Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
Un appartement s'y est vendu 2 285 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 65 ventes. Une maison, 2 131 €/m² sur 71 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 285 €/m²
+19,3 % sur un an · +43,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 700 € à 2 837 €/m²
- Prix médian du bien
- 134 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (261 sur 5 ans)
Maisons
2 131 €/m²
-9,5 % sur un an · +3,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 774 € à 2 505 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 71 (336 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Chapelle-Saint-Mesmin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 593 € | 55 | 2 062 € | 86 |
| 2022 | 1 786 € | 62 | 2 406 € | 63 |
| 2023 | 1 953 € | 42 | 2 255 € | 67 |
| 2024 | 1 915 € | 37 | 2 354 € | 49 |
| 2025 | 2 285 € | 65 | 2 131 € | 71 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 65 000 € | 2 760 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 92 000 € | 2 059 € | 62 |
| Appartement 3 pièces | 120 000 € | 1 918 € | 119 |
| Appartement 4 pièces | 128 500 € | 1 615 € | 57 |
| Maison 3 pièces | 173 500 € | 2 403 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 2 370 € | 136 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 2 030 € | 109 |
| Maison 6 pièces | 264 000 € | 2 063 € | 33 |
Prix par rue à La Chapelle-Saint-Mesmin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route d'Orleans | 1 671 €/m² | — | 38 |
| Avenue de la Riviere des Bois | 1 915 €/m² | — | 34 |
| Rue du Levereau | 1 663 €/m² | — | 32 |
| Rue des Terres Blanches | — | 2 521 €/m² | 22 |
| Allee des Tilleuls | 1 789 €/m² | — | 18 |
| Rue du Gaigneau | 1 438 €/m² | — | 18 |
| Rue des Pervenches | 1 602 €/m² | — | 17 |
| Rue de Bel Air | 1 529 €/m² | 1 718 €/m² | 16 |
| Rue de la Gabelliere | 2 128 €/m² | — | 16 |
| Rue de Beraire | 2 305 €/m² | — | 13 |
| Rue Dupanloup | 2 913 €/m² | — | 12 |
| Rue Nationale | 2 259 €/m² | 2 000 €/m² | 12 |
| Route de Blois | — | 1 879 €/m² | 9 |
| Rue de la Noue | — | 2 115 €/m² | 8 |
| Rue d'Orentay | — | 2 380 €/m² | 8 |
| Rue du Gros Chene | — | 2 516 €/m² | 8 |
| Rue Cotteron | — | 2 353 €/m² | 7 |
| Rue de la Liberation | 2 333 €/m² | — | 7 |
| Rue de Pailly | — | 2 384 €/m² | 7 |
| Rue des Verriers | — | 2 612 €/m² | 7 |
| Rue de Verdun | — | 2 458 €/m² | 7 |
| Rue Johann Strauss | — | 2 027 €/m² | 7 |
| Route de Chaingy | — | 2 035 €/m² | 6 |
| Rue des Hauts | 2 941 €/m² | — | 6 |
| Rue Hardouin Mansard | — | 1 788 €/m² | 6 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | — | 2 537 €/m² | 6 |
| Impasse de l'If | — | 2 175 €/m² | 5 |
| Rue Cahotus | — | 1 859 €/m² | 5 |
| Rue de Chanteleau | 1 607 €/m² | — | 5 |
| Rue d'Ingre | — | 2 797 €/m² | 5 |
| Rue du Four | — | 2 526 €/m² | 5 |
| Rue du Parc | — | 1 912 €/m² | 5 |
| Rue du Petit Bois | — | 2 260 €/m² | 5 |
| Rue Eugene Freyssinet | — | 1 813 €/m² | 5 |
| Rue Francois Blondel | — | 2 030 €/m² | 5 |
| Rue le Trebuchet | — | 2 663 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Bergerard | — | 2 835 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Terres Blanches | Maison | 90 m² | 4 | 233 190 € | 2 591 € |
| 29/12/2025 | Rue du Petit Bois | Maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 € |
| 29/12/2025 | Rue du Moulin | Maison | 80 m² | 4 | 134 500 € | 1 681 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Verrerie | Appartement | 127 m² | 4 | 90 000 € | 709 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Noue | Maison | 70 m² | 4 | 140 000 € | 2 000 € |
| 23/12/2025 | Rue Eugene Freyssinet | Maison | 99 m² | 5 | 179 500 € | 1 813 € |
| 22/12/2025 | Allee des Tilleuls | Appartement | 83 m² | 4 | 145 000 € | 1 747 € |
| 19/12/2025 | Rue des Terres Blanches | Maison | 81 m² | 4 | 199 000 € | 2 457 € |
| 17/12/2025 | Rue Descartes | Appartement | 22 m² | 1 | 100 400 € | 4 564 € |
| 17/12/2025 | Route d'Orleans | Appartement | 64 m² | 2 | 76 000 € | 1 188 € |
| 08/12/2025 | Rue Dupanloup | Appartement | 45 m² | 2 | 139 700 € | 3 104 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 39 m² | 2 | 73 000 € | 1 872 € |
| 20/11/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 99 m² | 5 | 196 095 € | 1 981 € |
| 18/11/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 96 m² | 5 | 150 000 € | 1 563 € |
| 03/11/2025 | Avenue de la Riviere des Bois | Appartement | 80 m² | 4 | 129 200 € | 1 615 € |
| 30/10/2025 | Rue d'Orentay | Maison | 132 m² | 5 | 264 200 € | 2 002 € |
| 30/10/2025 | Rue de Beraire | Appartement | 76 m² | 3 | 145 200 € | 1 911 € |
| 24/10/2025 | Avenue de la Riviere des Bois | Appartement | 27 m² | 1 | 82 000 € | 3 037 € |
| 21/10/2025 | Avenue de la Riviere des Bois | Appartement | 25 m² | 1 | 69 000 € | 2 760 € |
| 20/10/2025 | Rue de Marmogne | Appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € |
| 17/10/2025 | Rue d'Orentay | Maison | 90 m² | 5 | 215 000 € | 2 389 € |
| 16/10/2025 | Route d'Orleans | Appartement | 97 m² | 4 | 221 650 € | 2 285 € |
| 16/10/2025 | Rue de Beraire | Appartement | 54 m² | 2 | 112 000 € | 2 074 € |
| 08/10/2025 | Rue de Marmogne | Appartement | 60 m² | 3 | 160 650 € | 2 678 € |
| 08/10/2025 | Avenue de la Riviere des Bois | Appartement | 68 m² | 3 | 115 600 € | 1 700 € |
| 07/10/2025 | Rue Eugene Freyssinet | Maison | 105 m² | 5 | 186 000 € | 1 771 € |
| 06/10/2025 | Rue Jane Colden | Appartement | 34 m² | 1 | 138 000 € | 4 059 € |
| 30/09/2025 | Route d'Orleans | Appartement | 111 m² | 4 | 285 000 € | 2 568 € |
| 30/09/2025 | Rue Francois Blondel | Maison | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 € |
| 26/09/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 109 m² | 4 | 179 200 € | 1 644 € |
Autour de La Chapelle-Saint-Mesmin
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 1.2 km 2 276 €/m²
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 4.0 km 1 750 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 4.0 km 2 561 €/m²
- Ingré 4.2 km 2 252 €/m²
- Chaingy 4.3 km 1 942 €/m²
- Olivet 5.5 km 2 564 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.