Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Leu-d'Esserent
Sur les cinq dernières années, 42 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Leu-d'Esserent, pour un prix médian de 237 000 €, soit 2 776 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
237 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 161 250 € à 283 119 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 42 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 776 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 112 € à 3 394 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Leu-d'Esserent
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 174 000 € | 2 891 € | 28 |
| 4 pièces | 237 000 € | 2 776 € | 42 |
| 5 pièces | 275 000 € | 2 866 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue du Moutier | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 17/10/2025 | Rue Fabre d'Eglantine | 79 m² | 92 998 € | 1 177 € |
| 03/10/2025 | Rue Berges | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 08/09/2025 | Allee de l'Horizon | 129 m² | 373 000 € | 2 891 € |
| 25/08/2025 | Rue du 8 Mai | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 05/08/2025 | Rue du 8 Mai | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 23/05/2025 | Rue d'Hardilliere | 91 m² | 272 000 € | 2 989 € |
| 15/04/2025 | Rue du Bas Mettemont | 100 m² | 393 000 € | 3 930 € |
| 07/04/2025 | Impasse Chemin de Fer | 84 m² | 1 145 000 € | 13 631 € |
| 30/01/2025 | Allee des Bleuets | 133 m² | 300 000 € | 2 256 € |
| 17/01/2025 | Rue du Moutier | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 27/12/2024 | Rue Jean Moulin | 86 m² | 183 000 € | 2 128 € |
| 02/09/2024 | Rue du Groupe Manouchian | 110 m² | 148 500 € | 1 350 € |
| 26/08/2024 | Rue Fabre d'Eglantine | 79 m² | 285 825 € | 3 618 € |
| 24/06/2024 | Rue des Forges | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 07/03/2024 | Allee de l'Horizon | 96 m² | 328 000 € | 3 417 € |
| 28/02/2024 | Rue du 8 Mai | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 12/01/2024 | Rue de Boissy | 68 m² | 248 000 € | 3 647 € |
| 17/10/2023 | Rue Pierre et Marie Curie | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 28/09/2023 | Rue de la Croix Aude | 75 m² | 202 000 € | 2 693 € |
| 08/09/2023 | Rue Martin Luther King | 123 m² | 302 000 € | 2 455 € |
| 07/08/2023 | Rue Martin Luther King | 77 m² | 245 000 € | 3 182 € |
| 02/05/2023 | Le Val d'Hardilliere | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 15/12/2022 | Rue du Bourg | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 17/09/2022 | Cite du Clos Pre | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 19/08/2022 | Place Victor Jarra | 85 m² | 331 700 € | 3 902 € |
| 22/06/2022 | Rue Henri Barbusse | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 17/06/2022 | Rue du Peuple | 70 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 08/06/2022 | Rue Pierre et Marie Curie | 90 m² | 261 000 € | 2 900 € |
| 18/02/2022 | Rue Martin Luther King | 91 m² | 309 010 € | 3 396 € |
Tous les prix à Saint-Leu-d'Esserent → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.