Prix immobilier à Chaingy (45380)
Un appartement s'y est vendu 1 914 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 142 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 914 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 128 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 142 €/m²
-7,6 % sur un an · -5,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 922 € à 2 398 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 729 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (80 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Chaingy
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 259 € | 9 |
| 2022 | 2 288 € | 19 |
| 2023 | 2 243 € | 14 |
| 2024 | 2 317 € | 22 |
| 2025 | 2 142 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 209 500 € | 2 369 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 226 750 € | 2 209 € | 25 |
Prix par rue à Chaingy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Cerisaie | — | 2 045 €/m² | 5 |
| Rue de la Groue | — | 2 288 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Place du Bourg | Maison | 71 m² | 2 | 90 000 € | 1 268 € |
| 17/11/2025 | Impasse de Beaulieu | Maison | 88 m² | 5 | 187 000 € | 2 125 € |
| 03/11/2025 | Avenue de la Cerisaie | Maison | 88 m² | 5 | 190 000 € | 2 159 € |
| 10/09/2025 | Rue de Fourneaux | Maison | 141 m² | 5 | 284 720 € | 2 019 € |
| 02/09/2025 | Rue de la Haire | Maison | 105 m² | 6 | 240 000 € | 2 286 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Galaniere | Maison | 80 m² | 2 | 315 650 € | 3 946 € |
| 14/08/2025 | Chemin de la Prevote | Maison | 64 m² | 3 | 239 900 € | 3 748 € |
| 02/07/2025 | Rue de la Groue | Maison | 128 m² | 4 | 242 000 € | 1 891 € |
| 30/06/2025 | Rue des Deportes | Appartement | 67 m² | 2 | 128 250 € | 1 914 € |
| 27/06/2025 | Rue du 8 Mai | Maison | 82 m² | 4 | 150 000 € | 1 829 € |
| 04/06/2025 | Route d'Orleans | Maison | 86 m² | 4 | 252 000 € | 2 930 € |
| 10/05/2025 | Rue du Cas Rouge | Maison | 91 m² | 4 | 202 857 € | 2 229 € |
| 25/04/2025 | Impasse des Rousselettes | Maison | 88 m² | 5 | 194 900 € | 2 215 € |
| 06/03/2025 | Rue de la Prevote | Maison | 96 m² | 4 | 262 300 € | 2 732 € |
| 31/01/2025 | Place du Bourg | Appartement | 71 m² | 3 | 139 832 € | 1 969 € |
| 30/01/2025 | Avenue des Pierrelets | Maison | 88 m² | 2 | 170 000 € | 1 932 € |
| 13/01/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 69 m² | 3 | 126 000 € | 1 826 € |
| 04/01/2025 | Place du Clos de l'Echelle | Maison | 96 m² | 5 | 198 600 € | 2 069 € |
| 21/12/2024 | Passage de Rollainville | Maison | 53 m² | 3 | 135 000 € | 2 547 € |
| 18/12/2024 | Impasse de Beaulieu | Maison | 99 m² | 6 | 232 500 € | 2 348 € |
| 12/12/2024 | Route de Blois | Maison | 130 m² | 4 | 186 500 € | 1 435 € |
| 11/12/2024 | Rue des Forgerons | Maison | 115 m² | 5 | 254 600 € | 2 214 € |
| 11/12/2024 | Avenue de la Mandrille | Maison | 74 m² | 4 | 239 000 € | 3 230 € |
| 03/12/2024 | Rue de la Groue | Maison | 118 m² | 3 | 200 731 € | 1 701 € |
| 19/09/2024 | Rue des Charrons | Maison | 82 m² | 4 | 214 000 € | 2 610 € |
| 09/09/2024 | Rue de la Haire | Maison | 128 m² | 5 | 310 000 € | 2 422 € |
| 30/08/2024 | Rue de la Genetraille | Maison | 160 m² | 6 | 302 000 € | 1 888 € |
| 02/08/2024 | Route d'Orleans | Maison | 40 m² | 3 | 42 500 € | 1 063 € |
| 01/08/2024 | Place du Clos de l'Echelle | Maison | 96 m² | 5 | 206 000 € | 2 146 € |
| 30/07/2024 | Rue des Ratys | Maison | 110 m² | 5 | 243 000 € | 2 209 € |
Autour de Chaingy
- Saint-Ay 3.5 km —
- La Chapelle-Saint-Mesmin 4.3 km 2 285 €/m²
- Ingré 4.4 km 2 252 €/m²
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 5.3 km 2 276 €/m²
- Mareau-aux-Prés 5.6 km 1 756 €/m²
- Huisseau-sur-Mauves 5.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.