Prix d'un maison 2 pièces à Montargis
Sur les cinq dernières années, 31 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montargis, pour un prix médian de 77 000 €, soit 1 640 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
77 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 59 495 € à 98 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 31 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 640 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 457 € à 2 155 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montargis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 77 000 € | 1 640 € | 31 |
| 3 pièces | 99 500 € | 1 496 € | 90 |
| 4 pièces | 132 000 € | 1 604 € | 90 |
| 5 pièces | 154 250 € | 1 601 € | 42 |
| 6 pièces | 203 800 € | 1 450 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rue Jules Leloup | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 30/05/2025 | Cour des Closiers | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 15/05/2025 | Rue Pasteur | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
| 30/12/2024 | Rue du Fbg d'Orleans | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 23/12/2024 | Rue Hoche | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 20/12/2024 | Rue du Gen Leclerc | 34 m² | 167 320 € | 4 921 € |
| 19/12/2024 | Rue Paul Doumer | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 31/10/2024 | Rle Gue | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 21/05/2024 | Rue des Closiers | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 07/03/2024 | Rle du Chateau Blanc | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 19/02/2024 | Rue Paul Doumer | 33 m² | 67 000 € | 2 030 € |
| 20/01/2024 | Rue Marcel Sembat | 48 m² | 137 500 € | 2 865 € |
| 06/09/2023 | Rue Paul Doumer | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 10/08/2023 | Rue du Fbg d'Orleans | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 05/07/2023 | Rue Albert Moreau | 34 m² | 52 920 € | 1 556 € |
| 04/02/2023 | Rue Ferdinand Buisson | 59 m² | 90 000 € | 1 525 € |
| 14/12/2022 | Rue de la Sirene | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 14/12/2022 | Rue Pasteur | 36 m² | 27 000 € | 750 € |
| 30/09/2022 | Rue Alexandre Garnier | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 13/08/2022 | Rle Gue | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 12/08/2022 | Rue Claudie Rolfe | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
| 24/06/2022 | Rle Gue | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 09/06/2022 | Rue Paul Doumer | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 23/03/2022 | Rle du Chateau Blanc | 47 m² | 58 990 € | 1 255 € |
| 17/03/2022 | Quai du Patis | 60 m² | 64 000 € | 1 067 € |
| 29/10/2021 | Rue du Gen Leclerc | 46 m² | 116 000 € | 2 522 € |
| 09/10/2021 | Rue des Closiers | 35 m² | 25 000 € | 714 € |
| 04/09/2021 | Rue Albert Moreau | 34 m² | 58 280 € | 1 714 € |
| 26/06/2021 | Avenue Louis Philippon | 54 m² | 77 000 € | 1 426 € |
| 26/01/2021 | Rue du Grenier a Sel | 61 m² | 88 000 € | 1 443 € |
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