Prix immobilier à Fretin (59273)
Un appartement s'y est vendu 2 864 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 848 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 864 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 848 €/m²
-0,9 % sur un an · -1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 742 € à 3 347 €/m²
- Prix médian du bien
- 220 160 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (161 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fretin
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 889 € | 35 |
| 2022 | 2 651 € | 37 |
| 2023 | 3 075 € | 25 |
| 2024 | 2 875 € | 41 |
| 2025 | 2 848 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 178 750 € | 2 690 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 244 000 € | 2 859 € | 61 |
| Maison 5 pièces | 268 000 € | 2 941 € | 59 |
Prix par rue à Fretin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Calmette Guerin | — | 2 076 €/m² | 21 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | — | 2 433 €/m² | 14 |
| Rue Gabriel Peri | — | 2 025 €/m² | 13 |
| Rue Clemenceau | — | 3 143 €/m² | 9 |
| Rue Pasteur | — | 2 491 €/m² | 9 |
| Rue Gambetta | — | 2 907 €/m² | 8 |
| Rue Jules Ferry | — | 3 323 €/m² | 8 |
| Chemin des Massettes | — | 3 224 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Semard | — | 3 095 €/m² | 7 |
| Chemin des Avetures | — | 3 221 €/m² | 6 |
| Rue des Anciens Combattants | — | 3 324 €/m² | 6 |
| Allee des Roseaux | — | 2 582 €/m² | 5 |
| Rue de l'Abbe Bonpain | — | 2 309 €/m² | 5 |
| Rue du Mal Foch | — | 3 467 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Jean-Baptiste Lebas | Maison | 96 m² | 4 | 207 700 € | 2 164 € |
| 16/12/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 50 m² | 3 | 209 705 € | 4 194 € |
| 02/12/2025 | Rue Alfred Cousin | Maison | 115 m² | 4 | 447 900 € | 3 895 € |
| 06/11/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 79 m² | 5 | 215 000 € | 2 722 € |
| 28/10/2025 | Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 4 | 220 160 € | 2 935 € |
| 21/10/2025 | Chemin des Massettes | Maison | 134 m² | 5 | 381 600 € | 2 848 € |
| 21/10/2025 | Chemin des Massettes | Maison | 89 m² | 5 | 312 650 € | 3 513 € |
| 22/09/2025 | Rue du Petit Marais | Maison | 78 m² | 5 | 251 000 € | 3 218 € |
| 08/09/2025 | Chemin des Avetures | Maison | 88 m² | 5 | 315 550 € | 3 586 € |
| 29/08/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 116 m² | 5 | 191 500 € | 1 651 € |
| 18/08/2025 | Rue de l'Abbe Bonpain | Maison | 110 m² | 4 | 246 750 € | 2 243 € |
| 11/07/2025 | Rue Alfred Cousin | Maison | 145 m² | 9 | 190 000 € | 1 310 € |
| 04/07/2025 | Rue Pierre Semard | Maison | 64 m² | 4 | 183 000 € | 2 859 € |
| 13/06/2025 | Rue Calmette Guerin | Maison | 112 m² | 4 | 152 000 € | 1 357 € |
| 05/06/2025 | Rue Gambetta | Maison | 110 m² | 4 | 442 000 € | 4 018 € |
| 15/05/2025 | Rue Clemenceau | Maison | 79 m² | 5 | 258 000 € | 3 266 € |
| 30/04/2025 | Rue Pierre Francois Delecluse | Maison | 151 m² | 3 | 412 000 € | 2 728 € |
| 28/04/2025 | Chemin des Massettes | Maison | 101 m² | 4 | 130 000 € | 1 287 € |
| 09/04/2025 | Rue Pasteur | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 € |
| 06/03/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 76 m² | 4 | 239 000 € | 3 145 € |
| 31/01/2025 | Rue Gambetta | Maison | 78 m² | 4 | 60 000 € | 769 € |
| 15/01/2025 | Rue des Anciens Combattants | Maison | 100 m² | 5 | 342 800 € | 3 428 € |
| 14/01/2025 | Rue Calmette Guerin | Maison | 74 m² | 3 | 118 000 € | 1 595 € |
| 26/12/2024 | Rue Martin Havez | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 € |
| 18/12/2024 | Rue des Martyrs | Maison | 63 m² | 3 | 142 600 € | 2 263 € |
| 13/11/2024 | Rue Calmette Guerin | Maison | 109 m² | 5 | 240 000 € | 2 202 € |
| 08/11/2024 | Rue Pierre Francois Delecluse | Maison | 110 m² | 5 | 450 000 € | 4 091 € |
| 06/11/2024 | Rue Calmette Guerin | Maison | 124 m² | 5 | 358 200 € | 2 889 € |
| 04/11/2024 | Chemin de la Tour | Maison | 85 m² | 5 | 275 000 € | 3 235 € |
| 25/10/2024 | Rue Gambetta | Maison | 92 m² | 4 | 310 000 € | 3 370 € |
Autour de Fretin
- Lesquin 2.8 km 3 413 €/m²
- Péronne-en-Mélantois 2.9 km —
- Sainghin-en-Mélantois 3.1 km 3 288 €/m²
- Ennevelin 3.5 km —
- Vendeville 3.6 km 2 137 €/m²
- Louvil 4.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.