Prix immobilier à Saint-Leu-d'Esserent (60340)
Un appartement s'y est vendu 2 886 €/m² en médiane sur cinq ans (71 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 702 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 886 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 158 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 71
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 702 €/m²
-4,4 % sur un an · -0,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 119 € à 3 522 €/m²
- Prix médian du bien
- 217 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (115 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Leu-d'Esserent
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 243 € | 17 | 2 708 € | 33 |
| 2022 | 3 057 € | 24 | 2 945 € | 24 |
| 2023 | 2 826 € | 6 | 2 708 € | 16 |
| 2024 | 2 575 € | 17 | 2 825 € | 18 |
| 2025 | 3 034 € | 7 | 2 702 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 155 210 € | 3 302 € | 23 |
| Appartement 3 pièces | 183 333 € | 2 873 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 2 891 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 237 000 € | 2 776 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 2 866 € | 27 |
Prix par rue à Saint-Leu-d'Esserent
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Abreuvoir aux Moines | 2 200 €/m² | — | 13 |
| La Garenne | 3 316 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Eglise | 3 468 €/m² | — | 10 |
| Rue Martin Luther King | — | 3 289 €/m² | 6 |
| Allee de l'Horizon | — | 2 898 €/m² | 5 |
| Rue Coquerel | 3 003 €/m² | — | 5 |
| Rue Jules Michelet | — | 3 046 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 47 m² | 2 | 155 210 € | 3 302 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Hardilliere | Appartement | 41 m² | 2 | 144 000 € | 3 512 € |
| 15/12/2025 | Rue du Moutier | Maison | 65 m² | 4 | 195 000 € | 3 000 € |
| 26/11/2025 | Allee des Marguerites | Maison | 89 m² | 5 | 46 666 € | 524 € |
| 06/11/2025 | Rue du Clos Vert | Appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 € |
| 24/10/2025 | Rue Alfred Niaudet | Maison | 53 m² | 3 | 135 000 € | 2 547 € |
| 17/10/2025 | Rue Fabre d'Eglantine | Maison | 79 m² | 4 | 92 998 € | 1 177 € |
| 03/10/2025 | Rue Berges | Maison | 62 m² | 4 | 210 000 € | 3 387 € |
| 30/09/2025 | Rue Henri Dunant | Maison | 61 m² | 3 | 75 000 € | 1 230 € |
| 16/09/2025 | Rue Jules Michelet | Maison | 53 m² | 3 | 130 000 € | 2 453 € |
| 08/09/2025 | Allee de l'Horizon | Maison | 129 m² | 4 | 373 000 € | 2 891 € |
| 25/08/2025 | Rue du 8 Mai | Maison | 64 m² | 4 | 120 000 € | 1 875 € |
| 05/08/2025 | Rue du 8 Mai | Maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 € |
| 24/07/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 113 m² | 6 | 200 000 € | 1 770 € |
| 08/07/2025 | Rue de l'Abreuvoir aux Moines | Appartement | 55 m² | 1 | 150 000 € | 2 727 € |
| 27/05/2025 | Rue des Iles | Maison | 93 m² | 5 | 225 000 € | 2 419 € |
| 27/05/2025 | Rue du 11 Novembre | Appartement | 44 m² | 2 | 133 500 € | 3 034 € |
| 23/05/2025 | Rue d'Hardilliere | Maison | 91 m² | 4 | 272 000 € | 2 989 € |
| 19/05/2025 | Rue d'Hardilliere | Appartement | 66 m² | 3 | 155 000 € | 2 348 € |
| 16/05/2025 | Avenue Elsa Triolet | Maison | 77 m² | 3 | 220 000 € | 2 857 € |
| 07/05/2025 | Allee des Marguerites | Maison | 90 m² | 5 | 353 220 € | 3 925 € |
| 28/04/2025 | Allee de l'Horizon | Maison | 163 m² | 6 | 493 950 € | 3 030 € |
| 15/04/2025 | Rue du Bas Mettemont | Maison | 100 m² | 4 | 393 000 € | 3 930 € |
| 07/04/2025 | Impasse Chemin de Fer | Maison | 84 m² | 4 | 1 145 000 € | 13 631 € |
| 03/04/2025 | Avenue Jules Ferry | Maison | 112 m² | 5 | 460 500 € | 4 112 € |
| 03/04/2025 | Avenue Elsa Triolet | Maison | 89 m² | 3 | 214 000 € | 2 404 € |
| 30/01/2025 | Allee des Bleuets | Maison | 133 m² | 4 | 300 000 € | 2 256 € |
| 17/01/2025 | Rue du Peuple | Maison | 137 m² | 7 | 272 585 € | 1 990 € |
| 17/01/2025 | Rue du Moutier | Maison | 65 m² | 4 | 270 000 € | 4 154 € |
| 17/01/2025 | Rue Sauveterre | Appartement | 66 m² | 3 | 166 000 € | 2 515 € |
Autour de Saint-Leu-d'Esserent
- Villers-sous-Saint-Leu 1.8 km 2 456 €/m²
- Cramoisy 2.8 km 1 877 €/m²
- Thiverny 2.8 km 2 056 €/m²
- Saint-Maximin 3.6 km 2 795 €/m²
- Gouvieux 3.9 km 3 477 €/m²
- Précy-sur-Oise 4.1 km 2 776 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.