Prix immobilier à Comines (59560)
Un appartement s'y est vendu 2 378 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 2 205 €/m² sur 92 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 378 €/m²
+3,1 % sur un an · +8,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 152 € à 2 632 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (82 sur 5 ans)
Maisons
2 205 €/m²
-1,7 % sur un an · -4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 637 € à 2 620 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 92 (491 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Comines
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 200 € | 13 | 2 309 € | 113 |
| 2022 | 2 195 € | 14 | 2 468 € | 121 |
| 2023 | 2 528 € | 12 | 2 403 € | 82 |
| 2024 | 2 306 € | 20 | 2 243 € | 83 |
| 2025 | 2 378 € | 23 | 2 205 € | 92 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 121 000 € | 2 446 € | 36 |
| Appartement 3 pièces | 164 340 € | 2 222 € | 41 |
| Maison 3 pièces | 172 885 € | 2 242 € | 60 |
| Maison 4 pièces | 207 100 € | 2 494 € | 221 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 2 212 € | 146 |
| Maison 6 pièces | 283 850 € | 2 201 € | 44 |
Prix par rue à Comines
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 2 214 €/m² | — | 24 |
| Rue de la Republique | 2 551 €/m² | 1 411 €/m² | 23 |
| Rue de Quesnoy | — | 2 150 €/m² | 18 |
| Rue Gambetta | — | 1 901 €/m² | 18 |
| Rue Marceau | 2 138 €/m² | 1 893 €/m² | 18 |
| Rue du Vieil Dieu | 2 314 €/m² | 2 228 €/m² | 17 |
| Rue de Wervicq | — | 1 826 €/m² | 16 |
| Rue de l'Apothicaire | — | 2 224 €/m² | 14 |
| Rue des Trois Ballots | — | 1 939 €/m² | 14 |
| Rue Pierre Mendes France | — | 2 586 €/m² | 14 |
| Rue de Linselles | — | 2 243 €/m² | 13 |
| Rue du Moulin | — | 1 803 €/m² | 13 |
| Rue des Processions | — | 2 403 €/m² | 12 |
| Rue des Tilleuls | — | 2 801 €/m² | 12 |
| Rue de Lille | — | 2 846 €/m² | 11 |
| Rue d'Hurlupin | — | 1 660 €/m² | 11 |
| Rue d'Armentieres | — | 1 561 €/m² | 10 |
| Rue du Bas Chemin | — | 1 521 €/m² | 10 |
| Rue Louis Braille | — | 2 553 €/m² | 10 |
| Rue du Hoccart | — | 2 444 €/m² | 9 |
| Rue Sans Pave | — | 2 281 €/m² | 9 |
| Rue Philippe de Comines | — | 2 793 €/m² | 8 |
| Rue Schoutteten | — | 1 984 €/m² | 8 |
| Avenue du Marechal Leclerc | — | 2 188 €/m² | 7 |
| Chemin du Vieil Dieu | — | 2 448 €/m² | 6 |
| Rue de Flandre | — | 2 092 €/m² | 6 |
| Rue de l'Orchidee | — | 2 607 €/m² | 6 |
| Rue du Chateau | — | 1 684 €/m² | 6 |
| Rue du Nouveau Siecle | — | 1 797 €/m² | 6 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 697 €/m² | 6 |
| Rue Michel Rubben | — | 1 973 €/m² | 6 |
| Rue Blanche Banniere | — | 1 813 €/m² | 5 |
| Rue Boidin | 2 333 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Egalite | — | 2 181 €/m² | 5 |
| Rue des Champs | — | 2 793 €/m² | 5 |
| Rue du Ligne Croy | — | 2 250 €/m² | 5 |
| Rue Marie et Gaston Rondelet | — | 3 174 €/m² | 5 |
| Rue Saint Antoine | — | 2 192 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue d'Hurlupin | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 € |
| 29/12/2025 | Rue du Chateau | Appartement | 50 m² | 2 | 113 000 € | 2 260 € |
| 26/12/2025 | Rue Marceau | Appartement | 71 m² | 3 | 163 000 € | 2 296 € |
| 17/12/2025 | Place de la Liberte | Appartement | 45 m² | 2 | 221 000 € | 4 911 € |
| 17/12/2025 | Rue des Trois Ballots | Maison | 119 m² | 4 | 182 000 € | 1 529 € |
| 15/12/2025 | Rue du Professeur Lamelin | Maison | 116 m² | 4 | 390 000 € | 3 362 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Distillerie | Maison | 89 m² | 5 | 115 000 € | 1 292 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 51 m² | 2 | 130 100 € | 2 551 € |
| 21/11/2025 | Rue Gambetta | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 € |
| 21/11/2025 | Rue Gambetta | Maison | 184 m² | 6 | 104 730 € | 569 € |
| 20/11/2025 | Rue Marceau | Maison | 108 m² | 4 | 65 080 € | 603 € |
| 10/11/2025 | Rue de Quesnoy | Maison | 65 m² | 4 | 140 000 € | 2 154 € |
| 06/11/2025 | Rue de Wervicq | Maison | 93 m² | 5 | 175 440 € | 1 886 € |
| 05/11/2025 | Rue de l'Orchidee | Maison | 82 m² | 4 | 204 500 € | 2 494 € |
| 05/11/2025 | Rue Boidin | Appartement | 45 m² | 2 | 107 000 € | 2 378 € |
| 31/10/2025 | Avenue du Marechal Leclerc | Maison | 90 m² | 3 | 212 000 € | 2 356 € |
| 31/10/2025 | Rue Schoutteten | Maison | 71 m² | 5 | 128 000 € | 1 803 € |
| 27/10/2025 | Rue Jean Cocteau | Maison | 165 m² | 6 | 559 000 € | 3 388 € |
| 23/10/2025 | Rue de Linselles | Maison | 107 m² | 5 | 155 000 € | 1 449 € |
| 22/10/2025 | Rue Pierre Mendes France | Maison | 89 m² | 4 | 249 000 € | 2 798 € |
| 22/10/2025 | Rue du Chateau | Appartement | 50 m² | 2 | 116 400 € | 2 328 € |
| 16/10/2025 | Rue Sans Pave | Maison | 93 m² | 4 | 275 000 € | 2 957 € |
| 15/10/2025 | Rue de Quesnoy | Maison | 58 m² | 2 | 153 450 € | 2 646 € |
| 10/10/2025 | Rue de Linselles | Maison | 93 m² | 5 | 180 000 € | 1 935 € |
| 10/10/2025 | Rue du Bas Chemin | Maison | 86 m² | 5 | 130 000 € | 1 512 € |
| 06/10/2025 | Rue du Bas Chemin | Maison | 66 m² | 3 | 152 100 € | 2 305 € |
| 03/10/2025 | Rue de Quesnoy | Maison | 42 m² | 1 | 215 000 € | 5 119 € |
| 02/10/2025 | Rue de Timborne | Maison | 212 m² | 5 | 427 000 € | 2 014 € |
| 01/10/2025 | Rue Marceau | Appartement | 84 m² | 3 | 166 000 € | 1 976 € |
| 30/09/2025 | Rue d'Armentieres | Maison | 99 m² | 4 | 141 000 € | 1 424 € |
Autour de Comines
- Wervicq-Sud 2.8 km 2 527 €/m²
- Deûlémont 3.8 km —
- Quesnoy-sur-Deûle 4.1 km 3 159 €/m²
- Linselles 4.4 km 3 309 €/m²
- Bousbecque 4.9 km 2 786 €/m²
- Wambrechies 6.1 km 3 725 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.