Prix immobilier à Carquefou (44470)
Un appartement s'y est vendu 3 158 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 84 ventes. Une maison, 3 387 €/m² sur 89 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 158 €/m²
-9,1 % sur un an · -0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 182 € à 3 632 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 84 (399 sur 5 ans)
Maisons
3 387 €/m²
+4,8 % sur un an · -3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 090 € à 3 722 €/m²
- Prix médian du bien
- 341 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 89 (486 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Carquefou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 183 € | 90 | 3 500 € | 120 |
| 2022 | 3 313 € | 88 | 3 619 € | 109 |
| 2023 | 3 713 € | 64 | 3 546 € | 90 |
| 2024 | 3 476 € | 73 | 3 233 € | 78 |
| 2025 | 3 158 € | 84 | 3 387 € | 89 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 49 550 € | 2 428 € | 66 |
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 556 € | 143 |
| Appartement 3 pièces | 220 000 € | 3 419 € | 147 |
| Appartement 4 pièces | 288 335 € | 3 375 € | 42 |
| Maison 3 pièces | 290 000 € | 3 989 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 315 595 € | 3 571 € | 166 |
| Maison 5 pièces | 364 500 € | 3 491 € | 149 |
| Maison 6 pièces | 432 000 € | 3 250 € | 79 |
Prix par rue à Carquefou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Ampere | 3 913 €/m² | — | 55 |
| Rue Nicolas Copernic | 3 551 €/m² | — | 32 |
| Rue Galilee | 3 517 €/m² | — | 28 |
| Rue l'Hotellerie | 2 103 €/m² | — | 26 |
| Allee Aimee Antoinette Camus | 2 428 €/m² | — | 24 |
| Rue des Merisiers | 2 464 €/m² | — | 23 |
| Rue F R de Chateaubriand | 3 673 €/m² | 3 268 €/m² | 19 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 058 €/m² | 3 663 €/m² | 19 |
| Rue de la Volga | 3 231 €/m² | — | 18 |
| Rue Jules Verne | 3 462 €/m² | 4 172 €/m² | 18 |
| Impasse Denis Papin | 3 421 €/m² | — | 17 |
| Route de Carquefou | 2 625 €/m² | — | 17 |
| Rue des Nefliers | 2 462 €/m² | 2 681 €/m² | 16 |
| Rue de la Mainguais | 3 469 €/m² | 3 010 €/m² | 14 |
| Rue de l'Amazone | 3 634 €/m² | — | 14 |
| Allee Jean Rostand | 3 526 €/m² | — | 13 |
| Boulevard du Charbonneau | — | 3 313 €/m² | 13 |
| Rue du Rhin | 3 727 €/m² | — | 12 |
| Mail de la Mainguais | 2 114 €/m² | — | 11 |
| Rue Andre Maurois | 4 000 €/m² | — | 11 |
| Allee Jean Robin | — | 2 275 €/m² | 10 |
| Rue du Marquis de Maubreuil | 3 768 €/m² | — | 10 |
| Avenue de Villandry | — | 3 622 €/m² | 9 |
| Boulevard de l'Epinay | 3 630 €/m² | — | 9 |
| Rue de l'Atlantique | — | 3 487 €/m² | 8 |
| Allee Racine | — | 3 674 €/m² | 6 |
| Avenue de Florigny | — | 3 177 €/m² | 6 |
| Boulevard du Chene Vert | — | 3 625 €/m² | 6 |
| Rue des Coccinelles | — | 3 288 €/m² | 6 |
| Allee Moliere | — | 3 640 €/m² | 5 |
| Avenue de Chambord | — | 4 257 €/m² | 5 |
| Place de la Poste | 4 156 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Salle | — | 3 250 €/m² | 5 |
| Rue de la Vincendiere | — | 3 447 €/m² | 5 |
| Rue du Danube | — | 3 533 €/m² | 5 |
| Rue du Mississipi | — | 3 933 €/m² | 5 |
| Rue Leonard de Vinci | 3 629 €/m² | — | 5 |
| Rue Madame Panneton | — | 3 527 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee Jean Rostand | Appartement | 67 m² | 3 | 210 000 € | 3 134 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Chenonceaux | Maison | 98 m² | 5 | 318 000 € | 3 245 € |
| 23/12/2025 | Rue l'Hotellerie | Appartement | 22 m² | 1 | 48 000 € | 2 182 € |
| 22/12/2025 | Boulevard du Charbonneau | Maison | 215 m² | 8 | 542 500 € | 2 523 € |
| 22/12/2025 | Square de la Bucherie | Maison | 130 m² | 7 | 335 000 € | 2 577 € |
| 17/12/2025 | Chemin de Gaubert | Appartement | 63 m² | 2 | 113 552 € | 1 802 € |
| 16/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 71 m² | 4 | 270 000 € | 3 803 € |
| 15/12/2025 | Les Ruettes | Maison | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Mainguais | Appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 € |
| 09/12/2025 | Route de Carquefou | Appartement | 21 m² | 1 | 38 000 € | 1 810 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Amazone | Maison | 116 m² | 5 | 405 000 € | 3 491 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Volga | Appartement | 72 m² | 3 | 220 000 € | 3 056 € |
| 03/12/2025 | Boulevard Ampere | Appartement | 62 m² | 3 | 217 000 € | 3 500 € |
| 02/12/2025 | Route de Carquefou | Appartement | 21 m² | 1 | 37 500 € | 1 786 € |
| 27/11/2025 | Rue des Merisiers | Appartement | 106 m² | 4 | 430 000 € | 4 057 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Renaudiniere | Maison | 127 m² | 4 | 240 000 € | 1 890 € |
| 27/11/2025 | Place de la Poste | Maison | 43 m² | 2 | 148 000 € | 3 442 € |
| 24/11/2025 | Boulevard Ampere | Appartement | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 € |
| 24/11/2025 | Rue du Moulin Boisseau | Appartement | 60 m² | 3 | 212 000 € | 3 533 € |
| 21/11/2025 | Rue de Madeira | Maison | 151 m² | 5 | 510 000 € | 3 377 € |
| 21/11/2025 | Rue Albert Schweitzer | Appartement | 114 m² | 4 | 308 000 € | 2 702 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Ampere | Appartement | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 € |
| 20/11/2025 | Boulevard de l'Epinay | Appartement | 46 m² | 2 | 167 000 € | 3 630 € |
| 17/11/2025 | Rue de l'Etang Blanc | Maison | 144 m² | 6 | 440 570 € | 3 060 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Volga | Appartement | 50 m² | 2 | 160 190 € | 3 204 € |
| 12/11/2025 | Chemin de la Masure | Maison | 84 m² | 4 | 305 000 € | 3 631 € |
| 31/10/2025 | Rue du Saint Laurent | Maison | 129 m² | 6 | 429 000 € | 3 326 € |
| 30/10/2025 | Square de la Bucherie | Maison | 90 m² | 5 | 251 500 € | 2 794 € |
| 27/10/2025 | Avenue de Florigny | Maison | 107 m² | 6 | 383 870 € | 3 588 € |
| 27/10/2025 | Impasse du Clos des Raisins | Maison | 90 m² | 4 | 372 500 € | 4 139 € |
Autour de Carquefou
- Thouaré-sur-Loire 3.8 km 3 219 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 4.9 km 3 237 €/m²
- Mauves-sur-Loire 5.4 km 2 818 €/m²
- Saint-Mars-du-Désert 6.8 km —
- La Chapelle-sur-Erdre 7.1 km 3 346 €/m²
- Sucé-sur-Erdre 7.2 km 4 077 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.