Prix immobilier à Précy-sur-Oise (60460)
Un appartement s'y est vendu 2 952 €/m² en médiane sur cinq ans (32 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 199 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 952 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 123 150 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 199 €/m²
+12,4 % sur un an · +8,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 501 € à 3 467 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (106 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Précy-sur-Oise
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 949 € | 11 | 2 945 € | 29 |
| 2022 | 2 919 € | 4 | 3 039 € | 17 |
| 2023 | 2 950 € | 6 | 3 466 € | 24 |
| 2024 | 2 959 € | 5 | 2 845 € | 13 |
| 2025 | 2 776 € | 6 | 3 199 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 3 284 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 3 347 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 281 000 € | 2 951 € | 29 |
| Maison 6 pièces | 309 000 € | 2 845 € | 15 |
Prix par rue à Précy-sur-Oise
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Briqueteries | 3 530 €/m² | 2 828 €/m² | 18 |
| Rue de Sorel | — | 2 932 €/m² | 13 |
| Rue Gaston Wateau | 2 707 €/m² | 2 727 €/m² | 11 |
| Rue du Chateau | 3 108 €/m² | — | 10 |
| Route de Beauvais | — | 3 446 €/m² | 6 |
| Rue des Acacias | — | 3 851 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Michaulane | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Rue Gaston Wateau | Maison | 61 m² | 3 | 272 000 € | 4 459 € |
| 12/12/2025 | Rue des Briqueteries | Maison | 81 m² | 5 | 145 000 € | 1 790 € |
| 25/11/2025 | Rue Jardins du Martray | Maison | 117 m² | 5 | 389 000 € | 3 325 € |
| 29/10/2025 | Rue du Dr Charles Andrieu | Maison | 88 m² | 2 | 284 000 € | 3 227 € |
| 22/10/2025 | Impasse des Bouleaux | Maison | 83 m² | 3 | 372 000 € | 4 482 € |
| 21/10/2025 | Rue du Havre | Appartement | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 € |
| 17/10/2025 | Rue du Havre | Maison | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 € |
| 08/10/2025 | Sentier de Crouy | Maison | 79 m² | 4 | 285 000 € | 3 608 € |
| 30/09/2025 | Rue du Chateau | Appartement | 46 m² | 2 | 117 000 € | 2 543 € |
| 24/09/2025 | Rue Gaston Wateau | Maison | 137 m² | 6 | 206 000 € | 1 504 € |
| 16/09/2025 | Rue de Sorel | Maison | 140 m² | 6 | 314 000 € | 2 243 € |
| 04/09/2025 | Rue des Briqueteries | Appartement | 74 m² | 4 | 200 000 € | 2 703 € |
| 08/08/2025 | Rue aux Platres | Maison | 150 m² | 8 | 375 300 € | 2 502 € |
| 05/08/2025 | Rue des Briqueteries | Maison | 103 m² | 5 | 400 000 € | 3 883 € |
| 05/08/2025 | Rue des Briqueteries | Maison | 111 m² | 5 | 264 310 € | 2 381 € |
| 31/07/2025 | Rue de Sorel | Maison | 74 m² | 4 | 217 000 € | 2 932 € |
| 23/07/2025 | Rue de Sorel | Maison | 93 m² | 6 | 297 500 € | 3 199 € |
| 02/07/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 94 m² | 4 | 355 000 € | 3 777 € |
| 30/06/2025 | Rue du Chateau | Appartement | 23 m² | 1 | 75 000 € | 3 261 € |
| 27/06/2025 | Rue Louis Coeurderoy | Maison | 70 m² | 4 | 230 000 € | 3 286 € |
| 18/06/2025 | Rue du Dr Charles Andrieu | Maison | 112 m² | 5 | 281 000 € | 2 509 € |
| 10/06/2025 | Rue du Chateau | Appartement | 27 m² | 1 | 98 000 € | 3 630 € |
| 07/05/2025 | Rue des Briqueteries | Maison | 91 m² | 5 | 275 000 € | 3 022 € |
| 14/04/2025 | Rue des Briqueteries | Maison | 91 m² | 4 | 297 730 € | 3 272 € |
| 03/04/2025 | Rue Louis Coeurderoy | Appartement | 68 m² | 3 | 183 000 € | 2 691 € |
| 02/04/2025 | Rue des Briqueteries | Maison | 100 m² | 6 | 265 000 € | 2 650 € |
| 06/03/2025 | Rue aux Platres | Maison | 83 m² | 5 | 270 000 € | 3 253 € |
| 28/02/2025 | Rue de Sorel | Maison | 91 m² | 5 | 125 000 € | 1 374 € |
| 30/12/2024 | Rue de Sorel | Maison | 88 m² | 4 | 297 000 € | 3 375 € |
Autour de Précy-sur-Oise
- Villers-sous-Saint-Leu 2.4 km 2 456 €/m²
- Blaincourt-lès-Précy 3.0 km —
- Crouy-en-Thelle 3.0 km —
- Boran-sur-Oise 3.5 km 1 778 €/m²
- Saint-Leu-d'Esserent 4.1 km 3 034 €/m²
- Gouvieux 4.2 km 3 477 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.