Prix d'un maison 3 pièces à Comines
Sur les cinq dernières années, 60 maisons de 3 pièces se sont vendus à Comines, pour un prix médian de 172 885 €, soit 2 242 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
172 885 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 139 313 € à 212 250 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 60 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
2 242 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 913 € à 2 509 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Comines
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 172 885 € | 2 242 € | 60 |
| 4 pièces | 207 100 € | 2 494 € | 221 |
| 5 pièces | 210 000 € | 2 212 € | 146 |
| 6 pièces | 283 850 € | 2 201 € | 44 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue d'Hurlupin | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 31/10/2025 | Avenue du Marechal Leclerc | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 06/10/2025 | Rue du Bas Chemin | 66 m² | 152 100 € | 2 305 € |
| 16/09/2025 | Rue Neuve | 65 m² | 95 500 € | 1 469 € |
| 28/07/2025 | Rue de l'Egalite | 82 m² | 178 820 € | 2 181 € |
| 11/07/2025 | Rue de Quesnoy | 90 m² | 193 100 € | 2 146 € |
| 07/07/2025 | Rue de Flandre | 52 m² | 197 190 € | 3 792 € |
| 27/06/2025 | Rue de Quesnoy | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 10/06/2025 | Rue de l'Egalite | 76 m² | 172 770 € | 2 273 € |
| 04/06/2025 | Rue de Wervicq | 106 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 20/05/2025 | Rue de Linselles | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 30/04/2025 | Allee la Bruyere | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 05/03/2025 | Rue de Linselles | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 17/01/2025 | Rue des Trois Ballots | 76 m² | 169 000 € | 2 224 € |
| 14/08/2024 | Rue de Lille | 133 m² | 344 000 € | 2 586 € |
| 12/08/2024 | Rue du Hoccart | 58 m² | 184 000 € | 3 172 € |
| 19/07/2024 | Rue du Moulin | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 05/07/2024 | Rue du Nouveau Siecle | 67 m² | 82 000 € | 1 224 € |
| 24/04/2024 | Rue de Wervicq | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 09/04/2024 | Chemin du Vieil Dieu | 57 m² | 110 250 € | 1 934 € |
| 12/03/2024 | Rue du Chateau | 78 m² | 231 000 € | 2 962 € |
| 08/02/2024 | Rue de l'Apothicaire | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 07/02/2024 | Rue de la Victoire | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 03/01/2024 | Rue du Moulin | 85 m² | 173 000 € | 2 035 € |
| 22/12/2023 | Rue Leon Villers | 60 m² | 99 350 € | 1 656 € |
| 11/12/2023 | Rue de l'Egalite | 68 m² | 108 000 € | 1 588 € |
| 08/12/2023 | Allee des Oliers | 83 m² | 278 000 € | 3 349 € |
| 03/11/2023 | Chemin du Rossignol | 101 m² | 266 240 € | 2 636 € |
| 13/10/2023 | Rue du Nouveau Siecle | 68 m² | 140 750 € | 2 070 € |
| 29/09/2023 | Rue du Chateau | 120 m² | 157 450 € | 1 312 € |
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