Prix immobilier à Gouvieux (60270)
Un appartement s'y est vendu 3 477 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 44 ventes. Une maison, 3 580 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 477 €/m²
-2,7 % sur un an · -1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 994 € à 3 866 €/m²
- Prix médian du bien
- 250 230 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 44 (219 sur 5 ans)
Maisons
3 580 €/m²
-1,0 % sur un an · -2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 249 € à 4 356 €/m²
- Prix médian du bien
- 391 900 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (254 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gouvieux
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 542 € | 53 | 3 662 € | 71 |
| 2022 | 3 472 € | 46 | 4 043 € | 58 |
| 2023 | 3 629 € | 40 | 4 084 € | 31 |
| 2024 | 3 575 € | 36 | 3 615 € | 42 |
| 2025 | 3 477 € | 44 | 3 580 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 125 000 € | 3 657 € | 41 |
| Appartement 2 pièces | 145 000 € | 3 542 € | 73 |
| Appartement 3 pièces | 247 080 € | 3 494 € | 51 |
| Appartement 4 pièces | 313 250 € | 3 421 € | 38 |
| Appartement 5 pièces | 405 000 € | 3 565 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 292 800 € | 4 083 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 360 950 € | 4 090 € | 80 |
| Maison 5 pièces | 389 250 € | 3 620 € | 58 |
| Maison 6 pièces | 429 000 € | 3 540 € | 40 |
Prix par rue à Gouvieux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Lamorlaye | 3 225 €/m² | 3 677 €/m² | 43 |
| Voie de la Grande Serpentine | 3 682 €/m² | — | 42 |
| Voie de la Grande Traversiere | 3 693 €/m² | — | 18 |
| Avenue des Courtils | 2 700 €/m² | — | 15 |
| Avenue 9eme Avenue | 3 939 €/m² | — | 13 |
| Parc du Manoir | — | 4 075 €/m² | 13 |
| Rue de l'Abreuvoir | 4 052 €/m² | — | 13 |
| Rue Hurst Mahieux | 3 701 €/m² | 3 529 €/m² | 12 |
| Rue de Chantilly | 3 361 €/m² | — | 11 |
| Rue Edmond Leveille | 3 909 €/m² | 4 111 €/m² | 11 |
| Rue Paul Bert | — | 3 180 €/m² | 11 |
| Voie Communale Res du Chauffour | 2 638 €/m² | — | 11 |
| Rue Corbier Thiebaut | — | 3 057 €/m² | 10 |
| Rue de la Mairie | 3 897 €/m² | 4 111 €/m² | 10 |
| Avenue du Domaine des Aigles | — | 4 712 €/m² | 8 |
| Rue de la Source | 4 091 €/m² | — | 7 |
| Parc de la Treille | — | 4 277 €/m² | 6 |
| Rue de la Treille | — | 3 339 €/m² | 6 |
| Rue Victor Hugo | 3 328 €/m² | — | 6 |
| Allee des Peupliers | — | 3 763 €/m² | 5 |
| Avenue de la Republique | — | 3 952 €/m² | 5 |
| Avenue du Pre de la Roche | — | 4 505 €/m² | 5 |
| Rond-Point des Aigles | 3 829 €/m² | — | 5 |
| Rue de Chaumont | — | 4 065 €/m² | 5 |
| Rue des Ecureuils | — | 3 649 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Edmond Leveille | Appartement | 81 m² | 4 | 330 000 € | 4 074 € |
| 30/12/2025 | Voie Communale Res du Chauffour | Appartement | 116 m² | 4 | 320 000 € | 2 759 € |
| 18/12/2025 | Rue Blanche | Appartement | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 € |
| 18/12/2025 | Rue de Lamorlaye | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € |
| 17/12/2025 | Parc du Manoir | Maison | 158 m² | 7 | 592 000 € | 3 747 € |
| 15/12/2025 | Rue de Chaumont | Maison | 72 m² | 4 | 417 000 € | 5 792 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 60 m² | 3 | 280 000 € | 4 667 € |
| 12/12/2025 | Rue des Saussaies | Maison | 121 m² | 4 | 393 800 € | 3 255 € |
| 12/12/2025 | Rue de Lamorlaye | Appartement | 38 m² | 1 | 125 000 € | 3 289 € |
| 28/11/2025 | Rue des Jacinthes | Maison | 175 m² | 7 | 510 000 € | 2 914 € |
| 28/11/2025 | Parc du Manoir | Maison | 133 m² | 4 | 500 000 € | 3 759 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Source | Appartement | 19 m² | 1 | 80 000 € | 4 211 € |
| 14/11/2025 | Rue du Clos des Boqueteaux | Maison | 114 m² | 6 | 403 000 € | 3 535 € |
| 13/11/2025 | Avenue 9eme Avenue | Appartement | 34 m² | 2 | 100 000 € | 2 941 € |
| 07/11/2025 | Square Verlaine | Maison | 116 m² | 6 | 353 000 € | 3 043 € |
| 04/11/2025 | Voie de la Grande Traversiere | Appartement | 110 m² | 5 | 374 500 € | 3 405 € |
| 03/11/2025 | Rue de Lamorlaye | Appartement | 37 m² | 2 | 149 000 € | 4 027 € |
| 31/10/2025 | Avenue des Courtils | Appartement | 58 m² | 2 | 224 000 € | 3 862 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Tannerie | Maison | 93 m² | 5 | 275 000 € | 2 957 € |
| 29/10/2025 | Rue Edmond Leveille | Maison | 120 m² | 4 | 150 000 € | 1 250 € |
| 25/10/2025 | Rue de la Tannerie | Maison | 117 m² | 7 | 419 000 € | 3 581 € |
| 17/10/2025 | Avenue des Courtils | Appartement | 53 m² | 2 | 149 000 € | 2 811 € |
| 16/10/2025 | Rue de Chaumont | Maison | 100 m² | 4 | 355 000 € | 3 550 € |
| 16/10/2025 | Avenue 9eme Avenue | Appartement | 76 m² | 3 | 226 150 € | 2 976 € |
| 15/10/2025 | Voie de la Grande Serpentine | Appartement | 110 m² | 5 | 379 300 € | 3 448 € |
| 15/10/2025 | Rue de Chantilly | Appartement | 40 m² | 2 | 244 000 € | 6 100 € |
| 07/10/2025 | Avenue 9eme Avenue | Appartement | 35 m² | 2 | 105 000 € | 3 000 € |
| 06/10/2025 | Rue de Lamorlaye | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 € |
| 30/09/2025 | Voie Communale Res du Chauffour | Appartement | 106 m² | 4 | 300 000 € | 2 830 € |
| 17/09/2025 | Voie Communale la Volte de la Butte Ronde | Maison | 186 m² | 7 | 530 000 € | 2 849 € |
Autour de Gouvieux
- Lamorlaye 3.4 km 3 888 €/m²
- Saint-Leu-d'Esserent 3.9 km 3 034 €/m²
- Villers-sous-Saint-Leu 4.0 km 2 456 €/m²
- Précy-sur-Oise 4.2 km 2 776 €/m²
- Saint-Maximin 4.9 km 2 795 €/m²
- Chantilly 5.3 km 3 883 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.