Prix immobilier à Haute-Goulaine (44115)
Un appartement s'y est vendu 3 534 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 3 314 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 534 €/m²
- Fourchette courante
- 3 281 € à 3 698 €/m²
- Prix médian du bien
- 188 750 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (16 sur 5 ans)
Maisons
3 314 €/m²
-5,8 % sur un an · +3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 996 € à 3 617 €/m²
- Prix médian du bien
- 322 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (125 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Haute-Goulaine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 218 € | 27 |
| 2022 | — | — | 3 319 € | 28 |
| 2023 | — | — | 3 387 € | 27 |
| 2024 | — | — | 3 519 € | 19 |
| 2025 | 3 534 € | 10 | 3 314 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 3 590 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 392 000 € | 3 314 € | 33 |
| Maison 6 pièces | 408 000 € | 2 961 € | 16 |
Prix par rue à Haute-Goulaine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse des Sequoias | 3 573 €/m² | — | 12 |
| Route de la Louee | — | 2 821 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau | — | 2 701 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Impasse de Launeau | Maison | 79 m² | 4 | 347 500 € | 4 399 € |
| 19/12/2025 | Rue des Grands Chenes | Maison | 140 m² | 6 | 425 000 € | 3 036 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Sequoias | Appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 € |
| 11/12/2025 | Impasse des Sequoias | Appartement | 43 m² | 2 | 159 900 € | 3 719 € |
| 09/12/2025 | Impasse Georges Bizet | Maison | 172 m² | 7 | 475 000 € | 2 762 € |
| 24/11/2025 | Rue des Moulins | Maison | 105 m² | 5 | 315 000 € | 3 000 € |
| 29/09/2025 | Rue du Chateau | Maison | 38 m² | 2 | 75 000 € | 1 974 € |
| 18/09/2025 | Impasse des Sequoias | Appartement | 62 m² | 3 | 228 000 € | 3 677 € |
| 01/09/2025 | Rue de Gascogne | Maison | 99 m² | 5 | 360 000 € | 3 636 € |
| 29/08/2025 | Route de la Louee | Maison | 84 m² | 2 | 332 300 € | 3 956 € |
| 31/07/2025 | Chemin du Moulinier | Maison | 112 m² | 6 | 240 000 € | 2 143 € |
| 22/07/2025 | Impasse des Mesanges | Maison | 134 m² | 5 | 400 000 € | 2 985 € |
| 18/07/2025 | Impasse des Sequoias | Appartement | 62 m² | 3 | 202 355 € | 3 264 € |
| 08/07/2025 | Rue du Patis | Maison | 50 m² | 3 | 225 000 € | 4 500 € |
| 04/07/2025 | Rue du Marais | Maison | 141 m² | 5 | 497 000 € | 3 525 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Chenardiere | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 € |
| 27/06/2025 | Rue des Cercliers | Maison | 84 m² | 4 | 325 000 € | 3 869 € |
| 24/06/2025 | Rue de Gascogne | Maison | 110 m² | 4 | 300 000 € | 2 727 € |
| 24/06/2025 | Impasse des Sequoias | Appartement | 44 m² | 2 | 156 000 € | 3 545 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Rabiere | Maison | 123 m² | 4 | 444 000 € | 3 610 € |
| 05/06/2025 | Rue du Bignon | Maison | 99 m² | 4 | 405 000 € | 4 091 € |
| 05/06/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 44 m² | 2 | 186 000 € | 4 227 € |
| 14/04/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 160 m² | 5 | 530 000 € | 3 313 € |
| 11/04/2025 | Impasse des Sequoias | Appartement | 63 m² | 3 | 210 000 € | 3 333 € |
| 03/04/2025 | Impasse des Sequoias | Appartement | 63 m² | 3 | 191 500 € | 3 040 € |
| 31/03/2025 | Rue des Jardins de Golene | Appartement | 92 m² | 4 | 270 000 € | 2 935 € |
| 31/03/2025 | Impasse des Sequoias | Appartement | 44 m² | 2 | 163 000 € | 3 705 € |
| 27/03/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 € |
| 17/03/2025 | Rue de Belhaitre | Maison | 86 m² | 4 | 285 100 € | 3 315 € |
| 13/03/2025 | Rue des Vignes | Maison | 86 m² | 5 | 285 000 € | 3 314 € |
Autour de Haute-Goulaine
- La Haie-Fouassière 3.8 km 2 381 €/m²
- Basse-Goulaine 4.5 km 3 697 €/m²
- La Chapelle-Heulin 5.3 km 1 688 €/m²
- Saint-Julien-de-Concelles 5.8 km 3 362 €/m²
- Saint-Fiacre-sur-Maine 6.0 km —
- Vertou 6.4 km 3 477 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.