Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Un appartement s'y est vendu 3 269 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 232 ventes. Une maison, 3 382 €/m² sur 190 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 269 €/m²
-0,4 % sur un an · +1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 769 € à 3 575 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 232 (1 011 sur 5 ans)
Maisons
3 382 €/m²
-0,7 % sur un an · -9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 901 € à 3 784 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 190 (985 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 238 € | 200 | 3 750 € | 254 |
| 2022 | 3 506 € | 232 | 3 965 € | 202 |
| 2023 | 3 333 € | 187 | 3 790 € | 172 |
| 2024 | 3 283 € | 160 | 3 407 € | 167 |
| 2025 | 3 269 € | 232 | 3 382 € | 190 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 116 809 € | 3 855 € | 84 |
| Appartement 2 pièces | 156 500 € | 3 495 € | 359 |
| Appartement 3 pièces | 210 000 € | 3 282 € | 364 |
| Appartement 4 pièces | 217 584 € | 2 865 € | 185 |
| Appartement 5 pièces | 230 000 € | 2 706 € | 17 |
| Maison 2 pièces | 195 000 € | 3 806 € | 33 |
| Maison 3 pièces | 269 000 € | 4 084 € | 156 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 3 667 € | 408 |
| Maison 5 pièces | 370 000 € | 3 591 € | 244 |
| Maison 6 pièces | 457 000 € | 3 324 € | 105 |
Prix par rue à Saint-Sébastien-sur-Loire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Marty | 2 917 €/m² | 4 840 €/m² | 73 |
| Rue de la Baugerie | 3 295 €/m² | 4 032 €/m² | 63 |
| Le Val Joli | 2 543 €/m² | — | 46 |
| Rue Bonne Garde | 3 217 €/m² | 4 043 €/m² | 46 |
| Boulevard Pas Enchantes | 3 014 €/m² | — | 44 |
| Rue du General de Gaulle | 3 487 €/m² | 3 821 €/m² | 40 |
| Rue de la Liberation | 3 683 €/m² | 3 745 €/m² | 36 |
| Rue de la Jaunaie | 3 693 €/m² | 3 510 €/m² | 33 |
| Route de Clisson | 4 452 €/m² | 2 874 €/m² | 30 |
| Rue du Genetay | 3 321 €/m² | 3 383 €/m² | 29 |
| Avenue Armand Duez | 2 902 €/m² | — | 28 |
| Rue de la Croix Sourdeau | 3 145 €/m² | — | 28 |
| Rue Maurice Daniel | 3 750 €/m² | 3 250 €/m² | 28 |
| Rue Pierre Beregovoy | 3 553 €/m² | — | 27 |
| Rue des Deportes | 3 470 €/m² | 3 491 €/m² | 26 |
| Rue Missak Manouchian | 3 822 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Loire | 3 388 €/m² | — | 22 |
| Avenue de la Martelliere | 3 900 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Mutualite | 3 440 €/m² | — | 21 |
| Rue de l'Ouche Colin | 3 117 €/m² | 3 943 €/m² | 21 |
| Rue du Douet | 2 877 €/m² | 3 209 €/m² | 20 |
| Rue Alain Mimoun | 3 466 €/m² | — | 19 |
| Rue de la Boulogne | 3 038 €/m² | — | 19 |
| Rue de la Pyramide | — | 3 448 €/m² | 19 |
| Rue du Lieutenant Auge | 3 266 €/m² | 3 540 €/m² | 19 |
| Rue des Plantes | — | 3 881 €/m² | 18 |
| Avenue du Docteur Paul Michaux | 2 787 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Galtiere | 3 902 €/m² | — | 17 |
| Rue Alexandre Fourny | 3 453 €/m² | 4 236 €/m² | 16 |
| Rue de Villeneuve | 2 616 €/m² | 3 257 €/m² | 16 |
| Rue Jacqueline Bernier | 3 504 €/m² | — | 16 |
| Allee de l'Erdre | 3 077 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Chaise | 3 571 €/m² | — | 15 |
| Rue de Polymnie | 3 354 €/m² | 3 817 €/m² | 15 |
| Rue du Clos Toreau | 2 605 €/m² | 3 724 €/m² | 15 |
| Rue de la Fonderie | 2 898 €/m² | — | 14 |
| Rue Jean Mermoz | — | 3 876 €/m² | 14 |
| Rue Louis Pasteur | — | 3 571 €/m² | 14 |
| Square de Verdun | 3 856 €/m² | — | 14 |
| Rue de l'Ouche Cheneau | — | 3 275 €/m² | 13 |
| Rue des Bignons | — | 3 636 €/m² | 13 |
| Rue Frederic Chopin | — | 3 500 €/m² | 13 |
| Rue Jean Baptiste Lulli | — | 3 361 €/m² | 13 |
| Rue Rene Cassin | 3 707 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Garillere | 3 106 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Plume | — | 3 522 €/m² | 12 |
| Rue du Docteur Paul Michaux | 2 985 €/m² | — | 12 |
| Rue des Bois | 3 907 €/m² | 3 349 €/m² | 11 |
| Rue des Ecobuts | — | 3 633 €/m² | 11 |
| Allee de la Gare d'Anjou | 3 904 €/m² | — | 10 |
| La Cailletiere | 3 032 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Chaponnerie | 3 513 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Commune de 1871 | — | 3 961 €/m² | 10 |
| Rue de la Genetiere | — | 3 950 €/m² | 10 |
| Rue de la Grande Lande | — | 3 511 €/m² | 10 |
| Rue de la Lourneau | — | 3 712 €/m² | 10 |
| Rue de la Malnoue | 3 269 €/m² | 3 457 €/m² | 10 |
| Rue de la Treille | 3 333 €/m² | — | 10 |
| Rue du Petit Anjou | 3 519 €/m² | — | 10 |
| Rue de l'Ouche Quinet | — | 3 621 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Chemin Tribois | Maison | 65 m² | 4 | 178 000 € | 2 738 € |
| 30/12/2025 | Rue du Genetay | Maison | 160 m² | 6 | 485 000 € | 3 031 € |
| 30/12/2025 | Avenue Pdt Aristide Briand | Maison | 55 m² | 2 | 185 000 € | 3 364 € |
| 30/12/2025 | Rue du Languedoc | Appartement | 72 m² | 3 | 151 500 € | 2 104 € |
| 30/12/2025 | Rue Missak Manouchian | Appartement | 43 m² | 2 | 150 000 € | 3 488 € |
| 30/12/2025 | Rue Maurice Daniel | Appartement | 44 m² | 2 | 131 000 € | 2 977 € |
| 29/12/2025 | Rue de Villeneuve | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € |
| 29/12/2025 | Rue du Lieutenant Marty | Appartement | 55 m² | 2 | 165 000 € | 3 000 € |
| 29/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 44 m² | 2 | 137 200 € | 3 118 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Pas Enchantes | Appartement | 64 m² | 3 | 119 250 € | 1 863 € |
| 27/12/2025 | Rue des Fresches | Maison | 103 m² | 5 | 240 000 € | 2 330 € |
| 24/12/2025 | Rue du Languedoc | Appartement | 88 m² | 4 | 167 600 € | 1 905 € |
| 22/12/2025 | Allee du Dauphine | Maison | 81 m² | 4 | 255 000 € | 3 148 € |
| 22/12/2025 | Rue du Genetay | Appartement | 69 m² | 3 | 220 200 € | 3 191 € |
| 22/12/2025 | Impasse Magellan | Appartement | 45 m² | 2 | 168 000 € | 3 733 € |
| 22/12/2025 | Rue du Portereau | Maison | 73 m² | 4 | 166 000 € | 2 274 € |
| 19/12/2025 | Impasse du Bois des Michees | Maison | 150 m² | 4 | 490 800 € | 3 272 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Fuinelle | Maison | 89 m² | 4 | 445 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Baugerie | Maison | 82 m² | 4 | 325 000 € | 3 963 € |
| 19/12/2025 | Allee des Tamaris | Maison | 77 m² | 4 | 290 000 € | 3 766 € |
| 19/12/2025 | Rue des Ecobuts | Maison | 78 m² | 5 | 280 000 € | 3 590 € |
| 19/12/2025 | Rue du Docteur Paul Michaux | Appartement | 77 m² | 4 | 205 000 € | 2 662 € |
| 18/12/2025 | Rue du Muguet | Maison | 79 m² | 5 | 320 000 € | 4 051 € |
| 18/12/2025 | Rue du Roussillon | Maison | 86 m² | 4 | 218 181 € | 2 537 € |
| 18/12/2025 | Rue du Douet | Appartement | 53 m² | 3 | 142 000 € | 2 679 € |
| 16/12/2025 | Rue Edouard Herve | Maison | 76 m² | 5 | 365 000 € | 4 803 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Pas Enchantes | Appartement | 92 m² | 4 | 307 700 € | 3 345 € |
| 16/12/2025 | Rue du Verdon | Maison | 63 m² | 3 | 300 200 € | 4 765 € |
| 15/12/2025 | Rue de Bretagne | Maison | 96 m² | 4 | 267 500 € | 2 786 € |
| 15/12/2025 | Rue Alain Mimoun | Appartement | 33 m² | 1 | 115 000 € | 3 485 € |
Autour de Saint-Sébastien-sur-Loire
- Basse-Goulaine 3.1 km 3 697 €/m²
- Rezé 5.6 km 2 644 €/m²
- Nantes 5.6 km 3 395 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 5.7 km 3 237 €/m²
- Vertou 6.5 km 3 477 €/m²
- Haute-Goulaine 7.1 km 3 534 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.