Prix immobilier à Saran (45770)
Un appartement s'y est vendu 1 918 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 32 ventes. Une maison, 2 295 €/m² sur 89 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 918 €/m²
+5,1 % sur un an · +8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 653 € à 2 351 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (143 sur 5 ans)
Maisons
2 295 €/m²
-0,8 % sur un an · -2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 999 € à 2 573 €/m²
- Prix médian du bien
- 196 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 89 (466 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saran
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 769 € | 35 | 2 349 € | 116 |
| 2022 | 1 881 € | 34 | 2 404 € | 113 |
| 2023 | 1 921 € | 26 | 2 358 € | 84 |
| 2024 | 1 825 € | 16 | 2 313 € | 64 |
| 2025 | 1 918 € | 32 | 2 295 € | 89 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 57 100 € | 1 624 € | 20 |
| Appartement 2 pièces | 106 000 € | 2 463 € | 35 |
| Appartement 3 pièces | 121 900 € | 1 887 € | 45 |
| Appartement 4 pièces | 145 230 € | 1 821 € | 35 |
| Maison 3 pièces | 171 000 € | 2 598 € | 72 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 2 380 € | 187 |
| Maison 5 pièces | 214 000 € | 2 257 € | 131 |
| Maison 6 pièces | 243 200 € | 2 142 € | 49 |
Prix par rue à Saran
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Art Ancienne Route de Chartres | 1 618 €/m² | 2 241 €/m² | 34 |
| Rue des Frenes | 1 867 €/m² | — | 28 |
| Allee des Narcisses | 1 788 €/m² | 2 327 €/m² | 26 |
| Rue du Fbg Bannier | 1 812 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Montjoie | 2 248 €/m² | 2 327 €/m² | 16 |
| Rue de l'Orme au Coin | — | 2 378 €/m² | 16 |
| Rue du Chene Maillard | — | 2 291 €/m² | 15 |
| Rue Anatole Faucheux | — | 2 541 €/m² | 14 |
| Rue Passe Debout | — | 2 274 €/m² | 12 |
| Rue des Sablonnieres | — | 2 426 €/m² | 11 |
| Rue de la Haute Maison | — | 2 495 €/m² | 10 |
| Rue du Polygone | — | 2 503 €/m² | 10 |
| Allee des Pervenches | 1 807 €/m² | — | 9 |
| Rue des Mesanges | — | 2 236 €/m² | 9 |
| Rue des Aydes | — | 2 502 €/m² | 8 |
| Rue du Bourg | — | 2 498 €/m² | 8 |
| Allee du Bourbonnais | — | 2 214 €/m² | 7 |
| Impasse Villarmoy | — | 2 356 €/m² | 7 |
| Rue Charles Peguy | — | 2 365 €/m² | 7 |
| Rue des Barbins | — | 2 325 €/m² | 7 |
| Rue des Chardonnerets | — | 2 491 €/m² | 7 |
| Rue des Jacinthes | 1 857 €/m² | — | 7 |
| Rue de Villamblain | — | 2 438 €/m² | 7 |
| Rue du Veau | — | 2 271 €/m² | 7 |
| Allee du Nivernais | — | 2 257 €/m² | 6 |
| Rue des Jonquilles | 2 487 €/m² | — | 6 |
| Allee Paul Dukas | — | 2 120 €/m² | 5 |
| Allee Roger Toulouse | — | 2 459 €/m² | 5 |
| Rue des Bordes | — | 2 240 €/m² | 5 |
| Rue des Deportes | — | 2 157 €/m² | 5 |
| Rue des Roitelets | — | 2 031 €/m² | 5 |
| Rue Louis Aragon | 1 679 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee du Bearn | Maison | 73 m² | 4 | 185 000 € | 2 534 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Montjoie | Appartement | 76 m² | 3 | 147 000 € | 1 934 € |
| 19/12/2025 | Allee des Narcisses | Appartement | 70 m² | 3 | 133 000 € | 1 900 € |
| 18/12/2025 | Allee Joseph Loquet | Maison | 73 m² | 4 | 171 500 € | 2 349 € |
| 17/12/2025 | Allee de la Tourniere | Maison | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 € |
| 12/12/2025 | Rue Raymonde Tillon | Appartement | 41 m² | 2 | 130 000 € | 3 171 € |
| 12/12/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 50 m² | 2 | 116 500 € | 2 330 € |
| 11/12/2025 | Rue des Quintaux | Maison | 88 m² | 4 | 202 000 € | 2 295 € |
| 10/12/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 94 m² | 5 | 146 000 € | 1 553 € |
| 10/12/2025 | Allee du Bourbonnais | Maison | 73 m² | 4 | 97 500 € | 1 336 € |
| 09/12/2025 | Allee des Pervenches | Appartement | 70 m² | 3 | 142 700 € | 2 039 € |
| 04/12/2025 | Allee du Bois Bouchet | Maison | 127 m² | 4 | 310 000 € | 2 441 € |
| 03/12/2025 | Rue Maurice Genevoix | Maison | 64 m² | 2 | 241 000 € | 3 766 € |
| 28/11/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 94 m² | 4 | 140 000 € | 1 489 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Montjoie | Appartement | 44 m² | 1 | 129 000 € | 2 932 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Haute Maison | Maison | 81 m² | 4 | 166 000 € | 2 049 € |
| 25/11/2025 | Rue Passe Debout | Maison | 107 m² | 4 | 147 000 € | 1 374 € |
| 24/11/2025 | Allee du Berry | Maison | 89 m² | 5 | 229 000 € | 2 573 € |
| 21/11/2025 | Rue du Chene Maillard | Maison | 79 m² | 4 | 181 000 € | 2 291 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Medecinerie | Maison | 58 m² | 3 | 162 500 € | 2 802 € |
| 07/11/2025 | Art Ancienne Route de Chartres | Appartement | 34 m² | 1 | 35 000 € | 1 029 € |
| 03/11/2025 | Ancienne Route de Chartres | Maison | 91 m² | 4 | 216 000 € | 2 374 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Haute Maison | Maison | 58 m² | 4 | 100 000 € | 1 724 € |
| 31/10/2025 | Rue Raymonde Tillon | Appartement | 41 m² | 2 | 135 000 € | 3 293 € |
| 29/10/2025 | Allee Paul Dukas | Maison | 90 m² | 4 | 209 000 € | 2 322 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Montjoie | Appartement | 35 m² | 2 | 80 000 € | 2 286 € |
| 24/10/2025 | Rue des Quintaux | Maison | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 € |
| 18/10/2025 | Rue des Aydes | Maison | 144 m² | 5 | 334 240 € | 2 321 € |
| 17/10/2025 | Rue du Bourg | Maison | 149 m² | 8 | 252 000 € | 1 691 € |
| 08/10/2025 | Rue de la Pelleterie | Maison | 87 m² | 5 | 175 000 € | 2 011 € |
Autour de Saran
- Fleury-les-Aubrais 3.1 km 1 623 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 4.3 km 1 750 €/m²
- Cercottes 4.9 km 2 631 €/m²
- Ormes 5.4 km 2 947 €/m²
- Ingré 5.6 km 2 252 €/m²
- Gidy 6.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.