Prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Un appartement s'y est vendu 2 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 118 ventes. Une maison, 2 353 €/m² sur 79 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 009 €/m²
+2,1 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 724 € à 2 416 €/m²
- Prix médian du bien
- 117 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 118 (770 sur 5 ans)
Maisons
2 353 €/m²
+5,2 % sur un an · +6,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 053 € à 2 671 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 79 (450 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Braye
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 € | 210 | 2 211 € | 115 |
| 2022 | 1 923 € | 197 | 2 398 € | 99 |
| 2023 | 2 009 € | 124 | 2 216 € | 86 |
| 2024 | 1 967 € | 121 | 2 237 € | 71 |
| 2025 | 2 009 € | 118 | 2 353 € | 79 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 55 000 € | 2 077 € | 79 |
| Appartement 2 pièces | 104 500 € | 2 170 € | 265 |
| Appartement 3 pièces | 127 000 € | 1 917 € | 247 |
| Appartement 4 pièces | 136 000 € | 1 683 € | 164 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 2 543 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 204 000 € | 2 467 € | 141 |
| Maison 5 pièces | 209 400 € | 2 252 € | 168 |
| Maison 6 pièces | 235 000 € | 2 026 € | 71 |
Prix par rue à Saint-Jean-de-Braye
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Croix | 1 885 €/m² | n.c. | 97 |
| Residence des Chataigniers | 1 588 €/m² | n.c. | 73 |
| Avenue Capitaine Jean | 2 699 €/m² | 2 199 €/m² | 43 |
| Rue Jean Zay | 2 115 €/m² | 2 367 €/m² | 39 |
| Boulevard John F Kennedy | 1 510 €/m² | n.c. | 31 |
| Residence Clos du Moulin | 1 509 €/m² | n.c. | 30 |
| Rue des Armenault | 1 874 €/m² | n.c. | 27 |
| Boulevard Jean Mermoz | 1 578 €/m² | n.c. | 22 |
| Allee de l'Etoile du Nord | 1 912 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue des Peupliers | n.c. | 2 195 €/m² | 20 |
| Rue du Pont Bordeau | 1 800 €/m² | n.c. | 19 |
| Allee du Quiard | 1 878 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue de Fredeville | 2 685 €/m² | 2 554 €/m² | 18 |
| Rue des Erables | n.c. | 1 996 €/m² | 18 |
| Boulevard Emile Bernon | 1 739 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue Charles Peguy | 3 304 €/m² | 2 700 €/m² | 16 |
| Rue du Fbg de Bourgogne | 2 175 €/m² | 2 657 €/m² | 16 |
| Place de la Commune | 1 606 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue d'Ambert | 2 448 €/m² | 2 232 €/m² | 14 |
| Rue Benjamin Franklin | 2 333 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue de la Borde | 1 722 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue de la Mairie | 2 043 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue des Bouleaux | n.c. | 2 253 €/m² | 13 |
| Rue du Port St Loup | 3 190 €/m² | n.c. | 13 |
| Place Bel Air | 1 861 €/m² | n.c. | 12 |
| Chemin de Halage | 2 571 €/m² | n.c. | 11 |
| Allee des Mariniers | n.c. | 2 523 €/m² | 10 |
| Avenue Louis Joseph Soulas | 1 852 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue de la Croix des Haies | n.c. | 1 886 €/m² | 10 |
| Rue de Mondesir | 3 413 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue du Grand Carre | 2 713 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Marc Sangnier | 1 571 €/m² | n.c. | 10 |
| Sentier des Aubraies | 2 505 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 933 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Juliette Drouet | 2 447 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Max Jacob | 2 348 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee des Aviateurs | 2 796 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de Charbonniere | n.c. | 2 062 €/m² | 8 |
| Rue de la Glaciere | 2 799 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue du Petit Vomimbert | n.c. | 2 164 €/m² | 8 |
| Rue Helene Caillard | 3 006 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Vincent Van Gogh | 2 274 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee Beau Soleil | 1 687 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee de la Res de Verville | 1 741 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee Jean Rostand | 1 730 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue de Guignegault | n.c. | 2 299 €/m² | 7 |
| Rue de la Feularde | n.c. | 2 791 €/m² | 7 |
| Allee Athanase Merault de Bizy | 2 566 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee de la Bastille Saint Loup | 2 456 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue de la Paix | n.c. | 2 456 €/m² | 6 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | n.c. | 2 206 €/m² | 6 |
| Boulevard Jean Rostand | n.c. | 1 763 €/m² | 6 |
| Rue aux Ligneaux | 2 212 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Danton | 2 293 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de la Planche de Pierre | 1 760 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de la Tuilerie | 2 380 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Clos St Francois | 2 255 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Jean Racine | n.c. | 2 182 €/m² | 6 |
| Rue Louis Pergaud | n.c. | 2 615 €/m² | 6 |
| Allee Marie Laurencin | 1 852 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Sentier des Aubraies | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € |
| 23/12/2025 | Rue Louis Bleriot | Maison | 88 m² | 5 | 210 900 € | 2 397 € |
| 18/12/2025 | Avenue Charles Peguy | Appartement | 112 m² | 5 | 370 000 € | 3 304 € |
| 18/12/2025 | Residence des Chataigniers | Appartement | 68 m² | 3 | 135 000 € | 1 985 € |
| 17/12/2025 | Rue de Mondesir | Appartement | 96 m² | 3 | 334 500 € | 3 484 € |
| 17/12/2025 | Rue Pablo Neruda | Maison | 94 m² | 5 | 200 000 € | 2 128 € |
| 17/12/2025 | Residence des Chataigniers | Appartement | 82 m² | 4 | 115 000 € | 1 402 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Sente | Maison | 83 m² | 4 | 220 000 € | 2 651 € |
| 16/12/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 60 m² | 4 | 210 000 € | 3 500 € |
| 16/12/2025 | Rue de Fredeville | Maison | 72 m² | 4 | 190 000 € | 2 639 € |
| 16/12/2025 | Avenue Capitaine Jean | Appartement | 42 m² | 2 | 118 000 € | 2 810 € |
| 12/12/2025 | Residence des Chataigniers | Appartement | 68 m² | 3 | 114 000 € | 1 676 € |
| 11/12/2025 | Allee de l'Etoile du Nord | Appartement | 68 m² | 3 | 115 000 € | 1 691 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Feularde | Maison | 107 m² | 5 | 302 400 € | 2 826 € |
| 08/12/2025 | Avenue Pierre et Marie Curie | Maison | 72 m² | 3 | 199 000 € | 2 764 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Croix de Pierre | Maison | 114 m² | 6 | 231 000 € | 2 026 € |
| 04/12/2025 | Rue des Armenault | Appartement | 71 m² | 3 | 182 000 € | 2 563 € |
| 28/11/2025 | Avenue Charles Peguy | Appartement | 60 m² | 3 | 271 700 € | 4 528 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Haute Croix | Appartement | 78 m² | 4 | 165 000 € | 2 115 € |
| 21/11/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 83 m² | 5 | 210 000 € | 2 530 € |
| 18/11/2025 | Rue de Mondesir | Appartement | 51 m² | 2 | 174 100 € | 3 414 € |
| 13/11/2025 | Avenue Louis Joseph Soulas | Appartement | 67 m² | 3 | 131 500 € | 1 963 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Emile Bernon | Appartement | 74 m² | 3 | 104 000 € | 1 405 € |
| 06/11/2025 | Residence Clos du Moulin | Maison | 52 m² | 3 | 149 000 € | 2 865 € |
| 04/11/2025 | Rue des Erables | Maison | 101 m² | 6 | 207 400 € | 2 053 € |
| 31/10/2025 | Boulevard Emile Bernon | Appartement | 60 m² | 3 | 139 000 € | 2 317 € |
| 30/10/2025 | Residence des Chataigniers | Appartement | 82 m² | 4 | 154 900 € | 1 889 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Haute Croix | Appartement | 50 m² | 2 | 96 000 € | 1 920 € |
| 29/10/2025 | Avenue Charles Peguy | Appartement | 42 m² | 2 | 129 900 € | 3 093 € |
| 29/10/2025 | Avenue Capitaine Jean | Appartement | 47 m² | 2 | 117 000 € | 2 489 € |
Autour de Saint-Jean-de-Braye
- Semoy 1.7 km n.c.
- Boigny-sur-Bionne 3.9 km 2 836 €/m²
- Fleury-les-Aubrais 4.4 km 1 623 €/m²
- Chécy 4.5 km 2 065 €/m²
- Saint-Denis-en-Val 4.7 km 2 578 €/m²
- Saint-Jean-le-Blanc 5.1 km 2 217 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.