Prix immobilier à Cepoy (45120)
Un appartement s'y est vendu 1 194 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 716 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 194 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 60 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 716 €/m²
+25,3 % sur un an · +3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 441 € à 1 907 €/m²
- Prix médian du bien
- 139 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (74 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cepoy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 666 € | 18 |
| 2022 | — | — | 1 360 € | 17 |
| 2023 | 1 127 € | 4 | 1 506 € | 10 |
| 2024 | — | — | 1 370 € | 13 |
| 2025 | — | — | 1 716 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 1 875 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 126 450 € | 1 642 € | 20 |
| Maison 5 pièces | 112 608 € | 1 164 € | 15 |
Prix par rue à Cepoy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Pierre aux Fees | — | 1 594 €/m² | 7 |
| Rue de la Liberation | — | 1 902 €/m² | 6 |
| Rue de la Bregaudiere | — | 1 407 €/m² | 5 |
| Rue des Genets | — | 1 633 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Loing | Maison | 96 m² | 5 | 100 000 € | 1 042 € |
| 22/10/2025 | Rue des Quatre Vents | Maison | 73 m² | 4 | 125 000 € | 1 712 € |
| 10/10/2025 | Rue Guillaume Appolinaire | Maison | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 € |
| 30/09/2025 | Quai du Port | Maison | 137 m² | 6 | 190 000 € | 1 387 € |
| 13/09/2025 | Rue de la Bregaudiere | Maison | 135 m² | 5 | 190 000 € | 1 407 € |
| 03/09/2025 | Rue des Epinettes | Maison | 64 m² | 1 | 112 000 € | 1 750 € |
| 20/08/2025 | Hameau de Montigny | Maison | 105 m² | 4 | 195 000 € | 1 857 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Pierre aux Fees | Maison | 52 m² | 3 | 94 500 € | 1 817 € |
| 10/07/2025 | Rue des Vallees | Maison | 63 m² | 4 | 169 000 € | 2 683 € |
| 05/07/2025 | Rue des Quatre Vents | Maison | 89 m² | 5 | 153 000 € | 1 719 € |
| 02/07/2025 | Sentier des Grossets | Maison | 55 m² | 3 | 118 000 € | 2 145 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Pierre aux Fees | Maison | 52 m² | 2 | 75 500 € | 1 452 € |
| 21/05/2025 | Rue de la Gare | Maison | 116 m² | 5 | 135 000 € | 1 164 € |
| 06/05/2025 | Ven des Bleuets | Maison | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Foret | Maison | 67 m² | 3 | 144 000 € | 2 149 € |
| 07/03/2025 | Rue du Relais | Maison | 73 m² | 3 | 149 999 € | 2 055 € |
| 30/12/2024 | Rue du Loing | Maison | 90 m² | 4 | 107 100 € | 1 190 € |
| 25/10/2024 | Hameau de Montenon | Maison | 95 m² | 5 | 56 000 € | 589 € |
| 22/10/2024 | Rue des Vignes | Maison | 74 m² | 4 | 121 000 € | 1 635 € |
| 14/10/2024 | Rue des Genets | Maison | 88 m² | 5 | 77 300 € | 878 € |
| 11/10/2024 | Rue de la Bregaudiere | Maison | 229 m² | 7 | 102 300 € | 447 € |
| 11/09/2024 | Rue des Sarments | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € |
| 17/08/2024 | Rue de la Liberation | Maison | 42 m² | 2 | 104 000 € | 2 476 € |
| 19/07/2024 | Rue de la Pierre aux Fees | Maison | 50 m² | 3 | 91 000 € | 1 820 € |
| 18/07/2024 | Rue de la Pierre aux Fees | Maison | 60 m² | 3 | 72 000 € | 1 200 € |
| 03/04/2024 | Rue des Murgeres | Maison | 189 m² | 7 | 259 000 € | 1 370 € |
| 27/03/2024 | Rue Guillaume Appolinaire | Maison | 97 m² | 6 | 95 000 € | 979 € |
| 01/02/2024 | Rue des Chasseurs | Maison | 51 m² | 3 | 90 500 € | 1 775 € |
| 15/01/2024 | Rue de la Pierre aux Fees | Maison | 70 m² | 4 | 120 100 € | 1 716 € |
| 14/12/2023 | Rue des Epinettes | Appartement | 77 m² | 4 | 80 000 € | 1 039 € |
Autour de Cepoy
- Châlette-sur-Loing 3.3 km 1 417 €/m²
- Corquilleroy 3.5 km —
- Fontenay-sur-Loing 4.5 km —
- Montargis 5.7 km 1 251 €/m²
- Nargis 6.6 km —
- Pannes 6.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.