Prix immobilier à Vertou (44120)
Un appartement s'y est vendu 3 477 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 78 ventes. Une maison, 3 309 €/m² sur 139 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 477 €/m²
+1,3 % sur un an · -6,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 135 € à 3 839 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 78 (346 sur 5 ans)
Maisons
3 309 €/m²
-3,7 % sur un an · -11,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 736 € à 3 828 €/m²
- Prix médian du bien
- 302 400 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 139 (784 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vertou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 714 € | 67 | 3 718 € | 185 |
| 2022 | 3 783 € | 81 | 3 873 € | 180 |
| 2023 | 3 598 € | 66 | 3 671 € | 129 |
| 2024 | 3 431 € | 54 | 3 435 € | 151 |
| 2025 | 3 477 € | 78 | 3 309 € | 139 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 112 000 € | 4 084 € | 22 |
| Appartement 2 pièces | 163 250 € | 3 710 € | 132 |
| Appartement 3 pièces | 227 500 € | 3 533 € | 129 |
| Appartement 4 pièces | 275 500 € | 3 349 € | 58 |
| Maison 2 pièces | 180 000 € | 3 875 € | 39 |
| Maison 3 pièces | 255 000 € | 3 785 € | 127 |
| Maison 4 pièces | 313 000 € | 3 735 € | 261 |
| Maison 5 pièces | 380 000 € | 3 514 € | 219 |
| Maison 6 pièces | 420 000 € | 3 430 € | 88 |
Prix par rue à Vertou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Chemin des Perdriaux | Maison | 133 m² | 4 | 530 000 € | 3 985 € |
| 29/12/2025 | Rue Auguste Lerat | Maison | 120 m² | 5 | 390 000 € | 3 250 € |
| 29/12/2025 | Rue du 1er Mai | Maison | 94 m² | 5 | 250 000 € | 2 660 € |
| 29/12/2025 | Rue du Chapeau Berger | Appartement | 69 m² | 3 | 165 500 € | 2 399 € |
| 26/12/2025 | Rue Henri Sauvage | Appartement | 81 m² | 4 | 310 000 € | 3 827 € |
| 19/12/2025 | Rue Henri Delahaye | Appartement | 37 m² | 1 | 157 000 € | 4 243 € |
| 18/12/2025 | Rue du Port aux Meules | Maison | 101 m² | 5 | 245 700 € | 2 433 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Noe de l'Epinette | Maison | 103 m² | 5 | 150 000 € | 1 456 € |
| 17/12/2025 | Allee des Rameaux | Maison | 112 m² | 5 | 350 000 € | 3 125 € |
| 17/12/2025 | Route de la Fontenelle | Maison | 50 m² | 3 | 345 000 € | 6 900 € |
| 17/12/2025 | Impasse des Millaux | Maison | 118 m² | 5 | 320 000 € | 2 712 € |
| 17/12/2025 | Allee 30 Decembre 1866 | Appartement | 72 m² | 4 | 250 000 € | 3 472 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Maladrie | Appartement | 44 m² | 2 | 162 000 € | 3 682 € |
| 12/12/2025 | Route des Sorinieres | Appartement | 63 m² | 3 | 226 500 € | 3 595 € |
| 12/12/2025 | Chemin du Moulin du Chene | Maison | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 € |
| 10/12/2025 | Route de Nantes | Maison | 125 m² | 4 | 530 000 € | 4 240 € |
| 10/12/2025 | Route de la Rousseliere | Appartement | 53 m² | 2 | 151 000 € | 2 849 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Haute Noe Rocard | Maison | 95 m² | 5 | 97 263 € | 1 024 € |
| 03/12/2025 | Rue du Domaine | Maison | 144 m² | 8 | 340 000 € | 2 361 € |
| 02/12/2025 | Rue Henri Sauvage | Appartement | 78 m² | 4 | 315 000 € | 4 038 € |
| 01/12/2025 | Rue des Primeurs | Maison | 150 m² | 5 | 278 000 € | 1 853 € |
| 27/11/2025 | Rue du Chapeau Berger | Appartement | 54 m² | 2 | 155 000 € | 2 870 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Rousseliere | Appartement | 24 m² | 1 | 102 000 € | 4 250 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Boutiere | Maison | 56 m² | 4 | 139 500 € | 2 491 € |
| 24/11/2025 | Rue Victor Tertrais | Maison | 82 m² | 4 | 282 000 € | 3 439 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Noe de l'Epinette | Appartement | 64 m² | 3 | 280 000 € | 4 375 € |
| 19/11/2025 | Impasse du Rot | Maison | 108 m² | 2 | 115 000 € | 1 065 € |
| 12/11/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 72 m² | 4 | 273 000 € | 3 792 € |
| 12/11/2025 | Place de l'Asile | Maison | 33 m² | 1 | 187 000 € | 5 667 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Rousseliere | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 € |
Autour de Vertou
- Saint-Fiacre-sur-Maine 3.9 km —
- Les Sorinières 4.1 km 3 178 €/m²
- Château-Thébaud 4.3 km 3 120 €/m²
- La Haie-Fouassière 5.0 km 2 381 €/m²
- Haute-Goulaine 6.4 km 3 534 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 6.5 km 3 269 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.