Prix immobilier à Saint-Denis-en-Val (45560)
Un appartement s'y est vendu 2 503 €/m² en médiane sur cinq ans (28 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 637 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 503 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 141 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 28
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 637 €/m²
+16,6 % sur un an · +9,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 123 € à 3 148 €/m²
- Prix médian du bien
- 245 200 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (167 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Denis-en-Val
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 277 € | 8 | 2 408 € | 44 |
| 2022 | 2 486 € | 9 | 2 727 € | 25 |
| 2023 | 2 909 € | 7 | 2 518 € | 31 |
| 2024 | — | — | 2 262 € | 34 |
| 2025 | 2 578 € | 4 | 2 637 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 207 600 € | 2 861 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 216 650 € | 2 407 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 263 815 € | 2 455 € | 58 |
| Maison 6 pièces | 280 790 € | 2 234 € | 32 |
Prix par rue à Saint-Denis-en-Val
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Hameau des Brulis | — | 2 185 €/m² | 19 |
| Allee des Champs Fleuris | — | 2 444 €/m² | 8 |
| Rue du Pressoir | 2 613 €/m² | — | 8 |
| Rue des Glycines | 2 441 €/m² | — | 7 |
| Rue du Rayon d'Or | — | 2 354 €/m² | 7 |
| Rue Dinetard | — | 2 490 €/m² | 6 |
| Rue de Chemeau | — | 2 191 €/m² | 5 |
| Rue de la Cornaillere | — | 1 930 €/m² | 5 |
| Rue de Melleray | — | 3 009 €/m² | 5 |
| Rue des Cordelles | — | 2 872 €/m² | 5 |
| Rue de St Denis | 2 215 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Place du Huit Mai | Appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 € |
| 23/12/2025 | Rue du Hameau des Brulis | Maison | 100 m² | 5 | 228 500 € | 2 285 € |
| 20/12/2025 | Rue du Pressoir | Appartement | 58 m² | 3 | 140 000 € | 2 414 € |
| 18/12/2025 | Rue des Fontaines | Maison | 125 m² | 3 | 265 429 € | 2 123 € |
| 10/12/2025 | Rue des Moissonneurs | Maison | 107 m² | 6 | 238 000 € | 2 224 € |
| 05/12/2025 | Rue du Fort | Maison | 20 m² | 1 | 122 800 € | 6 140 € |
| 04/12/2025 | Allee de l'Othello | Maison | 116 m² | 4 | 220 000 € | 1 897 € |
| 18/11/2025 | Rue de Saint Denis | Maison | 96 m² | 5 | 337 600 € | 3 517 € |
| 31/10/2025 | Rue du Frene | Maison | 127 m² | 5 | 368 325 € | 2 900 € |
| 27/10/2025 | Rue du Hameau des Brulis | Maison | 103 m² | 6 | 222 000 € | 2 155 € |
| 21/10/2025 | Rue Jehanne la Bourdonne | Maison | 110 m² | 5 | 383 653 € | 3 488 € |
| 26/09/2025 | Rue Dinetard | Maison | 242 m² | 7 | 750 000 € | 3 099 € |
| 22/09/2025 | Allee de l'Hermitage | Maison | 114 m² | 4 | 327 000 € | 2 868 € |
| 19/09/2025 | Rue du Saule | Maison | 171 m² | 5 | 317 000 € | 1 854 € |
| 19/09/2025 | Rue du Pressoir | Appartement | 61 m² | 3 | 159 250 € | 2 611 € |
| 18/09/2025 | Rue de Champdoux | Maison | 107 m² | 6 | 81 900 € | 765 € |
| 01/08/2025 | Allee du Sentier | Maison | 145 m² | 6 | 456 500 € | 3 148 € |
| 11/07/2025 | Rue des Cordelles | Maison | 78 m² | 2 | 228 000 € | 2 923 € |
| 10/07/2025 | Rue du Chenin | Maison | 117 m² | 5 | 324 950 € | 2 777 € |
| 09/07/2025 | Rue de Champdoux | Maison | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 € |
| 08/07/2025 | Rue Dinetard | Maison | 107 m² | 4 | 160 000 € | 1 495 € |
| 23/06/2025 | Rue de Fagny | Maison | 93 m² | 5 | 245 200 € | 2 637 € |
| 20/06/2025 | Rue de l'Ormet | Maison | 64 m² | 5 | 285 000 € | 4 453 € |
| 18/06/2025 | Rue du Desert | Maison | 125 m² | 5 | 441 505 € | 3 532 € |
| 18/06/2025 | Rue du Vieux Puits | Maison | 100 m² | 4 | 205 000 € | 2 050 € |
| 16/06/2025 | Rue du Pressoir | Appartement | 44 m² | 2 | 115 050 € | 2 615 € |
| 11/06/2025 | Rue de Beaulieu | Maison | 38 m² | 3 | 150 000 € | 3 947 € |
| 28/05/2025 | Rue du Hameau des Brulis | Maison | 107 m² | 6 | 233 500 € | 2 182 € |
| 11/04/2025 | Allee des Champs Fleuris | Maison | 108 m² | 5 | 223 100 € | 2 066 € |
| 11/04/2025 | Rue Dinetard | Maison | 81 m² | 4 | 211 000 € | 2 605 € |
Autour de Saint-Denis-en-Val
- Saint-Jean-le-Blanc 2.8 km 2 217 €/m²
- Orléans 4.5 km 2 550 €/m²
- Chécy 4.6 km 2 065 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye 4.7 km 2 009 €/m²
- Semoy 6.4 km —
- Sandillon 6.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.