Prix immobilier à Le Loroux-Bottereau (44430)
Un appartement s'y est vendu 3 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 2 736 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 125 €/m²
-8,4 % sur un an · -8,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 865 € à 3 541 €/m²
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (60 sur 5 ans)
Maisons
2 736 €/m²
-8,3 % sur un an · -5,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 293 € à 3 164 €/m²
- Prix médian du bien
- 250 225 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (167 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Loroux-Bottereau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 403 € | 12 | 2 887 € | 34 |
| 2022 | 2 823 € | 19 | 3 232 € | 42 |
| 2023 | 3 034 € | 8 | 3 105 € | 25 |
| 2024 | 3 413 € | 6 | 2 983 € | 28 |
| 2025 | 3 125 € | 15 | 2 736 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 142 750 € | 3 320 € | 26 |
| Appartement 3 pièces | 180 000 € | 2 857 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 2 821 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 278 250 € | 3 186 € | 62 |
| Maison 5 pièces | 334 000 € | 2 945 € | 44 |
| Maison 6 pièces | 390 000 € | 3 007 € | 23 |
Prix par rue à Le Loroux-Bottereau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Ronsard | 3 190 €/m² | — | 14 |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | — | 3 175 €/m² | 14 |
| Place Bretagne | 2 093 €/m² | — | 11 |
| Rue du Fief Heulin | — | 2 708 €/m² | 11 |
| Rue de Saint Barthelemy | — | 3 295 €/m² | 9 |
| Rue des Coteaux | 3 413 €/m² | — | 9 |
| Rue des Colibris | 3 298 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Loire | 3 147 €/m² | — | 6 |
| Rue de Totton | — | 3 506 €/m² | 5 |
| Rue du Petit Train | — | 3 600 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Ronsard | Appartement | 43 m² | 2 | 143 500 € | 3 337 € |
| 30/12/2025 | Allee des Meuniers | Maison | 169 m² | 7 | 395 000 € | 2 337 € |
| 23/12/2025 | Rue Ronsard | Appartement | 43 m² | 2 | 139 000 € | 3 233 € |
| 22/12/2025 | Rue des Remparts | Appartement | 53 m² | 2 | 165 000 € | 3 113 € |
| 18/12/2025 | Rue des Rochettes | Maison | 154 m² | 5 | 412 000 € | 2 675 € |
| 16/12/2025 | Rue du Rocher | Maison | 115 m² | 5 | 240 000 € | 2 087 € |
| 15/12/2025 | Rue des Basses Landes | Maison | 148 m² | 6 | 445 000 € | 3 007 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Source | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 € |
| 10/12/2025 | Rue Saint Vincent | Maison | 122 m² | 5 | 335 000 € | 2 746 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Liotterie | Maison | 138 m² | 4 | 345 699 € | 2 505 € |
| 04/12/2025 | Rue des Vignes | Maison | 100 m² | 5 | 268 000 € | 2 680 € |
| 04/12/2025 | Rue Torbiche | Maison | 105 m² | 3 | 250 000 € | 2 381 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Liotterie | Maison | 91 m² | 3 | 248 000 € | 2 725 € |
| 05/11/2025 | Rue des Jardins | Maison | 50 m² | 1 | 60 000 € | 1 200 € |
| 04/11/2025 | Rue du Fief Heulin | Maison | 129 m² | 7 | 190 000 € | 1 473 € |
| 22/10/2025 | Rue Hector Berlioz | Appartement | 82 m² | 4 | 175 100 € | 2 135 € |
| 17/10/2025 | Rue du Calvaire | Maison | 85 m² | 3 | 234 000 € | 2 753 € |
| 16/10/2025 | Rue de Saint Barthelemy | Maison | 159 m² | 6 | 545 800 € | 3 433 € |
| 14/10/2025 | Rue du Fief Heulin | Maison | 98 m² | 5 | 333 000 € | 3 398 € |
| 14/10/2025 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Maison | 80 m² | 4 | 211 000 € | 2 638 € |
| 14/10/2025 | Rue de l'Arche | Maison | 36 m² | 2 | 158 500 € | 4 403 € |
| 08/10/2025 | Rue des Halles | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € |
| 06/10/2025 | Rue Chante Pie | Maison | 142 m² | 5 | 363 000 € | 2 556 € |
| 06/10/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 80 m² | 4 | 264 000 € | 3 300 € |
| 29/09/2025 | Route des Cerisiers | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 € |
| 25/09/2025 | Impasse du Bocage | Appartement | 87 m² | 3 | 203 000 € | 2 333 € |
| 09/09/2025 | Rue des Coteaux | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 € |
| 28/08/2025 | Rue Anne de Goulaine | Maison | 71 m² | 3 | 200 000 € | 2 817 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Loire | Appartement | 48 m² | 2 | 148 000 € | 3 083 € |
| 08/08/2025 | Rue du Petit Train | Maison | 75 m² | 4 | 270 000 € | 3 600 € |
Autour de Le Loroux-Bottereau
- Le Landreau 3.3 km —
- Divatte-sur-Loire 5.2 km —
- Saint-Julien-de-Concelles 6.0 km 3 362 €/m²
- La Chapelle-Heulin 6.6 km 1 688 €/m²
- Haute-Goulaine 7.5 km 3 534 €/m²
- La Remaudière 7.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.