Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
Un appartement s'y est vendu 2 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 2 479 €/m² sur 29 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 276 €/m²
+25,5 % sur un an · +30,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 759 € à 2 667 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (66 sur 5 ans)
Maisons
2 479 €/m²
+5,9 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 101 € à 2 766 €/m²
- Prix médian du bien
- 221 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (140 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 745 € | 7 | 2 420 € | 32 |
| 2022 | 2 369 € | 15 | 2 446 € | 27 |
| 2023 | 2 223 € | 16 | 2 682 € | 28 |
| 2024 | 1 814 € | 15 | 2 341 € | 24 |
| 2025 | 2 276 € | 13 | 2 479 € | 29 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 65 800 € | 1 980 € | 28 |
| Appartement 2 pièces | 110 180 € | 2 147 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 241 500 € | 3 056 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 228 415 € | 2 482 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 237 750 € | 2 331 € | 44 |
Prix par rue à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de St Mesmin | 1 875 €/m² | 2 169 €/m² | 44 |
| Passage des Cormiers | — | 1 967 €/m² | 7 |
| Rue de la Planchette | — | 2 037 €/m² | 7 |
| Rue de l'Ermitage | — | 2 092 €/m² | 6 |
| Avenue Arthur Michel | — | 2 446 €/m² | 5 |
| Rue des Mauvignons | — | 3 603 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Route de Saint Mesmin | Appartement | 29 m² | 1 | 66 000 € | 2 276 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Saussaye | Maison | 143 m² | 6 | 344 000 € | 2 406 € |
| 28/11/2025 | Route de Saint Mesmin | Appartement | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Planchette | Maison | 107 m² | 5 | 197 300 € | 1 844 € |
| 25/11/2025 | Rue des Merisiers | Maison | 107 m² | 5 | 215 000 € | 2 009 € |
| 12/11/2025 | Route de Saint Mesmin | Appartement | 37 m² | 1 | 63 000 € | 1 703 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Planchette | Maison | 101 m² | 5 | 232 000 € | 2 297 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Haute Maison | Maison | 171 m² | 6 | 577 830 € | 3 379 € |
| 23/10/2025 | Avenue Desfriches | Maison | 103 m² | 5 | 250 000 € | 2 427 € |
| 21/10/2025 | Rue Theodulf | Maison | 93 m² | 5 | 265 200 € | 2 852 € |
| 13/10/2025 | Rue des Moines | Maison | 68 m² | 3 | 180 000 € | 2 647 € |
| 10/10/2025 | Rue Saint Euspice | Appartement | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 € |
| 06/10/2025 | Rue du Petit Pont | Appartement | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 € |
| 26/09/2025 | Rue Maurice Genevoix | Maison | 101 m² | 5 | 290 000 € | 2 871 € |
| 15/09/2025 | Rue Saint Euspice | Appartement | 50 m² | 2 | 149 550 € | 2 991 € |
| 12/09/2025 | Allee des Serres | Maison | 148 m² | 6 | 346 200 € | 2 339 € |
| 04/09/2025 | Impasse des Sapins Bleus | Maison | 73 m² | 4 | 201 945 € | 2 766 € |
| 21/08/2025 | Rue des Moines | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 € |
| 20/08/2025 | Passage des Cormiers | Maison | 89 m² | 4 | 221 500 € | 2 489 € |
| 11/08/2025 | Impasse des Plantes | Maison | 73 m² | 3 | 158 600 € | 2 173 € |
| 31/07/2025 | Route de St Mesmin | Appartement | 35 m² | 1 | 65 600 € | 1 874 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Pepiniere | Maison | 97 m² | 4 | 295 000 € | 3 041 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Planchette | Maison | 118 m² | 6 | 215 000 € | 1 822 € |
| 16/06/2025 | Route de St Mesmin | Appartement | 88 m² | 3 | 154 750 € | 1 759 € |
| 02/06/2025 | Rue de l'Orme Rond | Appartement | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 € |
| 21/05/2025 | Rue de l'Ermitage | Maison | 119 m² | 4 | 250 000 € | 2 101 € |
| 21/05/2025 | Rue des Myosotis | Maison | 89 m² | 5 | 221 885 € | 2 493 € |
| 21/05/2025 | Allee de la Petite Fariniere | Maison | 86 m² | 4 | 176 000 € | 2 047 € |
| 21/05/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 39 m² | 2 | 110 000 € | 2 821 € |
| 16/05/2025 | Rue du Gros Raisin | Appartement | 165 m² | 6 | 100 000 € | 606 € |
Autour de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
- La Chapelle-Saint-Mesmin 1.2 km 2 285 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 3.5 km 2 561 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 4.0 km 1 750 €/m²
- Olivet 4.4 km 2 564 €/m²
- Orléans 5.1 km 2 550 €/m²
- Ingré 5.2 km 2 252 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.