Prix immobilier à Montargis (45200)
Un appartement s'y est vendu 1 251 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 138 ventes. Une maison, 1 656 €/m² sur 50 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 251 €/m²
-11,5 % sur un an · +5,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 997 € à 1 679 €/m²
- Prix médian du bien
- 66 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 138 (700 sur 5 ans)
Maisons
1 656 €/m²
+12,0 % sur un an · +1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 302 € à 1 964 €/m²
- Prix médian du bien
- 129 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (296 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montargis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 € | 157 | 1 627 € | 66 |
| 2022 | 1 271 € | 169 | 1 500 € | 77 |
| 2023 | 1 392 € | 133 | 1 669 € | 50 |
| 2024 | 1 414 € | 103 | 1 478 € | 53 |
| 2025 | 1 251 € | 138 | 1 656 € | 50 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 48 000 € | 1 672 € | 96 |
| Appartement 2 pièces | 67 000 € | 1 489 € | 159 |
| Appartement 3 pièces | 70 400 € | 1 151 € | 236 |
| Appartement 4 pièces | 77 250 € | 1 045 € | 170 |
| Appartement 5 pièces | 97 000 € | 1 198 € | 37 |
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 1 640 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 99 500 € | 1 496 € | 90 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 1 604 € | 90 |
| Maison 5 pièces | 154 250 € | 1 601 € | 42 |
| Maison 6 pièces | 203 800 € | 1 450 € | 17 |
Prix par rue à Montargis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee de la Res Tourelles | 977 €/m² | — | 50 |
| Allee de la Res Roseraie | 930 €/m² | — | 46 |
| Allee de la Res du Lac | 968 €/m² | — | 38 |
| Rue Fbg de la Chaussee | 1 101 €/m² | — | 38 |
| Rue Duchesne Rabier | 1 129 €/m² | 1 749 €/m² | 30 |
| Allee Gerard Bouche | 1 468 €/m² | — | 29 |
| Rue de l'Europe | 936 €/m² | — | 26 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 463 €/m² | — | 25 |
| Rue Andre Coquillet | 1 639 €/m² | — | 25 |
| Rue du Canal | 1 137 €/m² | — | 25 |
| Avenue Louis Maurice Chautemps | 878 €/m² | — | 21 |
| Rue Emile Mengin | 1 579 €/m² | 1 629 €/m² | 20 |
| Boulevard Durzy | 2 353 €/m² | — | 19 |
| Rue Ancien Hotel Dieu | 1 603 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Liberation | 1 253 €/m² | 1 009 €/m² | 17 |
| Rue Paul Doumer | 1 671 €/m² | 1 656 €/m² | 16 |
| Rue Deportes Internes Resistan | 1 269 €/m² | 1 587 €/m² | 15 |
| Rue Charles Gollier | 1 591 €/m² | — | 14 |
| Rue Paul Painleve | 1 412 €/m² | 1 372 €/m² | 14 |
| Avenue de la Gare | 1 357 €/m² | — | 13 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | — | 1 352 €/m² | 13 |
| Rue Arthur Chomette | 1 369 €/m² | 1 510 €/m² | 13 |
| Rue du Bon Guillaume | 1 422 €/m² | — | 13 |
| Avenue Adolphe Cochery | 1 285 €/m² | 1 460 €/m² | 12 |
| Route de Viroy | 1 222 €/m² | — | 12 |
| Rue Albert Moreau | — | 1 391 €/m² | 12 |
| Rue Dom Pedre | 1 960 €/m² | — | 11 |
| Boulevard Belles Manieres | 1 769 €/m² | — | 10 |
| Quai du Loing | 1 682 €/m² | — | 9 |
| Rue Neuve du Patis | 1 837 €/m² | — | 9 |
| Rue Pasteur | — | 1 644 €/m² | 9 |
| Rue Pougin Maisonneuve | 1 679 €/m² | — | 9 |
| Avenue Gaillardin | 5 925 €/m² | — | 8 |
| Boulevard du Chinchon | 1 572 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Sirene | 1 068 €/m² | — | 8 |
| Rue de Loing | 1 396 €/m² | — | 8 |
| Rue de Vimory | 1 043 €/m² | — | 8 |
| Rue Mainguet | — | 1 673 €/m² | 8 |
| Rue Marcelin Berthelot | — | 1 622 €/m² | 8 |
| Quai du Patis | 1 885 €/m² | — | 7 |
| Rue Coligny | 1 370 €/m² | — | 7 |
| Rue Gambetta | 1 488 €/m² | — | 7 |
| Rue Gudin | 1 852 €/m² | — | 7 |
| Esp Eric Tabarly | 2 231 €/m² | — | 6 |
| Place de la Republique | 1 514 €/m² | — | 6 |
| Rue Julien Bailly | 1 470 €/m² | — | 6 |
| Rue Sedillot | — | 1 499 €/m² | 6 |
| Rue du 82 Regiment d'Infanteri | — | 2 047 €/m² | 5 |
| Rue du Fbg d'Orleans | — | 1 183 €/m² | 5 |
| Rue Perier | 1 750 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Rue Renee de France | Appartement | 23 m² | 1 | 40 000 € | 1 739 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Quintaine | Maison | 150 m² | 7 | 228 000 € | 1 520 € |
| 23/12/2025 | Allee de la Res du Lac | Appartement | 61 m² | 3 | 70 000 € | 1 148 € |
| 23/12/2025 | Allee de la Res Tourelles | Appartement | 41 m² | 2 | 58 000 € | 1 415 € |
| 23/12/2025 | Allee de la Res du Lac | Appartement | 61 m² | 3 | 44 000 € | 721 € |
| 17/12/2025 | Rue Andre Coquillet | Appartement | 86 m² | 3 | 140 000 € | 1 628 € |
| 17/12/2025 | Allee de la Res Tourelles | Appartement | 68 m² | 4 | 77 500 € | 1 140 € |
| 16/12/2025 | Allee de la Res du Lac | Appartement | 56 m² | 3 | 59 000 € | 1 054 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Sirene | Appartement | 63 m² | 3 | 68 900 € | 1 094 € |
| 11/12/2025 | Allee de la Res Roseraie | Appartement | 62 m² | 3 | 81 000 € | 1 306 € |
| 11/12/2025 | Rue Auguste Vie | Maison | 45 m² | 3 | 63 000 € | 1 400 € |
| 05/12/2025 | Quai du Loing | Appartement | 77 m² | 4 | 145 000 € | 1 883 € |
| 04/12/2025 | Allee de la Res du Lac | Appartement | 61 m² | 3 | 55 000 € | 902 € |
| 03/12/2025 | Rue du Canal | Appartement | 95 m² | 4 | 90 000 € | 947 € |
| 03/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Appartement | 37 m² | 2 | 45 500 € | 1 230 € |
| 02/12/2025 | Rue Neuve du Patis | Appartement | 49 m² | 2 | 68 000 € | 1 388 € |
| 02/12/2025 | Rue de l'Europe | Appartement | 66 m² | 4 | 45 000 € | 682 € |
| 01/12/2025 | Rue Deportes Internes Resistan | Appartement | 26 m² | 1 | 43 000 € | 1 654 € |
| 28/11/2025 | Rue Albert Moreau | Maison | 45 m² | 3 | 69 500 € | 1 544 € |
| 28/11/2025 | Rue Paul Doumer | Appartement | 32 m² | 2 | 31 000 € | 969 € |
| 21/11/2025 | Place de la Republique | Maison | 110 m² | 4 | 305 000 € | 2 773 € |
| 21/11/2025 | Allee Gerard Bouche | Appartement | 64 m² | 3 | 136 000 € | 2 125 € |
| 20/11/2025 | Route de Viroy | Appartement | 88 m² | 4 | 83 000 € | 943 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Sirene | Appartement | 74 m² | 4 | 78 600 € | 1 062 € |
| 17/11/2025 | Rue Faubourg de la Chaussee | Appartement | 55 m² | 3 | 52 000 € | 945 € |
| 07/11/2025 | Rue Paul Painleve | Appartement | 33 m² | 2 | 57 500 € | 1 742 € |
| 06/11/2025 | Rue de l'Europe | Appartement | 66 m² | 4 | 60 000 € | 909 € |
| 04/11/2025 | Allee de la Res Roseraie | Appartement | 70 m² | 4 | 85 000 € | 1 214 € |
| 31/10/2025 | Rue du 82 Regiment d'Infanteri | Maison | 96 m² | 4 | 196 550 € | 2 047 € |
| 31/10/2025 | Rue Fbg de la Chaussee | Maison | 96 m² | 4 | 70 000 € | 729 € |
Autour de Montargis
- Châlette-sur-Loing 2.4 km 1 417 €/m²
- Amilly 3.3 km 1 587 €/m²
- Villemandeur 3.5 km 1 716 €/m²
- Pannes 5.2 km —
- Corquilleroy 5.7 km —
- Cepoy 5.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.