Prix immobilier à Wambrechies (59118)
Un appartement s'y est vendu 3 725 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 52 ventes. Une maison, 3 418 €/m² sur 67 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 725 €/m²
+4,4 % sur un an · +6,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 433 € à 4 005 €/m²
- Prix médian du bien
- 189 475 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (245 sur 5 ans)
Maisons
3 418 €/m²
+3,6 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 054 € à 4 160 €/m²
- Prix médian du bien
- 331 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 67 (418 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Wambrechies
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 487 € | 40 | 3 278 € | 108 |
| 2022 | 3 641 € | 54 | 3 441 € | 102 |
| 2023 | 3 604 € | 56 | 3 448 € | 83 |
| 2024 | 3 567 € | 43 | 3 299 € | 58 |
| 2025 | 3 725 € | 52 | 3 418 € | 67 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 171 075 € | 3 618 € | 90 |
| Appartement 3 pièces | 247 000 € | 3 580 € | 121 |
| Appartement 4 pièces | 330 100 € | 3 640 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 224 000 € | 3 364 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 293 500 € | 3 244 € | 131 |
| Maison 5 pièces | 330 675 € | 3 385 € | 174 |
| Maison 6 pièces | 466 475 € | 3 367 € | 40 |
Prix par rue à Wambrechies
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Ypres | 3 598 €/m² | 3 250 €/m² | 53 |
| Rue du Chateau Valois | 3 722 €/m² | — | 31 |
| Allee du Petit Paradis | 4 000 €/m² | — | 25 |
| Rue de Marquette | 3 640 €/m² | 2 783 €/m² | 25 |
| Rue de l'Agrippin | — | 3 435 €/m² | 23 |
| Rue de Quesnoy | 3 450 €/m² | 4 227 €/m² | 23 |
| Rue du General Leclerc | 3 571 €/m² | 3 640 €/m² | 23 |
| Rue du Vent de Bise | 2 949 €/m² | — | 23 |
| Rue des Piqurieres | 3 736 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Resistance | 2 769 €/m² | 3 067 €/m² | 17 |
| Allee Jean Mermoz | — | 2 376 €/m² | 16 |
| Rue du Pont Levis | 3 605 €/m² | — | 14 |
| Avenue du Ferrain | 3 476 €/m² | — | 13 |
| Avenue Kennedy | 2 893 €/m² | — | 13 |
| Rue Sere de Rivieres | 3 847 €/m² | — | 13 |
| Avenue Pasteur | — | 3 481 €/m² | 12 |
| Rue Paul Verlaine | — | 3 619 €/m² | 12 |
| Route de Linselles | — | 2 886 €/m² | 11 |
| Avenue des Peupliers | — | 3 075 €/m² | 10 |
| Avenue du Maire Catteau | — | 3 348 €/m² | 10 |
| Rue Rubens | — | 3 247 €/m² | 10 |
| Rue du 8 Mai 1945 | — | 3 256 €/m² | 9 |
| Rue Leonard de Vinci | — | 3 407 €/m² | 9 |
| Rue Obert | 3 307 €/m² | — | 9 |
| Rue Victor Hugo | — | 3 124 €/m² | 9 |
| Rue de la Clef des Champs | — | 2 734 €/m² | 8 |
| Avenue des Chateaux | 3 654 €/m² | — | 7 |
| Avenue du Docteur Calmette | — | 2 822 €/m² | 7 |
| Avenue du Mal Juin | 3 699 €/m² | — | 7 |
| Avenue du Plat Pays | — | 3 895 €/m² | 7 |
| Domaine Chante au Vent | — | 4 352 €/m² | 7 |
| Residence Saint Mathieu | — | 3 734 €/m² | 7 |
| Rue de Kempen | — | 3 146 €/m² | 7 |
| Rue des Acacias | — | 2 574 €/m² | 7 |
| Rue du Chateau d'Espaing | — | 4 459 €/m² | 7 |
| Vent de Bise les Roses | 2 174 €/m² | — | 7 |
| Rue de Bondues | — | 3 432 €/m² | 6 |
| Rue Jacques Prevert | — | 3 619 €/m² | 6 |
| Avenue du Stade | — | 2 716 €/m² | 5 |
| Rue des Violettes | — | 3 588 €/m² | 5 |
| Rue du Maire Marquillies | — | 3 840 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Marquette | Maison | 104 m² | 5 | 446 950 € | 4 298 € |
| 26/12/2025 | Allee Maxence Van Der Meersch | Maison | 232 m² | 7 | 882 700 € | 3 805 € |
| 19/12/2025 | Rue du Chateau Valois | Appartement | 106 m² | 4 | 476 500 € | 4 495 € |
| 19/12/2025 | Place de la Distillerie | Appartement | 114 m² | 3 | 389 000 € | 3 412 € |
| 17/12/2025 | Rue Obert | Appartement | 94 m² | 4 | 581 600 € | 6 187 € |
| 17/12/2025 | Rue la Bruyere | Maison | 93 m² | 5 | 348 500 € | 3 747 € |
| 17/12/2025 | Chemin de Halage | Maison | 84 m² | 3 | 208 470 € | 2 482 € |
| 16/12/2025 | Rue Leonard de Vinci | Maison | 84 m² | 5 | 322 630 € | 3 841 € |
| 12/12/2025 | Rue d'Ypres | Maison | 90 m² | 4 | 355 395 € | 3 949 € |
| 11/12/2025 | Rue du Chateau Valois | Appartement | 69 m² | 3 | 248 000 € | 3 594 € |
| 08/12/2025 | Rue d'Ypres | Maison | 91 m² | 4 | 306 555 € | 3 369 € |
| 08/12/2025 | Allee du Petit Paradis | Appartement | 44 m² | 2 | 173 000 € | 3 932 € |
| 01/12/2025 | Rue des Piqurieres | Appartement | 67 m² | 3 | 290 000 € | 4 328 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Maire Catteau | Maison | 89 m² | 5 | 362 500 € | 4 073 € |
| 27/11/2025 | Rue Gounod | Maison | 85 m² | 4 | 249 000 € | 2 929 € |
| 27/11/2025 | Avenue Kennedy | Appartement | 62 m² | 3 | 123 250 € | 1 988 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Resistance | Maison | 132 m² | 5 | 266 000 € | 2 015 € |
| 26/11/2025 | Avenue du Ferrain | Appartement | 72 m² | 3 | 239 000 € | 3 319 € |
| 26/11/2025 | Allee du Petit Paradis | Appartement | 47 m² | 2 | 173 398 € | 3 689 € |
| 21/11/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 42 m² | 2 | 177 400 € | 4 224 € |
| 14/11/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 70 m² | 4 | 268 000 € | 3 829 € |
| 04/11/2025 | Rue Gounod | Maison | 137 m² | 5 | 642 000 € | 4 686 € |
| 04/11/2025 | Rue du Vent de Bise | Appartement | 67 m² | 3 | 267 000 € | 3 985 € |
| 30/10/2025 | Rue de Quesnoy | Maison | 55 m² | 3 | 237 000 € | 4 309 € |
| 27/10/2025 | Rue Henri Dunant | Maison | 110 m² | 4 | 376 000 € | 3 418 € |
| 23/10/2025 | Rue Sere de Rivieres | Appartement | 71 m² | 3 | 252 800 € | 3 561 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Resistance | Maison | 121 m² | 6 | 200 000 € | 1 653 € |
| 17/10/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 85 m² | 5 | 323 400 € | 3 805 € |
| 17/10/2025 | Rue d'Ypres | Appartement | 64 m² | 3 | 247 000 € | 3 859 € |
| 15/10/2025 | Rue du Chateau Valois | Appartement | 69 m² | 3 | 228 000 € | 3 304 € |
Autour de Wambrechies
- Marquette-lez-Lille 2.7 km 3 477 €/m²
- Quesnoy-sur-Deûle 3.2 km 3 159 €/m²
- Verlinghem 3.9 km —
- Bondues 4.0 km 4 150 €/m²
- Saint-André-lez-Lille 4.3 km 3 482 €/m²
- Marcq-en-Barœul 4.5 km 3 448 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.