Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491)
Un appartement s'y est vendu 2 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 169 ventes. Une maison, 3 023 €/m² sur 254 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 597 €/m²
+6,7 % sur un an · -42,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 058 € à 3 226 €/m²
- Prix médian du bien
- 143 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 169 (1 283 sur 5 ans)
Maisons
3 023 €/m²
+4,2 % sur un an · +1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 598 € à 3 837 €/m²
- Prix médian du bien
- 267 100 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 254 (1 523 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villeneuve-d'Ascq
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 550 € | 445 | 2 994 € | 370 |
| 2022 | 2 421 € | 304 | 3 311 € | 364 |
| 2023 | 2 561 € | 191 | 3 088 € | 245 |
| 2024 | 2 434 € | 174 | 2 902 € | 290 |
| 2025 | 2 597 € | 169 | 3 023 € | 254 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 92 720 € | 4 742 € | 337 |
| Appartement 2 pièces | 143 250 € | 2 948 € | 302 |
| Appartement 3 pièces | 155 650 € | 2 409 € | 350 |
| Appartement 4 pièces | 165 900 € | 2 006 € | 218 |
| Appartement 5 pièces | 174 500 € | 2 036 € | 62 |
| Maison 2 pièces | 158 675 € | 2 842 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 208 000 € | 2 821 € | 161 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 3 046 € | 584 |
| Maison 5 pièces | 308 550 € | 3 121 € | 504 |
| Maison 6 pièces | 385 500 € | 3 191 € | 190 |
Prix par rue à Villeneuve-d'Ascq
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bois Blancs | 4 760 €/m² | — | 205 |
| Rue de la Chevalerie | 2 466 €/m² | — | 82 |
| Boulevard Albert 1er | 1 892 €/m² | 4 645 €/m² | 80 |
| Rue Tremiere | 4 625 €/m² | — | 74 |
| Rue des Fusilles | 6 333 €/m² | 3 158 €/m² | 50 |
| Chemin des Chaumieres | 1 955 €/m² | — | 48 |
| Allee des Colombiers | 2 000 €/m² | — | 39 |
| Rue de l'Abbe Bonpain | 1 845 €/m² | — | 37 |
| Rue Jean Jaures | 3 112 €/m² | 3 222 €/m² | 35 |
| Chemin des Crieurs | 2 299 €/m² | — | 34 |
| Rue Eugene Delacroix | 1 553 €/m² | — | 32 |
| Allee Chardin | 3 000 €/m² | 2 885 €/m² | 31 |
| Rue Breughel | 2 477 €/m² | — | 31 |
| Rue Ronsard | 1 827 €/m² | — | 31 |
| Boulevard de Valmy | 2 523 €/m² | — | 30 |
| Rue John Hadley | 3 597 €/m² | — | 28 |
| Rue Jules Guesde | — | 2 431 €/m² | 27 |
| Allee de la Frange | 2 141 €/m² | — | 26 |
| Rue Alexandre Detroy | — | 3 100 €/m² | 25 |
| Rue de l'Abbe Cousin | — | 3 044 €/m² | 25 |
| Rue Gaston Baratte | 2 907 €/m² | 3 278 €/m² | 25 |
| Allee des Aromates | — | 2 789 €/m² | 24 |
| Rue des Recoltes | — | 3 391 €/m² | 24 |
| Rue de Lille | 1 902 €/m² | 2 899 €/m² | 22 |
| Rue de la Liberte | — | 2 788 €/m² | 21 |
| Rue du Recueil | — | 3 710 €/m² | 21 |
| Place Jean Moulin | 2 212 €/m² | — | 20 |
| Rue des Veterans | 3 104 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Crete | — | 2 752 €/m² | 19 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | — | 3 960 €/m² | 19 |
| Rue Marcel Bouderiez | 1 594 €/m² | — | 19 |
| Allee de Cocagne | — | 3 148 €/m² | 18 |
| Avenue de Brigode | — | 4 734 €/m² | 18 |
| Avenue de Flandre | 2 902 €/m² | 3 934 €/m² | 18 |
| Rue Claude Debussy | 2 041 €/m² | 2 267 €/m² | 18 |
| Rue Jules Boucly | — | 3 488 €/m² | 18 |
| Allee de la Charte | — | 2 707 €/m² | 17 |
| Rue Anatole France | — | 3 234 €/m² | 17 |
| Rue Jean Baptiste Bonte | 2 533 €/m² | 3 085 €/m² | 17 |
| Allee des Crocus | 3 246 €/m² | — | 16 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 882 €/m² | — | 16 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | — | 3 006 €/m² | 16 |
| Rue de Babylone | — | 3 255 €/m² | 15 |
| Rue de la Station | 2 692 €/m² | 3 548 €/m² | 15 |
| Rue de la Toison d'Or | 2 053 €/m² | — | 15 |
| Moulin Delmar | 5 145 €/m² | — | 14 |
| Place des Cousins | — | 2 455 €/m² | 14 |
| Rue Kleber | — | 3 186 €/m² | 14 |
| Rue Parmentier | — | 3 172 €/m² | 14 |
| Quai Hudson | 3 511 €/m² | — | 13 |
| Rue du Petit Pont | — | 2 553 €/m² | 13 |
| Rue Gambetta | — | 3 078 €/m² | 13 |
| Allee de la Chaine | — | 2 656 €/m² | 12 |
| Rue de la Paix | — | 4 257 €/m² | 12 |
| Rue de l'Attelage | 4 714 €/m² | — | 12 |
| Rue Faidherbe | — | 3 172 €/m² | 12 |
| Rue Massena | — | 4 057 €/m² | 12 |
| Allee des Humanistes | 3 854 €/m² | — | 11 |
| Chs Hotel de Ville | 1 846 €/m² | — | 11 |
| Rue Alfred de Vigny | 3 605 €/m² | 3 439 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Houblon | Maison | 76 m² | 4 | 235 000 € | 3 092 € |
| 31/12/2025 | Rue de l'Abbe Bonpain | Appartement | 90 m² | 6 | 134 000 € | 1 489 € |
| 30/12/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 130 m² | 4 | 240 000 € | 1 846 € |
| 30/12/2025 | Allee des Clematites | Maison | 83 m² | 4 | 175 000 € | 2 108 € |
| 30/12/2025 | Rue du Petit Pont | Maison | 90 m² | 5 | 169 173 € | 1 880 € |
| 30/12/2025 | Rue Ronsard | Appartement | 74 m² | 3 | 83 500 € | 1 128 € |
| 29/12/2025 | Rue du Petit Pont | Maison | 80 m² | 4 | 218 500 € | 2 731 € |
| 26/12/2025 | Rue Eugene Delacroix | Appartement | 45 m² | 2 | 94 000 € | 2 089 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Baptiste Bonte | Maison | 105 m² | 6 | 307 350 € | 2 927 € |
| 23/12/2025 | Allee Vauban | Appartement | 75 m² | 3 | 187 200 € | 2 496 € |
| 22/12/2025 | Allee Chardin | Appartement | 106 m² | 5 | 326 000 € | 3 075 € |
| 19/12/2025 | Quai Hudson | Appartement | 68 m² | 3 | 255 000 € | 3 750 € |
| 18/12/2025 | Allee de la Courtine | Maison | 98 m² | 4 | 382 000 € | 3 898 € |
| 18/12/2025 | Allee Turgot | Maison | 104 m² | 5 | 252 500 € | 2 428 € |
| 18/12/2025 | Rue Sadi Carnot | Maison | 70 m² | 4 | 240 000 € | 3 429 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Abbe Gilleron | Maison | 65 m² | 4 | 237 000 € | 3 646 € |
| 17/12/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 102 m² | 3 | 424 375 € | 4 161 € |
| 17/12/2025 | Allee du Corail | Maison | 83 m² | 5 | 278 700 € | 3 358 € |
| 17/12/2025 | Rue du Houblon | Maison | 75 m² | 4 | 266 150 € | 3 549 € |
| 16/12/2025 | Rue Kleber | Appartement | 122 m² | 4 | 517 550 € | 4 242 € |
| 16/12/2025 | Rue des Fusilles | Maison | 74 m² | 5 | 255 000 € | 3 446 € |
| 16/12/2025 | Rue de l'Abbe Bonpain | Appartement | 78 m² | 5 | 115 750 € | 1 484 € |
| 15/12/2025 | Rue Tremiere | Appartement | 11 m² | 1 | 77 500 € | 7 045 € |
| 15/12/2025 | Rue Auguste Lerouge | Maison | 78 m² | 5 | 76 823 € | 985 € |
| 12/12/2025 | Allee de la Charte | Maison | 94 m² | 4 | 252 230 € | 2 683 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Creche | Appartement | 58 m² | 3 | 141 500 € | 2 440 € |
| 11/12/2025 | Allee du Troubadour | Maison | 107 m² | 5 | 294 000 € | 2 748 € |
| 11/12/2025 | Allee du Terminus | Maison | 73 m² | 3 | 232 000 € | 3 178 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Chevalerie | Appartement | 65 m² | 3 | 147 580 € | 2 270 € |
| 08/12/2025 | Rue du Onze Novembre 1918 | Maison | 89 m² | 5 | 342 200 € | 3 845 € |
Autour de Villeneuve-d'Ascq
- Forest-sur-Marque 1.8 km 3 183 €/m²
- Tressin 2.7 km 1 568 €/m²
- Hem 2.8 km 2 914 €/m²
- Mons-en-Barœul 3.8 km 1 672 €/m²
- Anstaing 4.2 km 3 937 €/m²
- Lezennes 4.3 km 3 925 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.