Prix immobilier à Mauves-sur-Loire (44470)
Un appartement s'y est vendu 2 794 €/m² en médiane sur cinq ans (22 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 667 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 794 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 180 675 €
- Ventes sur 5 ans
- 22
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 667 €/m²
-8,0 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 385 € à 3 334 €/m²
- Prix médian du bien
- 271 250 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (84 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Mauves-sur-Loire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 602 € | 29 |
| 2022 | — | — | 3 426 € | 14 |
| 2023 | 2 400 € | 3 | 3 624 € | 10 |
| 2024 | 2 809 € | 10 | 2 898 € | 15 |
| 2025 | 2 818 € | 9 | 2 667 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 227 250 € | 3 270 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 286 250 € | 3 067 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 2 843 € | 28 |
Prix par rue à Mauves-sur-Loire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Cellier | 2 541 €/m² | 2 527 €/m² | 10 |
| Allee du Rale des Genets | 2 825 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Loire | — | 3 111 €/m² | 6 |
| Rue des Sittelles | 2 868 €/m² | — | 6 |
| Chemin Pave | — | 2 898 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue des Sittelles | Appartement | 79 m² | 4 | 225 720 € | 2 857 € |
| 11/12/2025 | Rue des Sittelles | Appartement | 77 m² | 4 | 215 600 € | 2 800 € |
| 04/12/2025 | Rue du Clos du Moulin | Maison | 80 m² | 4 | 400 000 € | 5 000 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Duelliere | Maison | 68 m² | 4 | 286 500 € | 4 213 € |
| 24/10/2025 | Rue des Jardins d'Adele | Maison | 96 m² | 5 | 306 500 € | 3 193 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 50 m² | 4 | 120 000 € | 2 400 € |
| 08/09/2025 | Rue du Cellier | Maison | 72 m² | 3 | 175 000 € | 2 431 € |
| 05/08/2025 | Chemin de la Mare aux Bouillons | Maison | 121 m² | 4 | 340 000 € | 2 810 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Loire | Maison | 84 m² | 3 | 224 500 € | 2 673 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 124 m² | 5 | 290 000 € | 2 339 € |
| 24/06/2025 | Route de Saint Mars du Desert | Maison | 89 m² | 4 | 307 000 € | 3 449 € |
| 18/06/2025 | Allee du Rale des Genets | Appartement | 66 m² | 3 | 180 180 € | 2 730 € |
| 13/06/2025 | Chemin Pave | Maison | 81 m² | 4 | 267 000 € | 3 296 € |
| 12/06/2025 | Rue de Longrais | Maison | 129 m² | 4 | 320 000 € | 2 481 € |
| 12/06/2025 | Rue des Sittelles | Appartement | 74 m² | 4 | 203 445 € | 2 749 € |
| 28/05/2025 | Rue de Longrais | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 € |
| 23/05/2025 | Impasse du Clos de Bel Air | Maison | 67 m² | 3 | 254 000 € | 3 791 € |
| 30/04/2025 | Rue des Sittelles | Appartement | 77 m² | 4 | 225 000 € | 2 922 € |
| 30/04/2025 | Rue des Sittelles | Appartement | 75 m² | 4 | 215 820 € | 2 878 € |
| 28/04/2025 | Allee du Rale des Genets | Appartement | 65 m² | 3 | 183 150 € | 2 818 € |
| 22/04/2025 | Rue des Sittelles | Appartement | 74 m² | 4 | 213 840 € | 2 890 € |
| 25/03/2025 | Rue de Thouare | Maison | 150 m² | 5 | 270 000 € | 1 800 € |
| 13/03/2025 | Rue de la Grande Noe | Maison | 158 m² | 4 | 272 500 € | 1 725 € |
| 24/01/2025 | Rue de Paylan | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 € |
| 20/01/2025 | Allee du Rale des Genets | Appartement | 52 m² | 2 | 141 570 € | 2 723 € |
| 23/12/2024 | Allee du Rale des Genets | Appartement | 65 m² | 3 | 181 170 € | 2 787 € |
| 18/12/2024 | Allee du Rale des Genets | Appartement | 64 m² | 3 | 183 000 € | 2 859 € |
| 17/12/2024 | Rue Jean de la Fontaine | Maison | 110 m² | 5 | 253 000 € | 2 300 € |
| 06/12/2024 | Allee du Rale des Genets | Appartement | 48 m² | 2 | 142 560 € | 2 970 € |
| 12/11/2024 | Rue Docteur Dauptain | Maison | 79 m² | 5 | 320 000 € | 4 051 € |
Autour de Mauves-sur-Loire
- Le Cellier 4.3 km 1 406 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 4.8 km 3 219 €/m²
- Saint-Mars-du-Désert 5.1 km —
- Carquefou 5.4 km 3 158 €/m²
- Divatte-sur-Loire 6.2 km —
- Saint-Julien-de-Concelles 7.5 km 3 362 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.