Prix d'un maison 3 pièces à Villeneuve-d'Ascq
Sur les cinq dernières années, 161 maisons de 3 pièces se sont vendus à Villeneuve-d'Ascq, pour un prix médian de 208 000 €, soit 2 821 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
208 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 173 250 € à 244 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 161 (33 sur 12 mois)
Prix au m²
2 821 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 432 € à 3 342 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villeneuve-d'Ascq
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 158 675 € | 2 842 € | 24 |
| 3 pièces | 208 000 € | 2 821 € | 161 |
| 4 pièces | 260 000 € | 3 046 € | 584 |
| 5 pièces | 308 550 € | 3 121 € | 504 |
| 6 pièces | 385 500 € | 3 191 € | 190 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | 102 m² | 424 375 € | 4 161 € |
| 11/12/2025 | Allee du Terminus | 73 m² | 232 000 € | 3 178 € |
| 19/11/2025 | Cite des Vingt Six Maisons | 53 m² | 210 500 € | 3 972 € |
| 13/11/2025 | Cite des Vingt Six Maisons | 73 m² | 184 000 € | 2 521 € |
| 06/11/2025 | Allee du Terminus | 76 m² | 235 500 € | 3 099 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Station | 78 m² | 172 000 € | 2 205 € |
| 03/11/2025 | Rue Jean Jaures | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 15/10/2025 | Allee de la Chaine | 77 m² | 217 000 € | 2 818 € |
| 12/09/2025 | Rue du General Leclerc | 83 m² | 168 600 € | 2 031 € |
| 29/08/2025 | Rue Gambetta | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 27/08/2025 | Rue du Houblon | 95 m² | 299 900 € | 3 157 € |
| 19/08/2025 | Rue Anne Josephe du Bourg | 62 m² | 253 000 € | 4 081 € |
| 14/08/2025 | Rue Bossuet | 55 m² | 163 000 € | 2 964 € |
| 07/08/2025 | Rue du General Leclerc | 52 m² | 97 500 € | 1 875 € |
| 31/07/2025 | Rue du Moulin d'Ascq | 101 m² | 469 050 € | 4 644 € |
| 18/07/2025 | Avenue des Cottages | 57 m² | 235 000 € | 4 123 € |
| 16/07/2025 | Rue Anne Josephe du Bourg | 80 m² | 238 000 € | 2 975 € |
| 15/07/2025 | Rue Jean Baptiste Bonte | 88 m² | 214 000 € | 2 432 € |
| 10/07/2025 | Rue de l'Abbe Cousin | 83 m² | 345 000 € | 4 157 € |
| 10/07/2025 | Rue Victor Hugo | 82 m² | 243 000 € | 2 963 € |
| 24/06/2025 | Rue des Marchenelles | 95 m² | 256 550 € | 2 701 € |
| 10/06/2025 | Rue Jules Boucly | 105 m² | 305 200 € | 2 907 € |
| 27/05/2025 | Rue Louise Michel | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 15/05/2025 | Rue de la Paix | 76 m² | 460 000 € | 6 053 € |
| 15/05/2025 | Rue d'Epinoy | 99 m² | 72 500 € | 732 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Parade | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 23/04/2025 | Rue du General Leclerc | 46 m² | 186 800 € | 4 061 € |
| 26/03/2025 | Allee Recensement | 65 m² | 211 200 € | 3 249 € |
| 27/02/2025 | Allee Chardin | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 24/02/2025 | Rue de la Paix | 96 m² | 423 050 € | 4 407 € |
Tous les prix à Villeneuve-d'Ascq → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.