Prix d'un maison 3 pièces à Sainghin-en-Mélantois
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 3 pièces se sont vendus à Sainghin-en-Mélantois, pour un prix médian de 199 495 €, soit 2 825 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
199 495 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 149 375 € à 292 113 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 16 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
2 825 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 630 € à 3 469 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sainghin-en-Mélantois
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 199 495 € | 2 825 € | 16 |
| 4 pièces | 279 500 € | 3 250 € | 23 |
| 5 pièces | 367 500 € | 3 379 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Rue Jean Duthilleul | 56 m² | 149 000 € | 2 661 € |
| 03/09/2025 | Chemin de la Cite Dussart | 81 m² | 232 000 € | 2 864 € |
| 11/06/2024 | Rue du Petit Lannoy | 64 m² | 211 540 € | 3 305 € |
| 15/03/2024 | Allee des Recailles | 98 m² | 458 000 € | 4 673 € |
| 15/02/2024 | Rue Armel Marsy | 68 m² | 187 450 € | 2 757 € |
| 15/01/2024 | Rue du Grand Sainghin | 63 m² | 329 800 € | 5 235 € |
| 27/07/2023 | Allee du Moulin Blanc | 88 m² | 301 000 € | 3 420 € |
| 23/02/2023 | Rue Jean Duthilleul | 56 m² | 142 000 € | 2 536 € |
| 14/12/2022 | Rue Jean Duthilleul | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| 16/08/2022 | Allee du Chateau | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
| 29/06/2022 | Rue Jean Duthilleul | 56 m² | 156 000 € | 2 786 € |
| 09/05/2022 | Allee du Moulin Blanc | 88 m² | 289 150 € | 3 286 € |
| 12/01/2022 | Rue Jean Duthilleul | 56 m² | 149 500 € | 2 670 € |
| 07/01/2022 | Allee du Chateau | 78 m² | 282 000 € | 3 615 € |
| 23/08/2021 | Rue Armel Marsy | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 24/02/2021 | Allee du Moulin Blanc | 88 m² | 141 682 € | 1 610 € |
Tous les prix à Sainghin-en-Mélantois → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.