Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
Un appartement s'y est vendu 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 97 ventes. Une maison, 2 075 €/m² sur 97 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 750 €/m²
+9,6 % sur un an · +7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 417 € à 2 167 €/m²
- Prix médian du bien
- 101 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 97 (487 sur 5 ans)
Maisons
2 075 €/m²
+5,1 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 652 € à 2 367 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 700 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 97 (462 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 € | 118 | 2 004 € | 110 |
| 2022 | 1 629 € | 122 | 2 122 € | 100 |
| 2023 | 1 568 € | 84 | 2 213 € | 92 |
| 2024 | 1 596 € | 66 | 1 975 € | 63 |
| 2025 | 1 750 € | 97 | 2 075 € | 97 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 66 900 € | 2 151 € | 31 |
| Appartement 2 pièces | 90 000 € | 1 981 € | 110 |
| Appartement 3 pièces | 98 200 € | 1 638 € | 208 |
| Appartement 4 pièces | 100 700 € | 1 410 € | 125 |
| Maison 3 pièces | 172 500 € | 2 408 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 2 072 € | 220 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 2 035 € | 132 |
| Maison 6 pièces | 228 800 € | 1 985 € | 35 |
Prix par rue à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Prairie | 1 060 €/m² | n.c. | 69 |
| Rue Charles Beauhaire | 1 667 €/m² | 2 454 €/m² | 57 |
| Rue Gambetta | 1 705 €/m² | 2 258 €/m² | 50 |
| Rue des Peupliers | 1 678 €/m² | n.c. | 32 |
| Rue Pierre Loti | 1 410 €/m² | n.c. | 29 |
| Allee de la Paix | 1 819 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue des Sorbiers | 1 618 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue des Agates | n.c. | 1 618 €/m² | 22 |
| Rue Olympe de Gouges | 2 526 €/m² | n.c. | 22 |
| Residence la Mouchetiere | 1 822 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Raymond Gaudry | 1 759 €/m² | 2 392 €/m² | 21 |
| Rue de la Vaudiere | 2 013 €/m² | 2 191 €/m² | 20 |
| Rue de la Roche aux Fees | 2 039 €/m² | 1 892 €/m² | 15 |
| Rue Paul Gauguin | n.c. | 1 793 €/m² | 15 |
| Rue de la Madeleine | 1 642 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue des Beryls | n.c. | 1 600 €/m² | 14 |
| Rue des Amethystes | n.c. | 1 652 €/m² | 13 |
| Rue Chanteloup | 1 101 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Paul Doumer | n.c. | 2 273 €/m² | 12 |
| Rue des Rubis | n.c. | 1 485 €/m² | 11 |
| Place du Canada | n.c. | 2 035 €/m² | 10 |
| Place Edith Piaf | 2 751 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Damas Blanc | 2 173 €/m² | n.c. | 10 |
| Ven Gambetta | 1 486 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee de la Chilesse | 2 651 €/m² | n.c. | 9 |
| Mail des Justes de France | 2 907 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Dedale | n.c. | 2 202 €/m² | 9 |
| Rue des Benardieres | 1 391 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Erables | 1 603 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Remi Cosson | n.c. | 1 910 €/m² | 9 |
| Avenue de la Pte Espere | n.c. | 2 482 €/m² | 8 |
| Avenue Georges Clemenceau | n.c. | 3 588 €/m² | 8 |
| Rue du Clos Saint Gabriel | n.c. | 2 422 €/m² | 8 |
| Chemin de Chaingy | n.c. | 2 170 €/m² | 7 |
| Rue Brise Pain | 1 662 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue de la Grade | n.c. | 2 126 €/m² | 7 |
| Rue de Maison Rouge | 2 683 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue des Turquoises | n.c. | 1 389 €/m² | 7 |
| Rue de la Butte | n.c. | 2 222 €/m² | 6 |
| Rue de la Guette | n.c. | 2 367 €/m² | 6 |
| Rue de la Guillaumiere | n.c. | 2 000 €/m² | 6 |
| Rue des Bouleaux | 1 553 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue des Cornalines | n.c. | 1 640 €/m² | 6 |
| Rue des Diamants | n.c. | 1 719 €/m² | 6 |
| Rue des Fontaines | n.c. | 2 382 €/m² | 6 |
| Rue du Pont de Tours | n.c. | 2 415 €/m² | 6 |
| Rue Felix Maulien | n.c. | 2 128 €/m² | 6 |
| Rue Amedeo Modigliani | n.c. | 2 298 €/m² | 5 |
| Rue Bernard-Jean Creiche | n.c. | 2 446 €/m² | 5 |
| Rue de la Cirerie | 1 250 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue de l'Aumone | n.c. | 2 400 €/m² | 5 |
| Rue des Champs Frais | n.c. | 2 541 €/m² | 5 |
| Rue des Closiers | n.c. | 2 447 €/m² | 5 |
| Rue des Opalines | n.c. | 1 652 €/m² | 5 |
| Rue des Petits Osiers | n.c. | 2 627 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau d'Eau | n.c. | 2 329 €/m² | 5 |
| Rue du Clos du Renard | n.c. | 1 905 €/m² | 5 |
| Rue Ernest et Isabell Lancelot | 1 242 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Henri Pavard | n.c. | 2 059 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee de la Chilesse | Appartement | 49 m² | 2 | 129 900 € | 2 651 € |
| 29/12/2025 | Rue des Benardieres | Appartement | 54 m² | 2 | 83 500 € | 1 546 € |
| 26/12/2025 | Rue Edme Mariotte | Maison | 107 m² | 5 | 235 000 € | 2 196 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Beauhaire | Appartement | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Dumas | Maison | 159 m² | 7 | 273 000 € | 1 717 € |
| 22/12/2025 | Allee de la Paix | Appartement | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 € |
| 19/12/2025 | Rue de Maison Rouge | Appartement | 63 m² | 3 | 169 000 € | 2 683 € |
| 18/12/2025 | Rue Dedale | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 € |
| 17/12/2025 | Rue Viviane | Maison | 67 m² | 4 | 139 000 € | 2 075 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Prairie | Appartement | 58 m² | 3 | 55 500 € | 957 € |
| 15/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Maison | 72 m² | 5 | 380 000 € | 5 278 € |
| 15/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Maison | 60 m² | 4 | 370 000 € | 6 167 € |
| 15/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Maison | 67 m² | 4 | 350 000 € | 5 224 € |
| 15/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Maison | 52 m² | 3 | 310 000 € | 5 962 € |
| 15/12/2025 | Rue Bernard-Jean Creiche | Maison | 114 m² | 5 | 278 800 € | 2 446 € |
| 15/12/2025 | Rue Chanteloup | Appartement | 90 m² | 5 | 145 000 € | 1 611 € |
| 11/12/2025 | Mail des Justes de France | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Madeleine | Appartement | 59 m² | 2 | 114 000 € | 1 932 € |
| 05/12/2025 | Rue Charles de Coulomb | Maison | 89 m² | 4 | 165 000 € | 1 854 € |
| 03/12/2025 | Rue des Champs Frais | Maison | 61 m² | 4 | 155 000 € | 2 541 € |
| 28/11/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 65 m² | 4 | 74 000 € | 1 138 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Roche aux Fees | Appartement | 68 m² | 3 | 139 100 € | 2 046 € |
| 20/11/2025 | Rue des Amethystes | Maison | 83 m² | 4 | 137 153 € | 1 652 € |
| 19/11/2025 | Rue du Col Fourest | Maison | 62 m² | 3 | 141 000 € | 2 274 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Cirerie | Appartement | 69 m² | 3 | 95 000 € | 1 377 € |
| 13/11/2025 | Mail des Justes de France | Appartement | 37 m² | 2 | 126 000 € | 3 405 € |
| 12/11/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 60 m² | 3 | 106 000 € | 1 767 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Vallee | Maison | 92 m² | 5 | 205 000 € | 2 228 € |
| 07/11/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 107 m² | 5 | 186 000 € | 1 738 € |
| 06/11/2025 | Rue du Onze Octobre | Appartement | 54 m² | 3 | 152 000 € | 2 815 € |
Autour de Saint-Jean-de-la-Ruelle
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 4.0 km 2 276 €/m²
- La Chapelle-Saint-Mesmin 4.0 km 2 285 €/m²
- Saran 4.3 km 1 918 €/m²
- Ingré 4.4 km 2 252 €/m²
- Orléans 5.1 km 2 550 €/m²
- Fleury-les-Aubrais 5.4 km 1 623 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.