Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc (45650)
Un appartement s'y est vendu 2 217 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 76 ventes. Une maison, 2 341 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 217 €/m²
+4,4 % sur un an · +6,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 830 € à 2 768 €/m²
- Prix médian du bien
- 103 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 76 (354 sur 5 ans)
Maisons
2 341 €/m²
-6,6 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 970 € à 2 828 €/m²
- Prix médian du bien
- 250 700 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (183 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 082 € | 83 | 2 263 € | 44 |
| 2022 | 2 219 € | 84 | 2 435 € | 35 |
| 2023 | 2 498 € | 67 | 2 553 € | 37 |
| 2024 | 2 124 € | 44 | 2 507 € | 27 |
| 2025 | 2 217 € | 76 | 2 341 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 65 000 € | 2 821 € | 86 |
| Appartement 2 pièces | 109 500 € | 2 275 € | 88 |
| Appartement 3 pièces | 117 500 € | 1 930 € | 127 |
| Appartement 4 pièces | 183 500 € | 1 998 € | 44 |
| Maison 3 pièces | 190 800 € | 2 800 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 221 575 € | 2 486 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 249 900 € | 2 320 € | 65 |
| Maison 6 pièces | 309 810 € | 2 461 € | 18 |
Prix par rue à Saint-Jean-le-Blanc
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Demay | 1 790 €/m² | 2 571 €/m² | 70 |
| Rue du Ballon | 2 559 €/m² | 2 032 €/m² | 43 |
| Route de Sandillon | 1 995 €/m² | 2 352 €/m² | 39 |
| Rue des Anguignis | 1 831 €/m² | 1 316 €/m² | 34 |
| Rue des Varennes | 2 207 €/m² | 2 196 €/m² | 29 |
| Rue Pierre Heuslin | 3 105 €/m² | — | 29 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2 363 €/m² | 2 267 €/m² | 23 |
| Rue des Balles | 2 438 €/m² | 2 273 €/m² | 22 |
| Rue Adele Lanson Chenault | 2 300 €/m² | — | 21 |
| Allee d'Idalie | 1 504 €/m² | — | 15 |
| Allee des Erables | 2 201 €/m² | 2 353 €/m² | 13 |
| Allee Pierre Constant | 2 838 €/m² | — | 13 |
| Rue Paul Ratouis | — | 2 238 €/m² | 12 |
| Place de l'Eglise | 2 343 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Prasle | 2 038 €/m² | — | 10 |
| Leve des Capucins | 2 737 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Breche | 3 246 €/m² | — | 6 |
| Allee de Gergovie | — | 2 692 €/m² | 5 |
| Rue de la Cerisaille | — | 2 708 €/m² | 5 |
| Rue de Rosette | — | 2 727 €/m² | 5 |
| Rue du Clos de Champeau | 2 679 €/m² | — | 5 |
| Rue du Pave Romain | — | 2 435 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Paul Heroult | Maison | 129 m² | 5 | 189 000 € | 1 465 € |
| 23/12/2025 | Allee des Erables | Appartement | 73 m² | 3 | 160 000 € | 2 192 € |
| 23/12/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 69 m² | 3 | 153 000 € | 2 217 € |
| 23/12/2025 | Rue Demay | Appartement | 58 m² | 3 | 98 000 € | 1 690 € |
| 18/12/2025 | Rue Demay | Appartement | 29 m² | 1 | 61 000 € | 2 103 € |
| 18/12/2025 | Route de Sandillon | Appartement | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 € |
| 15/12/2025 | Rue du Clos du Fourreau | Maison | 90 m² | 4 | 175 500 € | 1 950 € |
| 12/12/2025 | Impasse du Clos des Cerisiers | Maison | 199 m² | 5 | 603 870 € | 3 035 € |
| 12/12/2025 | Rue du Ballon | Appartement | 31 m² | 1 | 79 000 € | 2 548 € |
| 04/12/2025 | Rue des Capucins | Maison | 130 m² | 5 | 290 000 € | 2 231 € |
| 04/12/2025 | Allee des Erables | Appartement | 115 m² | 4 | 225 500 € | 1 961 € |
| 02/12/2025 | Rue Demay | Appartement | 48 m² | 2 | 128 300 € | 2 673 € |
| 01/12/2025 | Rue Adele Lanson Chenault | Maison | 105 m² | 4 | 248 250 € | 2 364 € |
| 21/11/2025 | Route de Sandillon | Appartement | 47 m² | 2 | 85 000 € | 1 809 € |
| 14/11/2025 | Rue Demay | Appartement | 58 m² | 3 | 89 500 € | 1 543 € |
| 07/11/2025 | Rue Demay | Appartement | 58 m² | 3 | 108 000 € | 1 862 € |
| 07/11/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 29 m² | 1 | 98 100 € | 3 383 € |
| 07/11/2025 | Rue Demay | Appartement | 28 m² | 1 | 64 010 € | 2 286 € |
| 07/11/2025 | Rue Pierre Heuslin | Appartement | 19 m² | 1 | 62 007 € | 3 264 € |
| 03/11/2025 | Rue Demay | Appartement | 58 m² | 3 | 75 000 € | 1 293 € |
| 23/10/2025 | Rue Charles Jeune | Maison | 118 m² | 5 | 249 900 € | 2 118 € |
| 14/10/2025 | Allee d'Idalie | Appartement | 73 m² | 3 | 119 000 € | 1 630 € |
| 14/10/2025 | Route de Sandillon | Appartement | 30 m² | 1 | 75 000 € | 2 500 € |
| 13/10/2025 | Rue Demay | Appartement | 58 m² | 3 | 65 500 € | 1 129 € |
| 08/10/2025 | Rue des Anguignis | Maison | 108 m² | 4 | 108 100 € | 1 001 € |
| 06/10/2025 | Allee d'Idalie | Appartement | 55 m² | 2 | 73 000 € | 1 327 € |
| 30/09/2025 | Allee des Erables | Appartement | 91 m² | 4 | 215 000 € | 2 363 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Prasle | Appartement | 65 m² | 3 | 178 100 € | 2 740 € |
| 25/09/2025 | Rue des Anguignis | Appartement | 64 m² | 3 | 101 000 € | 1 578 € |
Autour de Saint-Jean-le-Blanc
- Orléans 2.0 km 2 550 €/m²
- Saint-Denis-en-Val 2.8 km 2 578 €/m²
- Olivet 4.4 km 2 564 €/m²
- Saint-Jean-de-Braye 5.1 km 2 009 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 5.6 km 1 750 €/m²
- Semoy 6.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.