Prix immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400)
Un appartement s'y est vendu 1 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 91 ventes. Une maison, 2 100 €/m² sur 74 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 623 €/m²
-3,9 % sur un an · -14,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 397 € à 1 921 €/m²
- Prix médian du bien
- 106 900 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (531 sur 5 ans)
Maisons
2 100 €/m²
-7,2 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 917 € à 2 280 €/m²
- Prix médian du bien
- 197 875 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 74 (443 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fleury-les-Aubrais
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 891 € | 122 | 2 205 € | 106 |
| 2022 | 1 880 € | 118 | 2 409 € | 78 |
| 2023 | 2 071 € | 112 | 2 275 € | 93 |
| 2024 | 1 688 € | 88 | 2 263 € | 92 |
| 2025 | 1 623 € | 91 | 2 100 € | 74 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 70 000 € | 2 294 € | 45 |
| Appartement 2 pièces | 105 000 € | 2 293 € | 129 |
| Appartement 3 pièces | 118 000 € | 1 881 € | 166 |
| Appartement 4 pièces | 110 000 € | 1 468 € | 139 |
| Appartement 5 pièces | 136 000 € | 1 481 € | 50 |
| Maison 3 pièces | 158 000 € | 2 381 € | 57 |
| Maison 4 pièces | 195 250 € | 2 300 € | 198 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 2 117 € | 141 |
| Maison 6 pièces | 260 000 € | 2 143 € | 33 |
Prix par rue à Fleury-les-Aubrais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Fbg Bannier | 2 103 €/m² | 1 878 €/m² | 64 |
| Boulevard de Lamballe | 1 579 €/m² | — | 63 |
| Rue Gerard Philippe | 1 403 €/m² | — | 35 |
| Rue Marcelin Berthelot | 2 674 €/m² | 2 179 €/m² | 35 |
| Rue Clarissa Jean Philippe | 2 352 €/m² | 2 300 €/m² | 32 |
| Rue Albert Camus | 1 427 €/m² | — | 29 |
| Rue Georges Lecomte | 1 309 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Bustiere | 2 692 €/m² | — | 22 |
| Rue Hector Berlioz | 1 240 €/m² | — | 21 |
| Rue Jean Jaures | 1 438 €/m² | 2 465 €/m² | 20 |
| Rue de Verdun | — | 2 266 €/m² | 19 |
| Place Jean Philippe Rameau | 1 631 €/m² | — | 18 |
| Rue Jack London | 1 926 €/m² | — | 18 |
| Promenade des Tilleuls | 2 200 €/m² | — | 17 |
| Rue Pierre Brossolette | 1 646 €/m² | — | 17 |
| Rue Camille Desmoulins | — | 2 393 €/m² | 16 |
| Rue Charles Peguy | 1 566 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Grouette | 1 699 €/m² | 2 017 €/m² | 16 |
| Rue Anatole France | — | 1 952 €/m² | 15 |
| Rue de Joie | 2 756 €/m² | 2 625 €/m² | 12 |
| Rue de la Barriere St Marc | 2 170 €/m² | — | 12 |
| Rue Lazare Carnot | 3 043 €/m² | 2 725 €/m² | 11 |
| Place de l'Europe | 2 132 €/m² | — | 10 |
| Place Jean Zay | 1 766 €/m² | — | 10 |
| Rue Emile Zola | — | 2 114 €/m² | 10 |
| Rue Gustave Roland | 2 116 €/m² | — | 10 |
| Rue Condorcet | — | 2 151 €/m² | 8 |
| Rue Fernand Rabier | — | 2 664 €/m² | 8 |
| Promenade Abbe Gregoire | 1 940 €/m² | — | 7 |
| Rue Abbe Pasty | — | 2 507 €/m² | 7 |
| Rue Danton | — | 2 854 €/m² | 7 |
| Rue Georges Popot | 1 348 €/m² | — | 7 |
| Rue Pierre Degeyter | — | 1 571 €/m² | 7 |
| Square Albert Schweitzer | 1 464 €/m² | — | 7 |
| Place Abbe Pasty | 2 433 €/m² | — | 6 |
| Rue a Lanoux | — | 2 157 €/m² | 6 |
| Rue Anthelme Flatet | — | 2 358 €/m² | 6 |
| Rue des Fosses | 2 945 €/m² | — | 6 |
| Rue Edouard Manet | — | 1 504 €/m² | 6 |
| Rue Frederic Chopin | 1 258 €/m² | — | 6 |
| Rue Marcel Proust | — | 1 968 €/m² | 6 |
| Rue Maurice Thorez | — | 1 978 €/m² | 6 |
| Rue Odette Grelet | 2 278 €/m² | — | 6 |
| Rue Abbe Lemire | 2 100 €/m² | — | 5 |
| Rue Charles Perrault | — | 1 625 €/m² | 5 |
| Rue du Onze Novembre | — | 2 674 €/m² | 5 |
| Rue Henri Barbusse | — | 2 239 €/m² | 5 |
| Rue Henri Sellier | — | 1 854 €/m² | 5 |
| Rue Honore de Balzac | — | 1 926 €/m² | 5 |
| Rue Joseph Souchet | — | 2 229 €/m² | 5 |
| Rue Louis Ploton | — | 2 309 €/m² | 5 |
| Rue Maurice Jourdain | — | 2 025 €/m² | 5 |
| Rue Saint Just | — | 2 015 €/m² | 5 |
| Rue Stendhal | — | 2 919 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Fernand Rabier | Maison | 56 m² | 3 | 155 000 € | 2 768 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Barriere Saint Marc | Appartement | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de Lamballe | Appartement | 77 m² | 4 | 125 000 € | 1 623 € |
| 19/12/2025 | Rue Jack London | Appartement | 42 m² | 2 | 97 000 € | 2 310 € |
| 16/12/2025 | Rue Gustave Flaubert | Maison | 102 m² | 5 | 215 000 € | 2 108 € |
| 15/12/2025 | Rue Auguste Dubois | Maison | 95 m² | 4 | 280 400 € | 2 952 € |
| 15/12/2025 | Rue Clarissa Jean Philippe | Maison | 85 m² | 4 | 193 000 € | 2 271 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Grouette | Appartement | 42 m² | 2 | 64 500 € | 1 536 € |
| 15/12/2025 | Rue Hector Berlioz | Appartement | 38 m² | 1 | 43 000 € | 1 132 € |
| 12/12/2025 | Rue Joseph Souchet | Maison | 167 m² | 6 | 319 000 € | 1 910 € |
| 12/12/2025 | Rue de Joie | Maison | 104 m² | 4 | 226 000 € | 2 173 € |
| 04/12/2025 | Rue de Verdun | Maison | 64 m² | 4 | 156 000 € | 2 438 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Bustiere | Appartement | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 € |
| 24/11/2025 | Rue Albert Camus | Appartement | 51 m² | 2 | 80 200 € | 1 573 € |
| 19/11/2025 | Rue Louis Ploton | Maison | 115 m² | 3 | 250 000 € | 2 174 € |
| 14/11/2025 | Rue Charles Peguy | Appartement | 60 m² | 3 | 103 880 € | 1 731 € |
| 14/11/2025 | Rue du Faubourg Bannier | Appartement | 52 m² | 2 | 77 000 € | 1 481 € |
| 10/11/2025 | Rue Maurice Thorez | Maison | 89 m² | 4 | 198 900 € | 2 235 € |
| 10/11/2025 | Rue Gerard Philippe | Appartement | 68 m² | 3 | 97 000 € | 1 426 € |
| 05/11/2025 | Rue Paul Bert | Appartement | 24 m² | 1 | 70 500 € | 2 938 € |
| 03/11/2025 | Rue Maurice Thorez | Maison | 87 m² | 5 | 176 000 € | 2 023 € |
| 31/10/2025 | Rue Anthelme Flatet | Maison | 90 m² | 4 | 253 000 € | 2 811 € |
| 31/10/2025 | Rue Jack London | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € |
| 30/10/2025 | Boulevard de Lamballe | Appartement | 79 m² | 4 | 149 700 € | 1 895 € |
| 30/10/2025 | Rue Tino Rossi | Maison | 83 m² | 4 | 133 000 € | 1 602 € |
| 27/10/2025 | Boulevard de Lamballe | Appartement | 74 m² | 4 | 137 000 € | 1 851 € |
| 21/10/2025 | Promenade des Tilleuls | Appartement | 45 m² | 2 | 89 640 € | 1 992 € |
| 18/10/2025 | Rue Frederic Chopin | Appartement | 87 m² | 5 | 113 600 € | 1 306 € |
| 17/10/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 79 m² | 3 | 90 000 € | 1 139 € |
| 16/10/2025 | Rue Pierre Degeyter | Maison | 140 m² | 6 | 220 000 € | 1 571 € |
Autour de Fleury-les-Aubrais
- Saran 3.1 km 1 918 €/m²
- Semoy 3.3 km —
- Saint-Jean-de-Braye 4.4 km 2 009 €/m²
- Chanteau 4.9 km 2 112 €/m²
- Cercottes 5.2 km 2 631 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 5.4 km 1 750 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.