Prix d'un maison 4 pièces à Villeneuve-d'Ascq
Sur les cinq dernières années, 584 maisons de 4 pièces se sont vendus à Villeneuve-d'Ascq, pour un prix médian de 260 000 €, soit 3 046 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
260 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 210 000 € à 315 040 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 584 (101 sur 12 mois)
Prix au m²
3 046 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 613 € à 3 625 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villeneuve-d'Ascq
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 158 675 € | 2 842 € | 24 |
| 3 pièces | 208 000 € | 2 821 € | 161 |
| 4 pièces | 260 000 € | 3 046 € | 584 |
| 5 pièces | 308 550 € | 3 121 € | 504 |
| 6 pièces | 385 500 € | 3 191 € | 190 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Houblon | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 30/12/2025 | Allee des Clematites | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 30/12/2025 | Rue Claude Debussy | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 29/12/2025 | Rue du Petit Pont | 80 m² | 218 500 € | 2 731 € |
| 18/12/2025 | Rue Sadi Carnot | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 18/12/2025 | Allee de la Courtine | 98 m² | 382 000 € | 3 898 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Abbe Gilleron | 65 m² | 237 000 € | 3 646 € |
| 17/12/2025 | Rue du Houblon | 75 m² | 266 150 € | 3 549 € |
| 12/12/2025 | Allee de la Charte | 94 m² | 252 230 € | 2 683 € |
| 01/12/2025 | Rue Saint Sauveur | 103 m² | 256 000 € | 2 485 € |
| 25/11/2025 | Rue Mangin | 98 m² | 390 970 € | 3 989 € |
| 14/11/2025 | Rue Jules Guesde | 68 m² | 317 300 € | 4 666 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Recreation | 88 m² | 274 000 € | 3 114 € |
| 31/10/2025 | Allee des Charmettes | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 30/10/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 30/10/2025 | Rue Gustave Delory | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 29/10/2025 | Allee Courteline | 92 m² | 323 000 € | 3 511 € |
| 23/10/2025 | Rue de Babylone | 82 m² | 285 750 € | 3 485 € |
| 17/10/2025 | Rue Alexandre Detroy | 68 m² | 251 000 € | 3 691 € |
| 07/10/2025 | Rue du Docteur Roux | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Paix | 74 m² | 422 350 € | 5 707 € |
| 26/09/2025 | Rue Watteau | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € |
| 22/09/2025 | Allee des Aromates | 82 m² | 235 200 € | 2 868 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Recreation | 88 m² | 262 000 € | 2 977 € |
| 17/09/2025 | Rue du Docteur Roux | 95 m² | 307 500 € | 3 237 € |
| 16/09/2025 | Rue de Babylone | 82 m² | 274 000 € | 3 341 € |
| 16/09/2025 | Chemin du Dispensaire | 91 m² | 350 000 € | 3 846 € |
| 12/09/2025 | Allee de l'Hospitalite | 87 m² | 311 900 € | 3 585 € |
| 29/08/2025 | Rue du Docteur Calmette | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 27/08/2025 | Allee du Troubadour | 95 m² | 278 650 € | 2 933 € |
Tous les prix à Villeneuve-d'Ascq → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.