Prix d'un maison 4 pièces à Comines
Sur les cinq dernières années, 221 maisons de 4 pièces se sont vendus à Comines, pour un prix médian de 207 100 €, soit 2 494 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
207 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 169 000 € à 253 910 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 221 (42 sur 12 mois)
Prix au m²
2 494 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 959 € à 2 904 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Comines
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 172 885 € | 2 242 € | 60 |
| 4 pièces | 207 100 € | 2 494 € | 221 |
| 5 pièces | 210 000 € | 2 212 € | 146 |
| 6 pièces | 283 850 € | 2 201 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue des Trois Ballots | 119 m² | 182 000 € | 1 529 € |
| 15/12/2025 | Rue du Professeur Lamelin | 116 m² | 390 000 € | 3 362 € |
| 21/11/2025 | Rue Gambetta | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 20/11/2025 | Rue Marceau | 108 m² | 65 080 € | 603 € |
| 10/11/2025 | Rue de Quesnoy | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 05/11/2025 | Rue de l'Orchidee | 82 m² | 204 500 € | 2 494 € |
| 22/10/2025 | Rue Pierre Mendes France | 89 m² | 249 000 € | 2 798 € |
| 16/10/2025 | Rue Sans Pave | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 30/09/2025 | Rue d'Armentieres | 99 m² | 141 000 € | 1 424 € |
| 24/09/2025 | Rue du Moulin | 84 m² | 157 720 € | 1 878 € |
| 19/09/2025 | Rue du Moulin | 90 m² | 178 500 € | 1 983 € |
| 19/09/2025 | Rue des Trois Ballots | 67 m² | 157 200 € | 2 346 € |
| 17/09/2025 | Rue des Champs | 95 m² | 328 900 € | 3 462 € |
| 03/09/2025 | Rue des Processions | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 01/09/2025 | Rue de Linselles | 55 m² | 143 200 € | 2 604 € |
| 01/09/2025 | Rue Schoutteten | 99 m² | 203 400 € | 2 055 € |
| 29/08/2025 | Rue Marceau | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 28/08/2025 | Rue de Lille | 115 m² | 404 000 € | 3 513 € |
| 25/08/2025 | Rue Pierre Mendes France | 90 m² | 255 500 € | 2 839 € |
| 22/08/2025 | Chemin du Noir Fouant | 99 m² | 228 600 € | 2 309 € |
| 22/08/2025 | Chemin du Hel | 135 m² | 303 450 € | 2 248 € |
| 07/08/2025 | Rue Gambetta | 103 m² | 130 000 € | 1 262 € |
| 07/08/2025 | Rue de Wervicq | 73 m² | 284 490 € | 3 897 € |
| 15/07/2025 | Avenue des Sports | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 26/06/2025 | Rue des Trois Ballots | 106 m² | 207 900 € | 1 961 € |
| 25/06/2025 | Rue Gambetta | 98 m² | 192 000 € | 1 959 € |
| 11/06/2025 | Rue de l'Orchidee | 83 m² | 202 500 € | 2 440 € |
| 27/05/2025 | Rue Marceau | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 28/04/2025 | Rue de l'Apothicaire | 65 m² | 181 000 € | 2 785 € |
| 28/03/2025 | Rue des Pecheurs | 90 m² | 313 850 € | 3 487 € |
Tous les prix à Comines → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.