Prix d'un maison 5 pièces à Comines
Sur les cinq dernières années, 146 maisons de 5 pièces se sont vendus à Comines, pour un prix médian de 210 000 €, soit 2 212 €/m². La surface médiane est de 94 m².
Prix du bien
210 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 161 500 € à 275 700 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes retenues
- 146 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
2 212 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 742 € à 2 727 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Comines
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 172 885 € | 2 242 € | 60 |
| 4 pièces | 207 100 € | 2 494 € | 221 |
| 5 pièces | 210 000 € | 2 212 € | 146 |
| 6 pièces | 283 850 € | 2 201 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue de la Distillerie | 89 m² | 115 000 € | 1 292 € |
| 06/11/2025 | Rue de Wervicq | 93 m² | 175 440 € | 1 886 € |
| 31/10/2025 | Rue Schoutteten | 71 m² | 128 000 € | 1 803 € |
| 23/10/2025 | Rue de Linselles | 107 m² | 155 000 € | 1 449 € |
| 10/10/2025 | Rue du Bas Chemin | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 10/10/2025 | Rue de Linselles | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 02/10/2025 | Rue de Timborne | 212 m² | 427 000 € | 2 014 € |
| 26/09/2025 | Rue Joliot Curie | 107 m² | 256 000 € | 2 393 € |
| 22/09/2025 | Rue Maxence Vandermeersch | 94 m² | 174 000 € | 1 851 € |
| 11/09/2025 | Rue Jacques Houssin | 129 m² | 395 200 € | 3 064 € |
| 22/08/2025 | Chemin du Vieil Dieu | 97 m² | 244 500 € | 2 521 € |
| 07/07/2025 | Rue du Moulin | 81 m² | 97 000 € | 1 198 € |
| 23/05/2025 | Rue de Quesnoy | 78 m² | 187 650 € | 2 406 € |
| 21/05/2025 | Rue d'Hurlupin | 76 m² | 55 000 € | 724 € |
| 30/04/2025 | Rue Emile Zola | 113 m² | 262 000 € | 2 319 € |
| 29/04/2025 | Rue de Linselles | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 24/04/2025 | Rue Louis Braille | 82 m² | 248 000 € | 3 024 € |
| 27/03/2025 | Rue d'Armentieres | 120 m² | 178 200 € | 1 485 € |
| 27/03/2025 | Gpl Grand Place | 145 m² | 170 000 € | 1 172 € |
| 18/03/2025 | Rue du Hoccart | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 17/03/2025 | Rue des Ecoles | 96 m² | 179 900 € | 1 874 € |
| 14/03/2025 | Rue Pasteur | 133 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 12/03/2025 | Rue des Processions | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 05/03/2025 | Allee des Aubepines | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 28/02/2025 | Rue des Hirondelles | 113 m² | 295 000 € | 2 611 € |
| 26/02/2025 | Rue du Bas Chemin | 80 m² | 107 500 € | 1 344 € |
| 22/01/2025 | Rue des Cerisiers | 146 m² | 400 000 € | 2 740 € |
| 22/01/2025 | Rue Sans Pave | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 27/12/2024 | Rue du Bas Chemin | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 23/12/2024 | Rue des Freres Bulkaen | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
Tous les prix à Comines → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.