Prix d'un maison 4 pièces à Sainghin-en-Mélantois
Sur les cinq dernières années, 23 maisons de 4 pièces se sont vendus à Sainghin-en-Mélantois, pour un prix médian de 279 500 €, soit 3 250 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
279 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 240 500 € à 363 788 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 23 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
3 250 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 551 € à 3 687 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sainghin-en-Mélantois
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 199 495 € | 2 825 € | 16 |
| 4 pièces | 279 500 € | 3 250 € | 23 |
| 5 pièces | 367 500 € | 3 379 € | 28 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue de la Glissoire | 89 m² | 252 000 € | 2 831 € |
| 15/10/2025 | Allee du Verger | 99 m² | 375 000 € | 3 788 € |
| 29/04/2025 | Allee des Champs | 109 m² | 372 000 € | 3 413 € |
| 20/01/2025 | Rue du Mal Leclerc | 84 m² | 133 500 € | 1 589 € |
| 17/01/2025 | Rue de Lille | 161 m² | 626 500 € | 3 891 € |
| 05/09/2024 | Rue de Lille | 100 m² | 256 000 € | 2 560 € |
| 31/07/2024 | Rue du Petit Lannoy | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 21/02/2024 | Rue de Lille | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 19/01/2024 | Rue du Mal Leclerc | 100 m² | 237 000 € | 2 370 € |
| 11/09/2023 | Rue Armel Marsy | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 31/08/2023 | Rue Jardins de la Noyelle | 90 m² | 670 000 € | 7 444 € |
| 05/06/2023 | Allee du Chateau | 106 m² | 369 000 € | 3 481 € |
| 01/02/2023 | Rue de Lille | 95 m² | 288 000 € | 3 032 € |
| 30/11/2022 | Rue du Petit Lannoy | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 03/10/2022 | Rue de Lille | 90 m² | 178 000 € | 1 978 € |
| 05/07/2022 | Allee du Verger | 87 m² | 342 500 € | 3 937 € |
| 29/04/2022 | Rue de Lille | 70 m² | 244 000 € | 3 486 € |
| 03/02/2022 | Rue de Lille | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 12/01/2022 | Avenue du Parc | 96 m² | 470 000 € | 4 896 € |
| 07/07/2021 | Rue de Lille | 88 m² | 176 000 € | 2 000 € |
| 25/06/2021 | Allee des Champs | 100 m² | 358 575 € | 3 586 € |
| 19/04/2021 | Rue de la Jonchere | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 13/01/2021 | Rue de Lille | 110 m² | 279 500 € | 2 541 € |
Tous les prix à Sainghin-en-Mélantois → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.