Prix d'un maison 4 pièces à Montargis
Sur les cinq dernières années, 90 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montargis, pour un prix médian de 132 000 €, soit 1 604 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
132 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 110 500 € à 169 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 90 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
1 604 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 293 € à 1 894 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montargis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 77 000 € | 1 640 € | 31 |
| 3 pièces | 99 500 € | 1 496 € | 90 |
| 4 pièces | 132 000 € | 1 604 € | 90 |
| 5 pièces | 154 250 € | 1 601 € | 42 |
| 6 pièces | 203 800 € | 1 450 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Place de la Republique | 110 m² | 305 000 € | 2 773 € |
| 31/10/2025 | Rue du 82 Regiment d'Infanteri | 96 m² | 196 550 € | 2 047 € |
| 31/10/2025 | Rue Fbg de la Chaussee | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 17/10/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 04/08/2025 | Route de Viroy | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 18/07/2025 | Rue Coligny | 101 m² | 168 000 € | 1 663 € |
| 26/06/2025 | Rue du Prieure | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 24/05/2025 | Rue Duchesne Rabier | 121 m² | 132 000 € | 1 091 € |
| 21/05/2025 | Avenue Adolphe Cochery | 120 m² | 317 000 € | 2 642 € |
| 22/04/2025 | Rue Deportes Internes Resistan | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 22/01/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 72 m² | 129 000 € | 1 792 € |
| 16/01/2025 | Avenue de Lattre de Tassigny | 65 m² | 183 000 € | 2 815 € |
| 27/12/2024 | Rue Marcelin Berthelot | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 11/12/2024 | Rue de la Foret | 69 m² | 89 000 € | 1 290 € |
| 18/11/2024 | Rle de l'Hatier | 92 m² | 126 000 € | 1 370 € |
| 25/09/2024 | Rue Lamartine | 62 m² | 116 400 € | 1 877 € |
| 23/09/2024 | Rue de la Liberation | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 24/08/2024 | Rue Marcelin Berthelot | 102 m² | 78 100 € | 766 € |
| 07/08/2024 | Rue Manuel | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 02/08/2024 | Route de Chatillon | 104 m² | 259 000 € | 2 490 € |
| 19/07/2024 | Rue Pasteur | 80 m² | 131 500 € | 1 644 € |
| 19/07/2024 | Chemin de St Denis | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 28/06/2024 | Rue Dom Pedre | 99 m² | 305 300 € | 3 084 € |
| 25/06/2024 | Rue Jean Jaures | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 22/06/2024 | Rue des Basses Varennes | 118 m² | 190 000 € | 1 610 € |
| 17/06/2024 | Rue Henriet Rouard | 101 m² | 95 000 € | 941 € |
| 10/05/2024 | Rue Marcel Sembat | 87 m² | 132 000 € | 1 517 € |
| 05/04/2024 | Rue Doree | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 01/02/2024 | Rue Paul Painleve | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 31/01/2024 | Rue Marcel Sembat | 83 m² | 137 200 € | 1 653 € |
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