Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59262)
Un appartement s'y est vendu 3 461 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 911 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 461 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 251 415 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 911 €/m²
-7,2 % sur un an · -6,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 660 € à 3 421 €/m²
- Prix médian du bien
- 298 620 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sainghin-en-Mélantois
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 € | 16 |
| 2022 | 3 370 € | 22 |
| 2023 | 3 420 € | 13 |
| 2024 | 3 137 € | 17 |
| 2025 | 2 911 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 199 495 € | 2 825 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 279 500 € | 3 250 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 367 500 € | 3 379 € | 28 |
Prix par rue à Sainghin-en-Mélantois
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Lille | — | 3 259 €/m² | 14 |
| Rue du Mal Leclerc | — | 2 659 €/m² | 7 |
| Rue Armel Marsy | — | 2 963 €/m² | 6 |
| Rue de la Jonchere | — | 3 201 €/m² | 6 |
| Rue Jean Duthilleul | — | 2 661 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Allee du Chateau | Maison | 106 m² | 5 | 325 700 € | 3 073 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Glissoire | Maison | 89 m² | 4 | 252 000 € | 2 831 € |
| 15/10/2025 | Allee du Verger | Maison | 99 m² | 4 | 375 000 € | 3 788 € |
| 15/10/2025 | Rue du Mal Leclerc | Maison | 115 m² | 6 | 340 000 € | 2 957 € |
| 10/10/2025 | Allee de l'Abbaye | Maison | 169 m² | 6 | 219 393 € | 1 298 € |
| 02/10/2025 | Rue Jean Duthilleul | Maison | 56 m² | 3 | 149 000 € | 2 661 € |
| 11/09/2025 | Allee du Verger | Appartement | 45 m² | 2 | 138 000 € | 3 067 € |
| 03/09/2025 | Chemin de la Cite Dussart | Maison | 81 m² | 3 | 232 000 € | 2 864 € |
| 01/08/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 34 m² | 2 | 119 300 € | 3 509 € |
| 11/06/2025 | Rue de la Jonchere | Maison | 89 m² | 5 | 304 740 € | 3 424 € |
| 23/05/2025 | Rue Neuve | Maison | 131 m² | 6 | 370 000 € | 2 824 € |
| 15/05/2025 | Rue Armel Marsy | Maison | 114 m² | 6 | 230 000 € | 2 018 € |
| 29/04/2025 | Allee des Champs | Maison | 109 m² | 4 | 372 000 € | 3 413 € |
| 11/04/2025 | Rue du Mal Leclerc | Maison | 110 m² | 5 | 292 500 € | 2 659 € |
| 19/03/2025 | Rue de la Glissoire | Maison | 78 m² | 5 | 150 000 € | 1 923 € |
| 27/02/2025 | Rue de Lille | Maison | 161 m² | 5 | 675 000 € | 4 193 € |
| 20/01/2025 | Rue du Mal Leclerc | Maison | 84 m² | 4 | 133 500 € | 1 589 € |
| 17/01/2025 | Rue de Lille | Maison | 161 m² | 4 | 626 500 € | 3 891 € |
| 08/01/2025 | Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 5 | 276 000 € | 3 450 € |
| 06/01/2025 | Rue de la Jonchere | Maison | 105 m² | 5 | 331 000 € | 3 152 € |
| 18/10/2024 | Rue de Lille | Maison | 182 m² | 5 | 767 000 € | 4 214 € |
| 16/10/2024 | Avenue du Parc | Maison | 176 m² | 6 | 628 900 € | 3 573 € |
| 16/10/2024 | Allee des Recailles | Maison | 124 m² | 6 | 389 000 € | 3 137 € |
| 11/10/2024 | Allee du Verger | Appartement | 72 m² | 3 | 245 730 € | 3 413 € |
| 05/09/2024 | Rue de Lille | Maison | 100 m² | 4 | 256 000 € | 2 560 € |
| 29/08/2024 | Allee des Recailles | Maison | 128 m² | 6 | 332 700 € | 2 599 € |
| 31/07/2024 | Rue du Petit Lannoy | Maison | 62 m² | 4 | 160 000 € | 2 581 € |
| 24/07/2024 | Allee de la Closerie | Maison | 142 m² | 5 | 590 000 € | 4 155 € |
| 11/06/2024 | Rue du Petit Lannoy | Maison | 64 m² | 3 | 211 540 € | 3 305 € |
| 02/05/2024 | Allee du Moulin Blanc | Maison | 128 m² | 5 | 385 000 € | 3 008 € |
Autour de Sainghin-en-Mélantois
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.