Prix immobilier à Saint-Ay (45130)
Un appartement s'y est vendu 1 809 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 156 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 809 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 90 800 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 156 €/m²
+13,2 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 775 € à 2 449 €/m²
- Prix médian du bien
- 196 100 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (114 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Ay
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 081 € | 30 |
| 2022 | 2 035 € | 28 |
| 2023 | 2 128 € | 20 |
| 2024 | 1 904 € | 13 |
| 2025 | 2 156 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 219 000 € | 2 339 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 180 620 € | 2 099 € | 60 |
| Maison 6 pièces | 198 500 € | 1 933 € | 18 |
Prix par rue à Saint-Ay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse du Minotier | — | 2 318 €/m² | 9 |
| Rue Beppo de Massimi | — | 2 341 €/m² | 8 |
| Rue des Glaieuls | — | 2 104 €/m² | 8 |
| Route de la Bretagne | — | 1 813 €/m² | 6 |
| Rue des Genets | — | 2 102 €/m² | 6 |
| Rue Jean Bouguereau | — | 2 374 €/m² | 6 |
| Route Nationale | — | 2 156 €/m² | 5 |
| Rue des Chevrefeuilles | — | 1 867 €/m² | 5 |
| Rue des Dahlias | — | 2 045 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Route Nationale | Maison | 51 m² | 3 | 165 000 € | 3 235 € |
| 28/11/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 83 m² | 5 | 163 000 € | 1 964 € |
| 06/11/2025 | Rue du Rivage | Maison | 110 m² | 4 | 180 000 € | 1 636 € |
| 23/10/2025 | Rue des Genets | Maison | 101 m² | 6 | 245 000 € | 2 426 € |
| 20/10/2025 | Route Nationale | Maison | 80 m² | 3 | 172 500 € | 2 156 € |
| 07/10/2025 | Rue de Voisinas | Maison | 80 m² | 3 | 250 000 € | 3 125 € |
| 29/09/2025 | Rue des Marguerites | Maison | 101 m² | 6 | 170 000 € | 1 683 € |
| 23/09/2025 | Rue du Muguet | Maison | 83 m² | 5 | 162 000 € | 1 952 € |
| 05/09/2025 | Rue Anatole de Pibrac | Maison | 117 m² | 5 | 274 000 € | 2 342 € |
| 05/09/2025 | Rue Camille Lefevre | Maison | 92 m² | 4 | 236 000 € | 2 565 € |
| 07/08/2025 | Impasse des Trembles | Maison | 150 m² | 4 | 310 350 € | 2 069 € |
| 05/08/2025 | Rue Beppo de Massimi | Maison | 122 m² | 4 | 276 000 € | 2 262 € |
| 01/08/2025 | Rue de Voisinas | Maison | 54 m² | 2 | 40 000 € | 741 € |
| 22/07/2025 | Impasse du Moulin a Charles | Maison | 101 m² | 5 | 277 970 € | 2 752 € |
| 21/07/2025 | Rue des Vignes | Maison | 87 m² | 4 | 215 000 € | 2 471 € |
| 28/06/2025 | Rue des Glaieuls | Maison | 88 m² | 5 | 117 511 € | 1 335 € |
| 20/06/2025 | Rue Croix Boisset | Maison | 130 m² | 5 | 305 200 € | 2 348 € |
| 27/05/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 88 m² | 5 | 196 100 € | 2 228 € |
| 23/05/2025 | Rue Jean Bouguereau | Maison | 211 m² | 6 | 291 950 € | 1 384 € |
| 28/03/2025 | Route de Blois | Maison | 89 m² | 4 | 224 000 € | 2 517 € |
| 13/03/2025 | Rue des Chevrefeuilles | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 € |
| 31/01/2025 | Route de la Bretagne | Maison | 83 m² | 5 | 175 400 € | 2 113 € |
| 16/01/2025 | Rue de Voisinas | Maison | 64 m² | 3 | 80 000 € | 1 250 € |
| 26/11/2024 | Rue George Sand | Maison | 141 m² | 6 | 233 000 € | 1 652 € |
| 25/10/2024 | Route d'Orleans | Maison | 100 m² | 3 | 130 000 € | 1 300 € |
| 07/10/2024 | Rue Cyrille Faucheux | Appartement | 47 m² | 2 | 90 800 € | 1 932 € |
| 04/10/2024 | Rue Camille Lefevre | Maison | 99 m² | 6 | 210 000 € | 2 121 € |
| 19/09/2024 | Rue Jean Bouguereau | Maison | 100 m² | 4 | 243 000 € | 2 430 € |
| 19/09/2024 | Rue des Glaieuls | Maison | 88 m² | 5 | 191 750 € | 2 179 € |
| 17/09/2024 | Route d'Orleans | Maison | 173 m² | 7 | 160 000 € | 925 € |
Autour de Saint-Ay
- Mareau-aux-Prés 3.0 km 1 756 €/m²
- Chaingy 3.5 km 1 942 €/m²
- Huisseau-sur-Mauves 4.8 km —
- Meung-sur-Loire 5.2 km 1 650 €/m²
- Cléry-Saint-André 5.8 km —
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 6.4 km 2 561 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.