Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)
Un appartement s'y est vendu 3 219 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 46 ventes. Une maison, 3 143 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 219 €/m²
-5,6 % sur un an · -2,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 000 € à 3 671 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 371 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (184 sur 5 ans)
Maisons
3 143 €/m²
-5,8 % sur un an · -3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 739 € à 3 482 €/m²
- Prix médian du bien
- 313 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (282 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Thouaré-sur-Loire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 308 € | 47 | 3 240 € | 72 |
| 2022 | 3 521 € | 35 | 3 472 € | 65 |
| 2023 | 3 500 € | 33 | 3 563 € | 55 |
| 2024 | 3 409 € | 23 | 3 336 € | 42 |
| 2025 | 3 219 € | 46 | 3 143 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 128 000 € | 3 479 € | 31 |
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 3 452 € | 89 |
| Appartement 3 pièces | 215 000 € | 3 308 € | 56 |
| Maison 3 pièces | 259 250 € | 3 460 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 331 000 € | 3 545 € | 95 |
| Maison 5 pièces | 361 500 € | 3 376 € | 78 |
| Maison 6 pièces | 380 000 € | 3 082 € | 27 |
Prix par rue à Thouaré-sur-Loire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Saule Blanc | 3 450 €/m² | — | 60 |
| Rue de Mauves | 3 533 €/m² | 3 381 €/m² | 47 |
| Rue de Nantes | 3 431 €/m² | 2 714 €/m² | 21 |
| Rue de la Blanconnerie | 3 394 €/m² | — | 19 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 2 645 €/m² | — | 17 |
| Rue des Buissons | 3 520 €/m² | 3 250 €/m² | 15 |
| Rue de Carquefou | — | 3 423 €/m² | 13 |
| Rue des Ponts | 3 750 €/m² | 3 299 €/m² | 13 |
| Rue des Camelias | — | 3 634 €/m² | 7 |
| Rue des Etangs | — | 2 832 €/m² | 7 |
| Rue du Port | 3 308 €/m² | — | 7 |
| Promenade Paul Gauguin | — | 3 374 €/m² | 6 |
| Rue Arthur Rimbaud | 3 009 €/m² | — | 6 |
| Rue de Beaulieu | — | 3 453 €/m² | 6 |
| Rue du Jaunais | — | 2 815 €/m² | 6 |
| Rue Jean Bart | — | 2 889 €/m² | 6 |
| Square Cezanne | — | 3 907 €/m² | 6 |
| Route de la Barre | — | 2 500 €/m² | 5 |
| Route de la Hilliere | — | 3 636 €/m² | 5 |
| Rue de la Bussonniere | — | 3 600 €/m² | 5 |
| Rue de la Roussellerie | — | 4 127 €/m² | 5 |
| Rue des Chalonges | 3 488 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Ponts | Appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 € |
| 23/12/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | Appartement | 65 m² | 3 | 217 000 € | 3 338 € |
| 23/12/2025 | Rue de Mauves | Appartement | 45 m² | 2 | 169 000 € | 3 756 € |
| 16/12/2025 | Rue Christophe Colomb | Maison | 106 m² | 5 | 315 000 € | 2 972 € |
| 16/12/2025 | Allee James Cook | Maison | 100 m² | 4 | 296 000 € | 2 960 € |
| 16/12/2025 | Rue du Saule Blanc | Appartement | 38 m² | 2 | 149 000 € | 3 921 € |
| 11/12/2025 | Rue des Etangs | Maison | 89 m² | 4 | 272 000 € | 3 056 € |
| 10/12/2025 | Avenue de la Morvandiere | Maison | 140 m² | 7 | 376 000 € | 2 686 € |
| 10/12/2025 | Rue de Mauves | Appartement | 42 m² | 2 | 159 900 € | 3 807 € |
| 08/12/2025 | Rue du Beaufortin | Maison | 205 m² | 8 | 480 000 € | 2 341 € |
| 04/12/2025 | Rue des Buissons | Maison | 136 m² | 5 | 330 000 € | 2 426 € |
| 02/12/2025 | Impasse du Brevent | Maison | 109 m² | 6 | 385 000 € | 3 532 € |
| 24/11/2025 | Rue de Mauves | Maison | 64 m² | 3 | 235 000 € | 3 672 € |
| 24/11/2025 | Rue du Saule Blanc | Appartement | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 € |
| 21/11/2025 | Rue Paul Verlaine | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 € |
| 21/11/2025 | Rue des Buissons | Appartement | 46 m² | 2 | 144 200 € | 3 135 € |
| 19/11/2025 | Rue de Mauves | Appartement | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 € |
| 05/11/2025 | Rue de Carquefou | Appartement | 61 m² | 2 | 131 100 € | 2 149 € |
| 31/10/2025 | Rue des Buissons | Maison | 86 m² | 4 | 292 500 € | 3 401 € |
| 29/10/2025 | Impasse du Rocher | Maison | 114 m² | 4 | 302 000 € | 2 649 € |
| 27/10/2025 | Rue du Petit Plessis | Maison | 89 m² | 4 | 305 000 € | 3 427 € |
| 20/10/2025 | Allee de la Bouhourdiere | Maison | 82 m² | 4 | 295 000 € | 3 598 € |
| 17/10/2025 | Rue de Mauves | Appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 € |
| 08/10/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | Appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 € |
| 02/10/2025 | Rue du Beaufortin | Maison | 122 m² | 6 | 380 000 € | 3 115 € |
| 02/10/2025 | Rue de Nantes | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 € |
| 02/10/2025 | Rue Guillaume Apollinaire | Appartement | 41 m² | 2 | 156 500 € | 3 817 € |
| 30/09/2025 | Rue de Cornouaille | Maison | 118 m² | 5 | 323 801 € | 2 744 € |
| 30/09/2025 | Rue de Clermont | Maison | 84 m² | 4 | 270 000 € | 3 214 € |
| 30/09/2025 | Rue du Saule Blanc | Appartement | 38 m² | 1 | 138 000 € | 3 632 € |
Autour de Thouaré-sur-Loire
- Saint-Julien-de-Concelles 3.7 km 3 362 €/m²
- Carquefou 3.8 km 3 158 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 4.0 km 3 237 €/m²
- Mauves-sur-Loire 4.8 km 2 818 €/m²
- Divatte-sur-Loire 6.9 km —
- Basse-Goulaine 7.4 km 3 697 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.