Prix immobilier à Saint-Mars-du-Désert (44850)
Une maison, 2 746 €/m² sur 29 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 746 €/m²
+1,1 % sur un an · +0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 273 € à 3 125 €/m²
- Prix médian du bien
- 256 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (150 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Mars-du-Désert
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 722 € | 40 |
| 2022 | 3 125 € | 37 |
| 2023 | 2 881 € | 23 |
| 2024 | 2 716 € | 21 |
| 2025 | 2 746 € | 29 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 192 000 € | 2 813 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 262 500 € | 2 980 € | 69 |
| Maison 5 pièces | 287 000 € | 2 897 € | 42 |
Prix par rue à Saint-Mars-du-Désert
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Leo Ferre | — | 3 070 €/m² | 7 |
| Rue de la Pommeraie | — | 2 894 €/m² | 6 |
| Rue Julienne David | — | 1 830 €/m² | 6 |
| Impasse du Grand Machaon | — | 3 049 €/m² | 5 |
| La Gare | — | 2 833 €/m² | 5 |
| Rue de la Chataigneraie | — | 3 029 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Julienne David | Maison | 220 m² | 8 | 369 000 € | 1 677 € |
| 04/12/2025 | La Tressoudiere | Maison | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € |
| 28/11/2025 | Impasse du Grand Machaon | Maison | 82 m² | 4 | 250 000 € | 3 049 € |
| 06/11/2025 | La Gare | Maison | 122 m² | 4 | 152 000 € | 1 246 € |
| 10/10/2025 | Boulevard du Pont David | Maison | 88 m² | 5 | 200 000 € | 2 273 € |
| 02/10/2025 | Rue des Joncs | Maison | 88 m² | 4 | 249 900 € | 2 840 € |
| 18/09/2025 | Impasse des Pommiers | Maison | 127 m² | 5 | 425 000 € | 3 346 € |
| 18/09/2025 | Rue des Roseaux | Maison | 77 m² | 4 | 247 000 € | 3 208 € |
| 05/09/2025 | Rue Beau Soleil | Maison | 91 m² | 5 | 300 000 € | 3 297 € |
| 29/08/2025 | Rue Julienne David | Maison | 91 m² | 4 | 311 000 € | 3 418 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Frenaie | Maison | 108 m² | 5 | 288 000 € | 2 667 € |
| 19/08/2025 | Impasse Paul Lemasson | Maison | 142 m² | 6 | 390 000 € | 2 746 € |
| 16/07/2025 | Impasse Edmond Rostand | Maison | 103 m² | 4 | 94 500 € | 917 € |
| 03/07/2025 | Rue des Roseaux | Maison | 77 m² | 4 | 231 223 € | 3 003 € |
| 27/06/2025 | Impasse du Clos Saint Medard | Maison | 105 m² | 5 | 308 000 € | 2 933 € |
| 16/06/2025 | Rue Leo Ferre | Maison | 86 m² | 4 | 264 000 € | 3 070 € |
| 13/06/2025 | Rue des Roseaux | Maison | 90 m² | 4 | 269 000 € | 2 989 € |
| 27/05/2025 | Rue des Herons | Maison | 72 m² | 3 | 225 000 € | 3 125 € |
| 23/05/2025 | Rue de la Frenaie | Maison | 102 m² | 4 | 319 500 € | 3 132 € |
| 23/05/2025 | Chemin du Plessis | Maison | 96 m² | 4 | 255 000 € | 2 656 € |
| 21/05/2025 | La Godeliniere | Maison | 71 m² | 3 | 120 000 € | 1 690 € |
| 30/04/2025 | Rue des Passavants | Maison | 172 m² | 7 | 355 000 € | 2 064 € |
| 30/04/2025 | Rue Julienne David | Maison | 128 m² | 5 | 225 000 € | 1 758 € |
| 25/04/2025 | Avenue des Cormorans | Maison | 90 m² | 4 | 237 000 € | 2 633 € |
| 28/02/2025 | La Lande de la Noe | Maison | 95 m² | 5 | 256 000 € | 2 695 € |
| 24/02/2025 | Rue Anna de Noailles | Maison | 124 m² | 5 | 325 000 € | 2 621 € |
| 19/02/2025 | Rue de la Pommeraie | Maison | 70 m² | 3 | 192 000 € | 2 743 € |
| 06/02/2025 | Impasse du Ruisseau | Maison | 79 m² | 4 | 261 000 € | 3 304 € |
| 07/01/2025 | Impasse du Candide | Maison | 89 m² | 5 | 292 000 € | 3 281 € |
| 31/12/2024 | Rue Francois Briand | Maison | 80 m² | 4 | 72 000 € | 900 € |
Autour de Saint-Mars-du-Désert
- Mauves-sur-Loire 5.1 km 2 818 €/m²
- Petit-Mars 6.0 km —
- Le Cellier 6.4 km 1 406 €/m²
- Sucé-sur-Erdre 6.6 km 4 077 €/m²
- Carquefou 6.8 km 3 158 €/m²
- Ligné 7.0 km 1 838 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.