Prix immobilier à Rezé (44400)
Un appartement s'y est vendu 2 644 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 334 ventes. Une maison, 3 335 €/m² sur 268 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 644 €/m²
+3,4 % sur un an · -5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 237 € à 3 140 €/m²
- Prix médian du bien
- 154 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 334 (1 754 sur 5 ans)
Maisons
3 335 €/m²
+0,1 % sur un an · -9,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 912 € à 3 881 €/m²
- Prix médian du bien
- 288 276 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 268 (1 287 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rezé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 791 € | 395 | 3 667 € | 295 |
| 2022 | 2 907 € | 420 | 3 974 € | 282 |
| 2023 | 2 737 € | 312 | 3 683 € | 231 |
| 2024 | 2 557 € | 293 | 3 333 € | 211 |
| 2025 | 2 644 € | 334 | 3 335 € | 268 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 102 500 € | 3 588 € | 78 |
| Appartement 2 pièces | 142 675 € | 3 163 € | 472 |
| Appartement 3 pièces | 165 489 € | 2 719 € | 635 |
| Appartement 4 pièces | 186 285 € | 2 414 € | 474 |
| Appartement 5 pièces | 204 350 € | 2 227 € | 87 |
| Maison 2 pièces | 185 500 € | 3 706 € | 65 |
| Maison 3 pièces | 259 750 € | 4 029 € | 300 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 3 661 € | 488 |
| Maison 5 pièces | 351 500 € | 3 434 € | 292 |
| Maison 6 pièces | 405 793 € | 3 364 € | 88 |
Prix par rue à Rezé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 2 318 €/m² | 3 367 €/m² | 107 |
| Avenue de la Liberation | 2 812 €/m² | — | 88 |
| Rue Henri Barbusse | 2 625 €/m² | — | 53 |
| Rue Augustin Mouille | 2 415 €/m² | — | 50 |
| Rue Jean Baptiste Vigier | 2 901 €/m² | 4 573 €/m² | 48 |
| Avenue Marcel Paul | 2 507 €/m² | — | 47 |
| Rue Maurice Jouaud | 2 664 €/m² | 3 110 €/m² | 46 |
| Avenue Rene Guy Cadou | 1 935 €/m² | — | 41 |
| Rue Charles Riviere | 2 855 €/m² | 3 012 €/m² | 41 |
| Avenue Willy Brandt | 3 289 €/m² | — | 39 |
| Rue Alsace Lorraine | 3 371 €/m² | — | 34 |
| Rue de la Blordiere | 2 718 €/m² | 3 136 €/m² | 34 |
| Rue de la Classerie | 2 709 €/m² | 3 493 €/m² | 33 |
| Rue de la Galarniere | 2 663 €/m² | 3 009 €/m² | 33 |
| Rue Victor Hugo | 2 653 €/m² | 3 447 €/m² | 32 |
| Rue Theodore Brosseaud | 2 355 €/m² | — | 30 |
| Rue de la Commune de 1871 | 3 250 €/m² | 3 598 €/m² | 29 |
| Rue Jean Jaures | 3 311 €/m² | 4 277 €/m² | 29 |
| Allee Louis Pergaud | 2 024 €/m² | — | 28 |
| Rue Jean Fraix | 3 145 €/m² | 3 690 €/m² | 28 |
| Avenue de Bretagne | 2 212 €/m² | — | 26 |
| Avenue Louise Michel | 2 633 €/m² | — | 26 |
| Rue Aristide Briand | 2 831 €/m² | 3 351 €/m² | 24 |
| Rue Felicien Thomazeau | 3 466 €/m² | 3 731 €/m² | 24 |
| Rue Alexandre Huchon | 3 254 €/m² | — | 23 |
| Square Emile Blandin | 1 788 €/m² | — | 23 |
| Rue du Jaunais | 2 520 €/m² | 3 415 €/m² | 22 |
| Rue du Petit Leard | 3 074 €/m² | — | 22 |
| Rue du Pinier | 2 900 €/m² | — | 22 |
| Avenue de la 4eme Republique | 2 754 €/m² | — | 21 |
| Rue Georges Berthome | 3 254 €/m² | 3 659 €/m² | 21 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 500 €/m² | — | 21 |
| Rue Victor Fortun | 3 191 €/m² | 3 972 €/m² | 21 |
| Allee Charles Baudelaire | 2 126 €/m² | — | 20 |
| Rue Blanchet | 3 213 €/m² | 3 359 €/m² | 20 |
| Rue des Deportes | 2 650 €/m² | — | 20 |
| Rue du Leard | 2 566 €/m² | — | 20 |
| Rue du Lt de Monti | 2 371 €/m² | 3 759 €/m² | 20 |
| Rue Elsa Triolet | 3 064 €/m² | — | 20 |
| Rue de Vallet | 2 027 €/m² | — | 19 |
| Rue Felix Faure | 2 273 €/m² | — | 19 |
| Rue Madame Curie | 3 207 €/m² | 3 800 €/m² | 19 |
| Rue Simone de Beauvoir | 3 182 €/m² | 3 352 €/m² | 18 |
| Avenue Ratiate | 2 645 €/m² | — | 17 |
| Impasse du Pelican | 2 407 €/m² | — | 17 |
| Rue du Bearn | 2 000 €/m² | — | 17 |
| Rue du Moulin a l'Huile | — | 3 453 €/m² | 16 |
| Rue Francois Bonamy | 2 006 €/m² | 3 323 €/m² | 16 |
| Place des Martyrs | 3 125 €/m² | — | 15 |
| Rue du Moulin Guibreteau | — | 3 678 €/m² | 15 |
| Rue Joseph et Lucien Leclerc | — | 3 783 €/m² | 14 |
| Rue Louis Aragon | 3 158 €/m² | — | 14 |
| Rue Eugene Chartier | 3 521 €/m² | — | 13 |
| Rue Jb et H Tendron | — | 3 581 €/m² | 13 |
| Rue Severine | 2 748 €/m² | — | 13 |
| Allee Jean Perrin | 2 133 €/m² | — | 12 |
| Boulevard Jean Monnet | 3 100 €/m² | — | 12 |
| Boulevard le Corbusier | 2 995 €/m² | — | 12 |
| Rue des Freres Bregeon | 2 688 €/m² | — | 12 |
| Rue Flora Tristan | 3 443 €/m² | — | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee Paul Eluard | Appartement | 87 m² | 5 | 138 000 € | 1 586 € |
| 30/12/2025 | Rue du Moulin a l'Huile | Maison | 98 m² | 5 | 285 000 € | 2 908 € |
| 30/12/2025 | Avenue Louise Michel | Appartement | 78 m² | 4 | 187 800 € | 2 408 € |
| 30/12/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 54 m² | 3 | 152 000 € | 2 815 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Feuillarderie | Maison | 128 m² | 5 | 370 200 € | 2 892 € |
| 29/12/2025 | Rue du Chene Creux | Maison | 53 m² | 3 | 226 250 € | 4 269 € |
| 29/12/2025 | Impasse du Pelican | Appartement | 90 m² | 5 | 164 000 € | 1 822 € |
| 29/12/2025 | Rue Severine | Appartement | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 € |
| 29/12/2025 | Avenue Rene Guy Cadou | Appartement | 73 m² | 4 | 116 500 € | 1 596 € |
| 26/12/2025 | Rue du Chatelier | Maison | 52 m² | 3 | 175 000 € | 3 365 € |
| 24/12/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 81 m² | 4 | 186 300 € | 2 300 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Bretagne | Appartement | 87 m² | 5 | 170 000 € | 1 954 € |
| 23/12/2025 | Cour Delphine Seyrig | Appartement | 45 m² | 2 | 142 500 € | 3 167 € |
| 23/12/2025 | Avenue Rene Guy Cadou | Appartement | 62 m² | 3 | 95 106 € | 1 534 € |
| 22/12/2025 | Grand Rue | Maison | 84 m² | 4 | 385 000 € | 4 583 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Cottages | Maison | 68 m² | 4 | 235 000 € | 3 456 € |
| 22/12/2025 | Rue Maurice Jouaud | Appartement | 73 m² | 4 | 190 000 € | 2 603 € |
| 22/12/2025 | Rue Felix Faure | Appartement | 60 m² | 3 | 175 000 € | 2 917 € |
| 22/12/2025 | Avenue Willy Brandt | Appartement | 63 m² | 3 | 172 000 € | 2 730 € |
| 22/12/2025 | Rue de Vallet | Appartement | 73 m² | 4 | 120 000 € | 1 644 € |
| 22/12/2025 | Rue Victor Fortun | Appartement | 34 m² | 1 | 98 551 € | 2 899 € |
| 19/12/2025 | Rue du Moulin des Barres | Maison | 97 m² | 4 | 279 140 € | 2 878 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Cevennes | Maison | 72 m² | 4 | 197 190 € | 2 739 € |
| 19/12/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 73 m² | 4 | 135 000 € | 1 849 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Bretagne | Appartement | 62 m² | 3 | 127 000 € | 2 048 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Commune de 1871 | Maison | 70 m² | 3 | 179 000 € | 2 557 € |
| 17/12/2025 | Rue du Lt de Monti | Maison | 64 m² | 5 | 280 000 € | 4 375 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Galarniere | Appartement | 88 m² | 5 | 234 000 € | 2 659 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Galarniere | Appartement | 73 m² | 4 | 209 800 € | 2 874 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Commune de 1871 | Appartement | 40 m² | 2 | 114 000 € | 2 850 € |
Autour de Rezé
- Les Sorinières 4.5 km 3 178 €/m²
- Bouguenais 4.6 km 3 182 €/m²
- Pont-Saint-Martin 5.3 km 3 205 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 5.6 km 3 269 €/m²
- Saint-Aignan-Grandlieu 6.8 km 3 344 €/m²
- Vertou 7.1 km 3 477 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.