Prix immobilier à Hem (59510)
Un appartement s'y est vendu 2 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 2 782 €/m² sur 106 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 914 €/m²
-11,8 % sur un an · +54,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 688 € à 3 231 €/m²
- Prix médian du bien
- 167 270 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (49 sur 5 ans)
Maisons
2 782 €/m²
+1,5 % sur un an · +0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 214 € à 3 445 €/m²
- Prix médian du bien
- 253 230 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 106 (643 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Hem
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 887 € | 9 | 2 763 € | 151 |
| 2022 | 2 137 € | 16 | 2 843 € | 157 |
| 2023 | 1 473 € | 3 | 2 821 € | 132 |
| 2024 | 3 302 € | 8 | 2 740 € | 97 |
| 2025 | 2 914 € | 13 | 2 782 € | 106 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 160 400 € | 3 156 € | 17 |
| Appartement 3 pièces | 146 400 € | 2 126 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 2 690 € | 63 |
| Maison 4 pièces | 229 351 € | 2 742 € | 192 |
| Maison 5 pièces | 250 000 € | 2 696 € | 245 |
| Maison 6 pièces | 385 000 € | 3 110 € | 101 |
Prix par rue à Hem
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 3 189 €/m² | 2 597 €/m² | 73 |
| Rue du Gal Leclerc | — | 2 897 €/m² | 23 |
| Rue de la Vallee | — | 3 080 €/m² | 21 |
| Rue du Marechal Foch | — | 2 556 €/m² | 21 |
| Rue Jean Jaures | — | 3 030 €/m² | 20 |
| Rue du Docteur a Schweitzer | 1 063 €/m² | — | 18 |
| Boulevard Clemenceau | — | 3 844 €/m² | 15 |
| Rue Louis Loucheur | — | 2 337 €/m² | 15 |
| Avenue d'Aljustrel | — | 3 415 €/m² | 13 |
| Rue Alexandre Ribot | — | 2 238 €/m² | 13 |
| Rue de Beaumont | — | 4 205 €/m² | 13 |
| Rue des Trois Baudets | — | 3 162 €/m² | 13 |
| Avenue de la Marne | — | 3 895 €/m² | 12 |
| Rue Pasteur | — | 2 486 €/m² | 12 |
| Rue de Flandre | — | 2 522 €/m² | 10 |
| Rue de Picardie | — | 2 797 €/m² | 10 |
| Rue des Vosges | — | 2 769 €/m² | 10 |
| Rue du Calvaire | — | 2 780 €/m² | 10 |
| Avenue de Mossley | — | 3 484 €/m² | 9 |
| Rue de l'Abbe Lemire | — | 2 243 €/m² | 9 |
| Rue du Jura | — | 2 286 €/m² | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | — | 3 707 €/m² | 8 |
| Rue des Ecoles | — | 2 148 €/m² | 8 |
| Rue du Tilleul | 3 321 €/m² | — | 8 |
| Rue Edison | — | 2 450 €/m² | 7 |
| Avenue Mozart | — | 3 184 €/m² | 6 |
| Rue Bourdaloue | — | 2 291 €/m² | 6 |
| Rue Carnot | — | 3 199 €/m² | 6 |
| Rue de la Lionderie | — | 2 208 €/m² | 6 |
| Rue de la Marjolaine | 3 097 €/m² | — | 6 |
| Rue de Normandie | — | 3 580 €/m² | 6 |
| Rue Edouard Branly | — | 2 218 €/m² | 6 |
| Rue Hector Berlioz | — | 2 614 €/m² | 6 |
| Rue Leclercq Taffin | — | 2 363 €/m² | 6 |
| Rue Pablo Neruda | — | 2 590 €/m² | 6 |
| Square des Chenes | — | 2 920 €/m² | 6 |
| Allee la Perouse | — | 2 261 €/m² | 5 |
| Avenue Henri Delecroix | — | 2 414 €/m² | 5 |
| Ctr de la Ferme | — | 4 613 €/m² | 5 |
| Impasse St Pierre | — | 2 083 €/m² | 5 |
| Rue du Petit Flot | — | 3 373 €/m² | 5 |
| Rue Gustave Nadaud | — | 1 826 €/m² | 5 |
| Rue la Bruyere | — | 3 483 €/m² | 5 |
| Rue Louis Braille | — | 2 110 €/m² | 5 |
| Rue Norbert Segard | — | 3 549 €/m² | 5 |
| Rue Vedrines | — | 2 245 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Docteur a Schweitzer | Appartement | 87 m² | 4 | 108 000 € | 1 241 € |
| 26/12/2025 | Rue Briet | Maison | 85 m² | 3 | 185 000 € | 2 176 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 97 m² | 5 | 300 500 € | 3 098 € |
| 22/12/2025 | Rue Louis Loucheur | Maison | 234 m² | 5 | 318 200 € | 1 360 € |
| 18/12/2025 | Rue Pasteur | Maison | 78 m² | 5 | 178 500 € | 2 288 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Marjolaine | Appartement | 52 m² | 2 | 154 500 € | 2 971 € |
| 17/12/2025 | Avenue d'Aljustrel | Maison | 102 m² | 5 | 432 000 € | 4 235 € |
| 11/12/2025 | Avenue d'Aljustrel | Maison | 82 m² | 4 | 280 000 € | 3 415 € |
| 10/12/2025 | Rue des Trois Baudets | Maison | 136 m² | 6 | 342 000 € | 2 515 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Vallee | Maison | 101 m² | 5 | 382 000 € | 3 782 € |
| 08/12/2025 | Rue du Tilleul | Appartement | 98 m² | 4 | 246 000 € | 2 510 € |
| 02/12/2025 | Boulevard Clemenceau | Maison | 111 m² | 5 | 390 050 € | 3 514 € |
| 01/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Maison | 67 m² | 4 | 250 000 € | 3 731 € |
| 21/11/2025 | Rue Jules Guesde | Appartement | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 € |
| 13/11/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 101 m² | 3 | 235 000 € | 2 327 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Clemenceau | Maison | 144 m² | 6 | 482 000 € | 3 347 € |
| 07/11/2025 | Rue du Jura | Maison | 105 m² | 6 | 302 000 € | 2 876 € |
| 04/11/2025 | Rue du Gal Leclerc | Maison | 106 m² | 4 | 201 400 € | 1 900 € |
| 04/11/2025 | Rue Louis Loucheur | Maison | 62 m² | 3 | 136 500 € | 2 202 € |
| 28/10/2025 | Boulevard Clemenceau | Maison | 128 m² | 7 | 492 000 € | 3 844 € |
| 24/10/2025 | Impasse Lienart | Maison | 120 m² | 5 | 177 450 € | 1 479 € |
| 21/10/2025 | Rue du Docteur a Schweitzer | Appartement | 96 m² | 4 | 129 700 € | 1 351 € |
| 17/10/2025 | Rue du Tilleul | Appartement | 55 m² | 2 | 183 450 € | 3 335 € |
| 16/10/2025 | Rue Gambetta | Maison | 79 m² | 5 | 284 700 € | 3 604 € |
| 16/10/2025 | Avenue Henri Delecroix | Maison | 83 m² | 5 | 219 950 € | 2 650 € |
| 16/10/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 63 m² | 3 | 182 000 € | 2 889 € |
| 14/10/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 42 m² | 4 | 188 000 € | 4 476 € |
| 13/10/2025 | Rue du Marechal Foch | Maison | 83 m² | 4 | 390 000 € | 4 699 € |
| 03/10/2025 | Avenue de la Marne | Maison | 98 m² | 6 | 413 150 € | 4 216 € |
| 01/10/2025 | Rue de Beaumont | Maison | 104 m² | 5 | 268 000 € | 2 577 € |
Autour de Hem
- Lannoy 2.0 km 2 010 €/m²
- Forest-sur-Marque 2.3 km 3 183 €/m²
- Sailly-lez-Lannoy 2.7 km —
- Villeneuve-d'Ascq 2.8 km 2 597 €/m²
- Lys-lez-Lannoy 2.9 km 1 860 €/m²
- Toufflers 3.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.