Prix d'un maison 3 pièces à Montargis
Sur les cinq dernières années, 90 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montargis, pour un prix médian de 99 500 €, soit 1 496 €/m². La surface médiane est de 57 m².
Prix du bien
99 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 63 000 € à 129 750 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes retenues
- 90 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
1 496 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 298 € à 2 017 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montargis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 77 000 € | 1 640 € | 31 |
| 3 pièces | 99 500 € | 1 496 € | 90 |
| 4 pièces | 132 000 € | 1 604 € | 90 |
| 5 pièces | 154 250 € | 1 601 € | 42 |
| 6 pièces | 203 800 € | 1 450 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Auguste Vie | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 28/11/2025 | Rue Albert Moreau | 45 m² | 69 500 € | 1 544 € |
| 31/10/2025 | Rue Emile Moreau | 48 m² | 66 700 € | 1 390 € |
| 14/10/2025 | Rue Paul Painleve | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 25/08/2025 | Rle des Jardiniers | 45 m² | 51 000 € | 1 133 € |
| 02/08/2025 | Chemin de la Baignade | 55 m² | 146 000 € | 2 655 € |
| 17/07/2025 | Rue Fbg de la Chaussee | 79 m² | 100 999 € | 1 278 € |
| 11/07/2025 | Rue Arthur Chomette | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 07/07/2025 | Rue des Lauriers | 70 m² | 167 800 € | 2 397 € |
| 01/07/2025 | Rle de l'Hatier | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 24/05/2025 | Rue Alexandre Garnier | 58 m² | 76 147 € | 1 313 € |
| 25/04/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | 45 m² | 52 920 € | 1 176 € |
| 20/03/2025 | Rue Emile Zola | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 14/03/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | 45 m² | 52 920 € | 1 176 € |
| 28/02/2025 | Rue Chatouillat | 63 m² | 129 000 € | 2 048 € |
| 06/02/2025 | Rue de la Pontonnerie | 43 m² | 116 000 € | 2 698 € |
| 21/01/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 69 m² | 99 000 € | 1 435 € |
| 24/12/2024 | Avenue Adolphe Cochery | 85 m² | 62 000 € | 729 € |
| 13/12/2024 | Rue des Archers | 58 m² | 107 000 € | 1 845 € |
| 15/11/2024 | Rue de la Poterne | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 07/11/2024 | Rue du Fbg d'Orleans | 80 m² | 85 100 € | 1 064 € |
| 17/10/2024 | Rue Albert Moreau | 45 m² | 55 566 € | 1 235 € |
| 09/10/2024 | Rue de la Collerette | 45 m² | 58 212 € | 1 294 € |
| 27/09/2024 | Avenue de Lattre de Tassigny | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 19/09/2024 | Rue Arthur Chomette | 56 m² | 70 520 € | 1 259 € |
| 18/09/2024 | Rue Sedillot | 60 m² | 93 000 € | 1 550 € |
| 18/09/2024 | Place de la Republique | 80 m² | 119 900 € | 1 499 € |
| 13/09/2024 | Rue Albert Moreau | 45 m² | 52 920 € | 1 176 € |
| 23/03/2024 | Rue du 82 Regiment d'Infanteri | 66 m² | 97 500 € | 1 477 € |
| 02/02/2024 | Rue Albert Moreau | 45 m² | 64 000 € | 1 422 € |
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