Prix d'un appartement 3 pièces à Comines
Sur les cinq dernières années, 41 appartements de 3 pièces se sont vendus à Comines, pour un prix médian de 164 340 €, soit 2 222 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
164 340 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 146 290 € à 170 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 41 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 222 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 100 € à 2 493 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Comines
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 121 000 € | 2 446 € | 36 |
| 3 pièces | 164 340 € | 2 222 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue Marceau | 71 m² | 163 000 € | 2 296 € |
| 01/10/2025 | Rue Marceau | 84 m² | 166 000 € | 1 976 € |
| 17/09/2025 | Rue Marceau | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 08/09/2025 | Rue du Vieil Dieu | 70 m² | 168 000 € | 2 400 € |
| 01/08/2025 | Chemin du Moulin | 67 m² | 173 500 € | 2 590 € |
| 23/07/2025 | Gpl Grand Place | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 16/06/2025 | Rue Marceau | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 15/05/2025 | Rue Marceau | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 29/04/2025 | Rue Marceau | 82 m² | 168 000 € | 2 049 € |
| 28/03/2025 | Rue du Vieil Dieu | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 11/03/2025 | Rue Marceau | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 20/12/2024 | Rue du Vieil Dieu | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 19/12/2024 | Rue du Vieil Dieu | 69 m² | 149 763 € | 2 170 € |
| 19/12/2024 | Rue Marceau | 72 m² | 162 000 € | 2 250 € |
| 25/11/2024 | Rue du Vieil Dieu | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 18/11/2024 | Rue Marceau | 82 m² | 166 000 € | 2 024 € |
| 05/11/2024 | Rue du Vieil Dieu | 67 m² | 159 000 € | 2 373 € |
| 23/10/2024 | Rue Marceau | 71 m² | 164 340 € | 2 315 € |
| 30/09/2024 | Rue du Vieil Dieu | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 30/08/2024 | Rue Marceau | 81 m² | 172 000 € | 2 123 € |
| 23/08/2024 | Rue Marceau | 85 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 23/08/2024 | Rue du Vieil Dieu | 93 m² | 168 000 € | 1 806 € |
| 08/08/2024 | Chemin du Moulin | 63 m² | 187 000 € | 2 968 € |
| 15/11/2023 | Rue de Quesnoy | 53 m² | 126 200 € | 2 381 € |
| 13/10/2023 | Chemin du Moulin | 66 m² | 138 625 € | 2 100 € |
| 13/09/2023 | Chemin du Moulin | 67 m² | 167 000 € | 2 493 € |
| 17/07/2023 | Rue d'Hurlupin | 65 m² | 262 750 € | 4 042 € |
| 02/11/2022 | Chemin du Moulin | 66 m² | 146 625 € | 2 222 € |
| 11/07/2022 | Chemin du Moulin | 67 m² | 146 290 € | 2 183 € |
| 04/07/2022 | Rue de la Republique | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
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