Prix immobilier à Divatte-sur-Loire (44450)
Un appartement s'y est vendu 2 475 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 655 €/m² sur 32 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 475 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 152 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 655 €/m²
-3,5 % sur un an · +5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 161 € à 2 921 €/m²
- Prix médian du bien
- 258 700 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (146 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Divatte-sur-Loire
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 509 € | 26 |
| 2022 | 2 845 € | 44 |
| 2023 | 2 777 € | 20 |
| 2024 | 2 750 € | 24 |
| 2025 | 2 655 € | 32 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 2 826 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 2 737 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 288 000 € | 2 725 € | 35 |
Prix par rue à Divatte-sur-Loire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Magnolias | — | 3 053 €/m² | 13 |
| Levee de la Divatte | — | 1 946 €/m² | 6 |
| Rue du Grand Puits | — | 2 360 €/m² | 6 |
| Rue du Paradis | — | 3 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Le Norestier | Maison | 94 m² | 3 | 185 000 € | 1 968 € |
| 23/12/2025 | Impasse des Rossignols | Maison | 100 m² | 5 | 320 000 € | 3 200 € |
| 23/12/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 71 m² | 3 | 245 000 € | 3 451 € |
| 17/12/2025 | Place de l'Eglise Chapelle Bm | Maison | 18 m² | 2 | 35 000 € | 1 944 € |
| 16/12/2025 | Rue des Ajoncs | Maison | 109 m² | 4 | 315 800 € | 2 897 € |
| 16/12/2025 | Coteau Perray | Maison | 107 m² | 4 | 225 000 € | 2 103 € |
| 11/12/2025 | Rue des Erables | Maison | 88 m² | 5 | 247 000 € | 2 807 € |
| 01/12/2025 | Rue des Magnolias | Maison | 115 m² | 5 | 278 000 € | 2 417 € |
| 28/11/2025 | Rue des Vingt Boisselees | Maison | 120 m² | 6 | 285 000 € | 2 375 € |
| 27/11/2025 | Rue des Magnolias | Maison | 86 m² | 4 | 262 400 € | 3 051 € |
| 22/11/2025 | Route des Coteaux | Maison | 146 m² | 5 | 420 000 € | 2 877 € |
| 17/11/2025 | Rue de la Divatte Barbechat | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € |
| 05/11/2025 | Rue du Puisatier | Maison | 90 m² | 2 | 168 000 € | 1 867 € |
| 27/10/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 92 m² | 4 | 320 000 € | 3 478 € |
| 17/10/2025 | Rue Louise Labe | Maison | 109 m² | 4 | 288 000 € | 2 642 € |
| 01/10/2025 | Rue Sainte Anne | Maison | 53 m² | 2 | 112 000 € | 2 113 € |
| 09/09/2025 | Rue du Grand Puits | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € |
| 19/08/2025 | Levee de la Divatte | Maison | 40 m² | 2 | 156 600 € | 3 915 € |
| 14/08/2025 | Rue des Magnolias | Maison | 117 m² | 4 | 279 000 € | 2 385 € |
| 17/07/2025 | La Brehardiere | Maison | 116 m² | 4 | 324 000 € | 2 793 € |
| 02/06/2025 | Rue du Paradis | Maison | 97 m² | 5 | 255 000 € | 2 629 € |
| 27/05/2025 | Place Sainte Magdeleine | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 € |
| 21/05/2025 | Rue Gaston Simon | Maison | 75 m² | 3 | 219 000 € | 2 920 € |
| 19/05/2025 | Allee des Civelles | Maison | 115 m² | 5 | 335 000 € | 2 913 € |
| 22/04/2025 | Rue des Verts Pres | Maison | 103 m² | 4 | 299 000 € | 2 903 € |
| 16/04/2025 | Route des Coteaux | Maison | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 € |
| 10/04/2025 | Rue du Grand Puits | Maison | 72 m² | 3 | 102 000 € | 1 417 € |
| 11/02/2025 | Rue des Vingt Boisselees | Maison | 100 m² | 5 | 292 500 € | 2 925 € |
| 06/02/2025 | Le Bois Breton | Maison | 110 m² | 5 | 335 000 € | 3 045 € |
| 17/01/2025 | Rue du Grand Puits | Maison | 87 m² | 3 | 115 000 € | 1 322 € |
Autour de Divatte-sur-Loire
- Le Loroux-Bottereau 5.2 km 3 125 €/m²
- Saint-Julien-de-Concelles 6.1 km 3 362 €/m²
- Mauves-sur-Loire 6.2 km 2 818 €/m²
- Le Cellier 6.6 km 1 406 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 6.9 km 3 219 €/m²
- Le Landreau 8.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.