Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Leu-d'Esserent
Sur les cinq dernières années, 28 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Leu-d'Esserent, pour un prix médian de 174 000 €, soit 2 891 €/m². La surface médiane est de 59 m².
Prix du bien
174 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 000 € à 222 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes retenues
- 28 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 891 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 441 € à 4 058 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu-d'Esserent
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 174 000 € | 2 891 € | 28 |
| 4 pièces | 237 000 € | 2 776 € | 42 |
| 5 pièces | 275 000 € | 2 866 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Rue Alfred Niaudet | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 30/09/2025 | Rue Henri Dunant | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 16/09/2025 | Rue Jules Michelet | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 16/05/2025 | Avenue Elsa Triolet | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 03/04/2025 | Avenue Elsa Triolet | 89 m² | 214 000 € | 2 404 € |
| 10/01/2025 | Rue Jean Jaures | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 27/12/2024 | Rue Henri Dunant | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 17/12/2024 | Avenue Commune de Paris | 51 m² | 235 800 € | 4 624 € |
| 25/06/2024 | Rue de l'Hotel Dieu | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 23/02/2024 | Rue Christine | 55 m² | 168 000 € | 3 055 € |
| 06/12/2023 | Rue Alfred Niaudet | 53 m² | 148 000 € | 2 792 € |
| 11/09/2023 | Rue de Verdun | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 27/04/2023 | Rue de Boissy | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 18/04/2023 | Rue Martin Luther King | 65 m² | 331 000 € | 5 092 € |
| 22/03/2023 | Rue Emile Zola | 57 m² | 202 000 € | 3 544 € |
| 23/06/2022 | Rue Coquerel | 90 m² | 457 450 € | 5 083 € |
| 18/03/2022 | Rue du Bas Mettemont | 51 m² | 128 200 € | 2 514 € |
| 18/11/2021 | Rue de la Republique | 79 m² | 121 000 € | 1 532 € |
| 29/10/2021 | Rue de la Republique | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| 27/09/2021 | Rue Jean Jaures | 49 m² | 199 000 € | 4 061 € |
| 06/07/2021 | Avenue Commune de Paris | 51 m² | 132 000 € | 2 588 € |
| 21/05/2021 | Rue Martin Luther King | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 18/05/2021 | Avenue Commune de Paris | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 26/04/2021 | Rue Alfred Niaudet | 79 m² | 231 000 € | 2 924 € |
| 09/04/2021 | Rue Jules Michelet | 53 m² | 244 070 € | 4 605 € |
| 09/02/2021 | Rue Dernier Bourguignon | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 02/02/2021 | Rue du Clos Vert | 89 m² | 115 000 € | 1 292 € |
| 05/01/2021 | Rue Jules Michelet | 53 m² | 215 000 € | 4 057 € |
Tous les prix à Saint-Leu-d'Esserent → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.