025 | Rue Lt Gilles | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 31/10/2025 | Rue du Perigord | 87 m² | 249 600 € | 2 869 € |
| 31/10/2025 | Impasse du Poitou | 85 m² | 242 420 € | 2 852 € |
| 27/10/2025 | Avenue Jean Jaures | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 23/10/2025 | Rue Louis de St Just | 204 m² | 492 000 € | 2 412 € |
| 30/09/2025 | Cour Francois Desnoyer | 118 m² | 220 000 € | 1 864 € |
| 29/08/2025 | Impasse du Maine | 84 m² | 167 000 € | 1 988 € |
| 29/08/2025 | Impasse du Maine | 85 m² | 231 500 € | 2 724 € |
| 27/08/2025 | Rue du Nivernais | 91 m² | 41 500 € | 456 € |
| 26/08/2025 | Avenue du Languedoc | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 26/08/2025 | Rue Celestin Freinet | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 25/08/2025 | Rue Mal Joffre | 107 m² | 225 000 € | 2 103 € |
| 14/08/2025 | Avenue de Provence | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 25/07/2025 | Avenue de la Madeleine | 84 m² | 222 000 € | 2 643 € |
| 23/07/2025 | Traverse du Canal | 109 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 21/07/2025 | Rue du Grenache | 159 m² | 471 350 € | 2 964 € |
| 16/07/2025 | Rue des Amandiers | 136 m² | 245 000 € | 1 801 € |
| 11/07/2025 | Rue des Sauges | 147 m² | 375 000 € | 2 551 € |
| 07/07/2025 | Avenue de Chateau-Roussillon | 142 m² | 286 000 € | 2 014 € |
| 20/06/2025 | Rue Jouy d'Arnaud Prolongee | 142 m² | 260 000 € | 1 831 € |
| 20/06/2025 | Avenue de Bretagne | 85 m² | 211 800 € | 2 492 € |
| 30/04/2025 | Avenue du Languedoc | 93 m² | 246 525 € | 2 651 € |
| 28/04/2025 | Rue Gro Harlem Brundtland | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 17/04/2025 | Avenue de la Madeleine | 84 m² | 234 000 € | 2 786 € |
| 11/04/2025 | Rue Michel Torrent | 139 m² | 285 200 € | 2 052 € |
| 11/04/2025 | Rue Fons Godail | 164 m² | 249 800 € | 1 523 € |
| 08/04/2025 | Rue du Grenache | 95 m² | 365 500 € | 3 847 € |
| 31/03/2025 | Rue du Muscat | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
Tous les prix à Cabestany → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.