Prix immobilier à Lezennes (59260)
Un appartement s'y est vendu 3 553 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 703 €/m² sur 29 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 553 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 131 450 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 703 €/m²
-9,9 % sur un an · +3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 125 € à 3 368 €/m²
- Prix médian du bien
- 268 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (138 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lezennes
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 620 € | 40 |
| 2022 | 2 823 € | 28 |
| 2023 | 2 656 € | 17 |
| 2024 | 3 000 € | 24 |
| 2025 | 2 703 € | 29 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 217 525 € | 2 656 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 2 647 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 3 006 € | 44 |
Prix par rue à Lezennes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Chanzy | — | 2 823 €/m² | 15 |
| Rue Emile Zola | — | 3 084 €/m² | 11 |
| Rue Jean Baptiste Defaux | — | 2 623 €/m² | 11 |
| Rue Faidherbe | — | 2 758 €/m² | 8 |
| Rue Ferrer | — | 2 468 €/m² | 7 |
| Rue Gambetta | — | 1 723 €/m² | 7 |
| Rue Marius Brunau | — | 2 554 €/m² | 7 |
| Rue Pasteur | — | 2 656 €/m² | 7 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | — | 3 032 €/m² | 7 |
| Rue Jeanne d'Arc | — | 2 661 €/m² | 6 |
| Rue du Mal Foch | — | 2 412 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jaures | — | 4 405 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Yves Farge | Maison | 107 m² | 4 | 293 000 € | 2 738 € |
| 03/12/2025 | Rue Faidherbe | Appartement | 37 m² | 2 | 131 450 € | 3 553 € |
| 03/11/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 € |
| 15/10/2025 | Rue Yves Farge | Maison | 88 m² | 5 | 411 700 € | 4 678 € |
| 15/10/2025 | Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 60 m² | 3 | 277 000 € | 4 617 € |
| 26/09/2025 | Voie Communale Delerue | Maison | 177 m² | 6 | 507 390 € | 2 867 € |
| 26/09/2025 | Rue Gambetta | Maison | 149 m² | 3 | 368 000 € | 2 470 € |
| 19/09/2025 | Rue Faidherbe | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 € |
| 17/09/2025 | Rue Faidherbe | Appartement | 128 m² | 4 | 550 000 € | 4 297 € |
| 20/08/2025 | Rue Ferrer | Maison | 80 m² | 3 | 163 365 € | 2 042 € |
| 08/08/2025 | Rue Ferrer | Maison | 45 m² | 2 | 300 000 € | 6 667 € |
| 31/07/2025 | Rue Jean Baptiste Defaux | Maison | 80 m² | 4 | 268 000 € | 3 350 € |
| 29/07/2025 | Allee de la Barbe de Capucin | Maison | 81 m² | 4 | 263 220 € | 3 250 € |
| 25/07/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 72 m² | 4 | 163 000 € | 2 264 € |
| 22/07/2025 | Rue Marius Brunau | Maison | 74 m² | 3 | 189 000 € | 2 554 € |
| 21/07/2025 | Rue Chanzy | Maison | 78 m² | 4 | 294 000 € | 3 769 € |
| 10/07/2025 | Rue Pasteur | Maison | 109 m² | 4 | 188 000 € | 1 725 € |
| 09/07/2025 | Chemin de Meurchin | Maison | 102 m² | 4 | 343 500 € | 3 368 € |
| 09/07/2025 | Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 94 m² | 5 | 327 150 € | 3 480 € |
| 19/06/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 95 m² | 5 | 345 014 € | 3 632 € |
| 11/06/2025 | Rue Paul Vaillant Couturier | Maison | 115 m² | 4 | 375 445 € | 3 265 € |
| 11/06/2025 | Rue Sadi Carnot | Maison | 88 m² | 4 | 135 000 € | 1 534 € |
| 26/05/2025 | Place du Senat | Maison | 86 m² | 4 | 353 000 € | 4 105 € |
| 29/04/2025 | Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 5 | 274 440 € | 3 049 € |
| 29/04/2025 | Rue Marius Brunau | Maison | 96 m² | 4 | 180 000 € | 1 875 € |
| 07/04/2025 | Voie Communale Bernard | Maison | 72 m² | 3 | 146 000 € | 2 028 € |
| 28/02/2025 | Rue Faidherbe | Maison | 185 m² | 6 | 500 000 € | 2 703 € |
| 31/01/2025 | Place de la Republique | Maison | 132 m² | 4 | 110 000 € | 833 € |
| 23/01/2025 | Rue Pasteur | Maison | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € |
| 13/01/2025 | Allee du Ruage | Maison | 80 m² | 5 | 205 000 € | 2 563 € |
Autour de Lezennes
- Ronchin 1.9 km 2 476 €/m²
- Lesquin 2.2 km 3 413 €/m²
- Faches-Thumesnil 3.6 km 2 762 €/m²
- Mons-en-Barœul 3.8 km 1 672 €/m²
- Sainghin-en-Mélantois 4.2 km 3 288 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 4.3 km 2 597 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.